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2024-11-13 08:55:34
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建筑企业升二级资质需要遵循一定的规定和流程。根据相关政策，具有法人资格的企业可直接申请施工总承包、专业承包二级资质。企业按照新申请或增项提交相关材料，企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159 号）规定的相应类别二级资质标准要求，其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。持有施工总承包、专业承包三级资质的企业，可按照现行二级资质标准要求申请升级，也可按照上述要求直接申请二级资质。
注册建造师：以企业直接申请建筑工程施工总承包二级资质为例，建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。
技术负责人：技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
中级工以上技术工人：经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。
业绩要求：技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。
以建筑工程施工总承包二级资质为例，近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 8 - 11 层的民用建筑工程 2 项。
高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35 - 50 米（不含）的构筑物工程 2 项。
建筑面积 6 万平方米以上的建筑工程 1 项或建筑面积 5 万平方米以上的建筑工程 2 项。
钢筋混凝土结构单跨 21 米以上（或钢结构单跨 24 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 18 - 21 米（不含）（或钢结构单跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 项。
以企业直接申请建筑工程施工总承包二级资质为例，考核指标为：净资产 4000 万元以上。对于钢结构专业承包二级资质标准企业资产还需考核厂房，要求达到 15000 平方米。厂房可以企业自有，也可以租赁。标准中有明确要求的生产厂房，属企业自有的，需提供厂房面积符合要求的不动产权证等材料；属企业租赁的，需提供厂房面积符合要求的租赁协议和出租方的不动产权证等材料，且租赁到期日期应不早于企业资质申请受理之日。企业具有多处厂房的，可以累计考核。
不同类型的建筑企业在升二级资质时，具体的标准和要求可能会有所不同。例如，在人员配备方面，不同专业的资质可能对注册建造师、技术负责人、中级职称人员等的专业和数量要求存在差异；在业绩方面，不同类型的工程可能有特定的规模、技术难度等要求。一些特殊资质可能还会有额外的条件和限制。
三级资质直接换领二级资质：施工总承包、专业承包三级资质可换领相同专业二级资质，换领后的资质证书有效期为 1 年。
资质证书有效期延续：住建部发布通知，建设工程企业资质统一延续到 2024 年 12 月 31 日。
直接申请二级资质的规定：具有法人资格的企业可直接申请施工总承包、专业承包二级资质。企业按照新申请或增项提交相关材料，企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159 号）规定的相应类别二级资质标准要求，其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。
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