怎么花钱办购房资质

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2024-10-18 10:05:27

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内容摘要：花钱办购房资质不可取一、花钱办购房资质的本质与途径花钱办购房资质本质上是一种违规行为，试图通过不正当手段规避国家和地方的限购政策。...

各类资质· 许可证· 备案办理

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花钱办购房资质不可取

一、花钱办购房资质的本质与途径

花钱办购房资质本质上是一种违规行为，试图通过不正当手段规避国家和地方的限购政策。目前并没有合法的花钱办理购房资质的途径。

二、花钱办购房资质的风险与后果

三、合法获取购房资质的方法

缴满社保后再买：很多房屋限购城市要求连续缴满社保或个税达一定年限，如北京、上海、深圳等城市要求社保或个税缴满 5 年，其他城市一般也需要 2 至 3 年左右。如果您已经缴纳了一定年限的社保或个税，等到符合要求的年限后再买房。
在非限购区域买房：有些城市存在分区限购政策，可以选择在非限购区域购房，或者在买房前将户口迁入非限购区域，减少购房限制。
购买非限购房屋：不同城市的限购政策有所差异，有的地方只限购新房，二手房不限购；有的地方只限购普通民用住宅，不限购商业用房。如果购房不是以居住为目的，而是用于投资保值，可以考虑购买商业用房。
结婚买房，以取得本市户籍：这里指的是真实的婚姻关系，不建议通过假结婚获取购房资格，风险极大。如果情侣一方被限购而另一方有购房资格，可以结婚后共同买房。
将自己的户口迁入该城市：可以通过人才引进、投靠等合法方式获得当地户口，从而获得购房资格，但不建议通过假结婚、假离婚、借名等方式买房，风险过高。

四、各地对花钱办购房资质的监管政策

国家层面：住房和城乡建设部等 8 部门持续开展整治规范房地产市场秩序工作，加大对房地产市场违规行为的整治力度。
地方层面：
- 武汉加强购房资格管理，规范购房资格申请、认定和使用程序，推行购房资格申请全程网上办，加强监管和查处力度。
- 多地根据实际情况调整优化房地产政策，加强对购房资格的管理和监督。

花钱办购房资质是违法违规且风险极高的行为，建议您通过合法途径获取购房资质。