建筑企业叁级资质要求

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2024-10-25 09:54:57
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内容摘要：建筑企业叁级资质的总体要求建筑企业叁级资质是企业承接一定规模工程项目的基本条件。具有法人资格的企业申请建筑业企业资质应具备以下基本...

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建筑企业叁级资质的总体要求

建筑企业叁级资质是企业承接一定规模工程项目的基本条件。具有法人资格的企业申请建筑业企业资质应具备以下基本条件：

具有满足本标准要求的资产。
具有满足本标准要求的注册建造师及工程技术人员。
具有满足本标准要求的工程业绩。
具有必要的技术装备。

施工总承包工程应由取得施工综合资质或相应施工总承包资质的企业承担。取得施工综合资质和施工总承包资质的企业可以对所承接的施工总承包工程的各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程依法进行分包。对设有资质的专业工程进行分包时，应分包给具有相应专业承包资质的企业。取得施工综合资质和施工总承包资质的企业将专业作业分包时，应分包给具有专业作业资质的企业。设有专业承包资质的专业工程单独发包时，应由取得相应专业承包资质的企业承担。

建筑企业叁级资质的人员要求

建筑工程施工总承包三级资质标准在人员方面有明确要求：

建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。
技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。
技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。

需要注意的是，根据相关规定，除各类别最低等级资质外，取消关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。但由于建筑工程施工总承包类别的最低资质是“三级”，所以建筑工程施工总承包三级资质标准保留对建造师等人员的要求。同时，取消建筑业企业最低等级资质标准中关于持有岗位证书现场管理人员的指标考核。

建筑企业叁级资质的资产要求

建筑企业申请三级资质，在资产方面需满足以下要求：净资产 800 万元以上。

建筑企业叁级资质的业绩要求

建筑企业三级资质在业绩方面通常要求相对较低。但具体的业绩要求可能因不同的资质类别和专业而有所差异。一般来说，可能需要企业具备一定规模和类型的工程项目经验，以证明其具备相应的施工能力和管理水平。

需要指出的是，企业代表工程业绩应当是在全国建筑市场监管公共服务平台上满足资质标准要求的 A 级工程项目。专业技术人员个人业绩应当是在全国建筑市场平台上满足资质标准要求的 A 级或 B 级工程项目。本市工程业绩未录入全国建筑市场监管公共服务平台或北京市建筑市场信用信息监管服务平台的，企业可依据相关规定完善项目信息。京外业绩未录入全国建筑市场监管公共服务平台的，申请企业需在提交资质申请前由业绩项目所在地省级住房城乡建设主管部门确认业绩指标真实性。同时，主管部门会加强对工程业绩真实性的核查。