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2024-10-07 09:15:53
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建筑资质改革政策不断推进和调整。例如，并附新版《建筑业企业资质标准》解读。住房城乡建设部办公厅发布关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知，明确了资质证书换领和延续的相关规定，如取消的建设工程企业资质可在证书有效期届满前换领相应专业资质证书等。
建筑资质改革对人才要求发生了显著变化。过去，部分资质对注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核有所调整。而如今，改革后对这些人员的要求更加严格和明确。例如，申请施工总承包一级资质、专业承包一级资质的企业，应当满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）要求的注册建造师人数等指标要求，技术负责人必须为一级或二级注册建造师且有工程业绩。同时，在资质升级方面，放宽了对建造师数量的要求，细化了项目业绩指标。
不同类型的建筑资质在改革后的人才标准有所不同。
施工总承包资质方面，甲级需要10个一建，乙级只需要5个建造师就行（一般写建造师就是指不分一级二级都行，下同），其他主要人员中级职称需求取消。
施工专业承包序列，甲级资质需要5名一建，乙级资质需要3名建造师（不分等级），其中起重、预拌、防水防腐和模板脚手架四个专业不需要建造师，只是技术负责人必须是注册建造师。
工程设计资质方面，综合资质要求具有一级注册建筑师、勘察设计注册工程师执业资格(二级注册结构工程师除外)，或者勘察设计类工程系列高级专业技术职称的人员150人以上，其中具有一级注册建筑师、勘察设计注册工程师(二级注册结构工程师除外)执业资格的人员30人以上。
以苏州市一家建筑业企业为例，该企业已取得建筑工程施工总承包三级资质，但在苏州市住建局建筑业企业资质动态核查中发现，企业取得资质后未保持注册建造师、中级以上职称人员、技术工人等主要人员满足资质标准要求的条件。市住建局通报要求限期整改三个月，整改期届满该企业中级以上职称人员的专业、人数仍未达到资质标准要求的条件，最终市住建局依据相关规定撤回了该企业已取得的建筑工程施工总承包三级资质证书。这启示建筑业企业，在资质申请阶段要满足资质标准要求，取得资质证书后，也应当保持各方面满足相应建筑业企业资质标准要求的条件。
未来，建筑资质改革在人才要求方面将呈现以下趋势：
强化“优胜劣汰”，有实力、讲信用的企业将更具优势。
人证合一成为必然，证书挂靠空间被压缩，真正具备证书和实际能力的人才更受欢迎。
减政放权，降低企业申请资质成本，减少不必要的资质认定，激活市场。
工程监管更加规范化，强化个人职业资格管理，加大职业责任追究力度。
安全生产管理愈发严格，明确注册建造师人数和社保缴纳要求，未达标将被取消安全生产资格。
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