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建筑施工的资质要求有哪些

  • 作者

    好顺佳集团

  • 发布时间

    2024-11-05 10:53:00

  • 点击数

    2795

内容摘要:建筑施工资质要求一、相关法规与政策为了加强对建筑活动的监督管理,维护公共利益和规范建筑市场秩序,保证建设工程质量安全,促进建筑业的...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑施工资质要求

一、相关法规与政策

为了加强对建筑活动的监督管理,维护公共利益和规范建筑市场秩序,保证建设工程质量安全,促进建筑业的健康发展,如《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国行政许可法》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》等。依据这些法律法规,制定了建筑业企业资质管理规定。

二、申请主体资格

  1. 申请建筑业企业资质的,应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。

  2. 企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。

  3. 企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质,按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。

  4. 企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质,按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。设区的市人民政府住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。

三、人员与技术要求

  1. 申请施工总承包一级资质、专业承包一级资质的企业,应当满足《建筑业企业资质标准》(建市〔2014〕159 号)要求的注册建造师人数等指标要求。技术负责人必须为一级或二级注册建造师且有工程业绩。征求意见稿新增一条:“技术负责人必须为一级或二级”。

  2. 具有法人资格的企业申请建筑业企业资质应具备下列基本条件:

    • 具有满足本标准要求的资产。

    • 具有满足本标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员。

    • 具有满足本标准要求的工程业绩。

    • 具有必要的技术装备。

建筑施工各类资质的具体条件

一、资产条件

企业应具有满足相应资质标准要求的资产,包括固定资产、流动资产等。资产的评估和认定通常依据财务报表、验资报告等相关文件。

二、人员条件

  1. 注册建造师及其他注册人员:不同资质等级和类别对注册建造师的数量、专业和级别有明确要求。例如,某些施工总承包资质可能要求一级注册建造师的数量达到一定标准。

  2. 工程技术人员:包括工程师、技术员等,其专业、学历和工作经验应符合资质标准。

三、工程业绩条件

企业应具有满足资质标准要求的已完成工程业绩,这些业绩通常需要提供相关的合同、竣工验收报告等证明材料。

四、技术装备条件

企业应具备必要的施工技术装备,如施工机械、检测设备等,以确保能够顺利完成相应的工程项目。

不同规模建筑施工的资质标准

一、施工综合资质

施工综合资质不分类别和等级。

二、施工总承包资质

施工总承包资质设有不同等级,如特级、一级、二级等。不同等级在企业资产、人员配备、工程业绩等方面的要求存在差异。

- 例如,特级资质通常对企业的工程业绩和技术实力要求极高。
- 一级资质在资产规模、注册建造师数量等方面的要求高于二级资质。

三、专业承包资质

专业承包资质也有不同等级,每个等级对应不同的条件和业务范围。

四、专业作业资质

专业作业资质不分类别和等级。

建筑施工资质审批流程

一、申请准备

  1. 在进行建筑资质办理前,需要先注册好公司,拿到营业执照之后,才能登录建委网站,注册企业用户。

  2. 收集材料,填写信息。根据资质申报要求准备好相应材料,标注“注意”的地方一定仔细查看。所有要求盖章的资料都必须加盖清晰公章,不能复印。最后资料都须按要求装订成册,做成卷宗形式。

    • 公司材料包括:营业执照、法人代表、组织机构代码证,复印件。

    • 财务材料包括:验资报告、资质申报时当年的资产负债表、利润表、纳税表,这部分资料都须请财务准备。

    • 业绩材料是指:按照资质标准准备相应的工程业绩资料。

二、申请提交

  1. 企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照《规定》第十二条规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。

  2. 企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质,按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。

  3. 企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质,按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。设区的市人民政府住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。

三、审批流程

  1. 住房城乡建设主管部门和有关专业部门对申请材料进行审核。

  2. 对于符合条件的企业,颁发相应的建筑业企业资质证书。

建筑施工资质的相关法规政策

一、《建筑业企业资质管理规定》

  1. 明确了建筑业企业资质的申请、审批、监督管理等方面的规定。

  2. 对不同类型和等级的建筑业企业资质标准进行了详细说明。

二、《建筑工程施工许可管理办法》

规定了建筑工程施工许可证的申请、审批程序以及相关要求。

三、其他相关法规政策

如《中华人民共和国建筑法》,对建筑活动的各个方面进行了规范,包括勘察、设计、施工等环节的质量、安全标准等要求。

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