晋城建筑工程资质分公司

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2024-11-12 08:51:39
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内容摘要：晋城建筑工程资质分公司的办理流程办理晋城建筑工程资质分公司大致需要以下流程：需要在晋城市政务服务网了解基本信息。要明确不同类型和规...

各类资质· 许可证· 备案办理

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晋城建筑工程资质分公司的办理流程

办理晋城建筑工程资质分公司大致需要以下流程：

需要在晋城市政务服务网了解基本信息。
要明确不同类型和规模的建筑工程所需的资质条件和要求。对于市直行政、事业单位的建筑工程建设地址在市区规划区（主城区、金村区、北石店区、南村区、巴公区、高都区）范围内的，向晋城市行政审批服务管理局申请领取施工许可证，其质量安全由晋城市住房和城乡建设局负责监管；范围以外的建筑工程向相应部门申请。
对于建筑工程项目分阶段办理施工许可的情况，如晋城市城区人民政府出台的相关实施意见，适用范围包括在该区范围内新建、改建、扩建的各类房屋建筑工程及市政基础设施类工程项目，但不包括涉及易燃易爆及危险化学品的生产或存储，关系国家安全、生态安全、交通、水利、能源等领域的重大工程。主要目的是解决建设单位确定建筑设计方案后，申领施工许可周期较长的问题。
- 申请办理分阶段施工许可建筑工程项目的施工总承包单位必须确定，且为一家。建设单位确定施工总承包单位后，可根据工程实际情况自主选择分阶段申请施工许可。选择分阶段申请施工许可的，可按“桩基工程”（包括场地平整、基坑开挖、边坡支护及桩基处理）、“工程主体”两个阶段分别申请《桩基工程先行开工通知书》和《建筑工程施工许可证》。
- 办理《桩基工程先行开工通知书》的用地及规划手续要求：
  - 政府投资项目需取得国有建设用地划拨决定书。
  - 社会投资项目需签订土地出让合同。
  - 桩基工程审批事项实行告知承诺制。建设单位依据专家评审通过并经市行政审批部门批准的建筑设计方案，由设计单位出具基坑部分施工图纸（加盖设计单位及负责人的公章）后，建设单位承诺建筑设计方案稳定，即可作为工程规划手续申请办理《桩基工程先行开工通知书》。
  - 建设单位取得《建设工程规划许可证》后，作为正式的规划手续，办理工程整体的施工许可证。
- 申请办理材料包括《桩基工程先行开工申请书》、项目前期手续、企业资质等级证书、各方责任主体的法定代表委托书等相关材料。
- 申请办理要求：申请办理《桩基工程先行开工通知书》的，应当签订《桩基工程先行开工通知书告知承诺书》和《桩基工程先行开工承诺书》。申请人应当将确认盖章的两份《桩基工程先行开工通知书告知承诺书》和一份《桩基工程先行开工承诺书》当面递交受理窗口。告知承诺书经区行政审批局与申请人双方签章后有效。
- 办理流程：
  - 一次性告知。区行政审批局项目投资窗口一次性告知办理《桩基工程先行开工通知书》的申请资料。
  - 提交申请。申请人对具备施工条件、告知承诺的事项以及承担的法律责任进行书面承诺，填报项目基本信息，提交《桩基工程先行开工申请书》。
  - 许可办理。对于申请材料齐全并符合发放条件的项目，区行政审批局在3个工作日内审查核发《桩基工程先行开工通知书》。对于不符合申请条件的，受理人员当场通知申请人，并说明理由。
- 批后监管：区行政审批局完成许可后及时将《桩基工程先行开工通知书》信息推送至区住建局等相关监管部门。监管部门在收到《桩基工程先行开工通知书》后，及时进场对项目建设进行质量、安全监督管理。同时区行政审批局、住建局对申请人的承诺内容是否属实进行检查，发现申请人作出虚假承诺的，责令停工，限期改正；情节严重的，予以撤销《桩基工程先行开工通知书》，并记入社会信用体系失信主体名单，根据有关规定进行联合惩戒。核发《桩基工程先行开工通知书》后，申请人在告知承诺书约定的期限内，未提交材料或提交的材料不符合要求的，应当停止施工；继续施工的，按照未取得施工许可证擅自施工进行处罚。

晋城建筑工程资质分公司的要求和条件

办理晋城建筑工程资质分公司需要满足以下要求和条件：

企业申请应满足以下全部条件：具有法人资格的企业申请建筑业企业资质应具备下列基本条件：
- 具有满足本标准要求的资产。
- 具有满足本标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人。
- 具有满足本标准要求的工程业绩。
- 具有必要的技术装备。
施工单位从事建设工程的新建、扩建、改建和拆除等活动，应当具备国家规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和安全生产等条件，依法取得相应等级的资质证书，并在其资质许可的范围内承揽工程。
申请前款所列资质的，应当向企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门提出申请。其中，国务院国有资产管理部门直接监管的企业及其下属一层级的企业，应当由国务院国有资产管理部门直接监管的企业向国务院建设主管部门提出。

晋城建筑工程资质分公司的优势与风险

优势：

资金安全性方面，分公司独立银行账户，所有工程款直接打入分公司账户不走总公司的账，资金安全有保障。
开发票便捷，分公司在您当地税务局有一整套开发票合法手续，自己选择税种省心省时间还可以合理避税。
省挂靠费，只收取加盟费，合同期内承接多少工程，承接多大工程不再收取任何费用。

风险：

分公司不是独立法人。
经营业绩归属于母公司。
容易受到母公司或者其他分公司的牵连，可能是项目上的，经济上的，法律法规上的。
母公司和分公司信息不对等。

同时，在全国各地，都有很多靠分公司加盟的形式经营为目的建筑企业，竞争激烈，林子大了什么鸟都有，可能会遇到不靠谱的公司。比如：

加盟分公司资质必须真实有效，曾遇到过某某公司资质全部为一级，把整个资质证书都打印满了，给人感觉确实资质很牛逼，但在住建部还是注册所在省级建设主管部门无法查询，这样的公司资质存在作假，大家一定要仔细辨清。
加盟分公司之后，必须为项目分配固定人员，总公司的人员需要专门配置，不能与其他地区共用，否则与挂靠没有区别。

晋城建筑工程资质分公司的案例分析

以下是一些与晋城建筑工程资质分公司相关的案例：

南通市中级人民法院发布的《关于当前宏观经济形势下建筑施工企业经营风险防范提示》，基本涵盖了建企可能遇到的所有风险，覆盖了招投标，资质外借与转包、违法分包、合同签订、合同履行、工程款结算、工程索赔等多方面。例如，甲公司经过招投标程序，于2018年11月与建设单位乙公司签订施工合同。其后甲公司做好各项开工准备，但乙公司迟迟不通知甲公司进场施工。三年来，甲公司多次通过电话、发函、当面催促等方式要求尽快安排开工事宜，但乙公司以各种理由推辞。2021年5月，甲公司无奈提起诉讼要求解除合同并赔偿损失，直到法庭上才得知案涉项目早已因故“叫停”。甲公司在招投标前疏于审查，虽然相关损失在诉讼中获得支持，但由于乙公司履行能力问题，其前期投入资金回收困难，陷入权益难以保障的被动局面。