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2024-11-13 08:55:39
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建筑资质分立是指建筑总公司与建筑子公司因为业务的发展所要单独处理的资质问题。例如，当建筑总公司发展到一定规模后，会成立其他建筑子公司以促进业务的发展，此时总公司需要处理总公司的资质问题，分公司也需要特定的资质以正常运营。需要注意的是，建筑资质分立必须在法律法规和相关政策的框架内进行。
建筑资质分立的流程较为复杂，主要包括以下几个关键步骤：
前期准备：建筑公司资质分立事关剥离双方的利益，需要提前落实好双边是否能够顺利进行，该打点关系的，需要提前打点。同时，要把该了解的了解清楚，对事件的始终有大体的了解，成立专门的小组，实施该事项，每一个环节，做到心中有数。
调查被分立公司：包括调查和了解被收购的建筑资质公司是否有负债、营业执照是否在有效期以及营业执照年检是否合格、资质证书有效期限，安全生产许可证有效期限等、了解公司在建项目的状况，以及是否出现过工程事故等。
申请与审批：企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。
审核与公示：住房和城乡建设部审批建设工程企业资质的基本流程是企业申报—住房和城乡建设部集中受理办公室接受申报材料—专家审查—公示审查意见—公告审批结果。公示期为 7 个工作日。
在进行建筑资质分立时，有以下重要的注意事项：
财务状况：要仔细调查被分立公司的财务状况，确保其没有隐藏的债务或财务风险。
法律合规：确保整个分立过程符合相关法律法规，特别是《建筑业企业资质管理规定》等相关规定。
人员与证书：关注被分立公司相关人员的资质证书是否有效，以及人员的稳定性。
合同条款：在签订分立合同时，要明确双方的权利和义务，包括但不限于资质转移的时间、费用、责任等条款。
在实际操作中，存在一些通过并购重组方式取得建筑资质的案例。例如，在某些案例中，企业通过吸收合并的方式转移建筑资质，但需要按照《住房和城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》等规定进行操作，以确保合规性。同时，也有一些以股权转让、资产剥离重组等方式获取建筑资质的合同因违反法律、行政法规的强制性规定以及违反社会公共利益，被认定为无效的情况。
与建筑资质分立相关的政策法规主要包括：
《建筑业企业资质管理规定》：为了加强对建筑活动的监督管理，维护公共利益和规范建筑市场秩序，保证建设工程质量安全，促进建筑业的健康发展，根据相关法律、行政法规制定。其中对建筑业企业资质的申请、许可、监督管理等方面进行了明确规定。
《住房城乡建设部关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知》：对提高资质审批效率、统一全国资质审批权限等方面提出了要求和规定。
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