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2024-11-14 10:56:01
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三级资质升二级资质的基本要求包括以下方面：
企业资产方面，净资产需达到 4000 万元以上。
企业主要人员方面，技术负责人应具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。
企业工程业绩方面，近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：
地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 8 - 11 层的民用建筑工程 2 项。
高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35 - 50 米（不含）的构筑物工程 2 项。
建筑面积 6 万平方米以上的建筑工程 1 项或建筑面积 5 万平方米以上的建筑工程 2 项。
钢筋混凝土结构单跨 21 米以上（或钢结构单跨 24 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 18 - 21 米（不含）（或钢结构单跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 项。
申请二级总承包资质的企业还应满足以下业绩要求：
近三年内，企业独立承担过至少 3 项二级及以上总承包项目，且工程质量合格。
近三年内，企业完成的总承包项目累计合同额不低于一定金额（具体金额根据地区和行业有所不同，请参照当地相关规定）。
人员要求方面：
企业注册建造师数量达到一定数量（具体数量根据地区和行业有所不同，请参照当地相关规定）。
企业具有相应数量的专业技术人员，包括高级工程师、工程师等。
企业具有完善的人员培训和继续教育制度。
三级资质升二级资质所需的申请材料通常包括：
资质升级申请表。
公司营业执照、公司章程、法人资料。
企业上一年度合法的财务报告。
企业业绩相关的人员材料、中标通知书、工程结算单等。
企业按照新申请或增项提交相关材料，企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159 号）规定的相应类别二级资质标准要求，其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。
审批流程如下：
施工总承包、专业承包三级资质换领相同专业二级资质证书。
施工总承包一级资质、专业承包一级资质企业，资质证书有效期于 2024 年 9 月 15 日前届满的，企业申请延续时，可选择申请资质证书延续 5 年有效期或 1 年有效期。申请 1 年有效期资质证书的，暂不对企业的注册建造师等进行核查。
具体而言：
从 2024 年 4 月 1 日起，持有建筑业企业三级资质证书的企业，在资质有效期届满前，对照《已取消的建设工程企业资质换证对照表》，自主申请换领相应专业等级资质。
工程勘察设计丙级、丁级资质换领相同专业乙级资质证书，施工总承包、专业承包三级资质换领相同专业二级资质证书，有关工程监理企业资质按《已取消的工程监理企业资质证书换领对照表》（见附件）换领相应专业等级资质证书。资质证书有效期届满前未申请换领相应资质证书的，逾期自动作废。
取得有效期 1 年资质证书后，企业应在该资质证书有效期届满前，按有关资质管理规定和资质标准申请延续。企业应在资质证书 1 年有效期届满前，按有关资质管理规定和资质标准申请延续，经核查合格的颁发 5 年有效期资质证书。
在三级资质升二级资质的过程中，需要注意以下事项：
技术人员方面，例如市政公用工程专业注册建造师不少于 12 人；技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有市政工程相关专业高级职称或市政公用工程一级注册建造师执业资格；市政工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人，且专业齐全；持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全；经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 75 人。
企业工程业绩方面，例如近 10 年承担过特定 7 类中的 4 类工程的施工，其中至少有第 1 类所列工程，工程质量合格。
具体流程方面：
以下为一些三级资质升二级资质的相关案例：
例如，一些企业在准备升级资质时，充分评估自身的资产、人员和业绩情况，按照要求准备齐全申请材料，并严格遵循审批流程，最终成功升级资质。
又如，部分企业在升级过程中，由于对技术负责人业绩或企业业绩的要求理解不充分，导致申请未能通过，经过整改和补充材料后才得以成功升级。
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