建筑公司资质收购流程,建筑公司资质收购流程及费用

好顺佳集团
2024-11-06 10:42:42
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内容摘要：建筑公司资质收购的基本步骤建筑公司资质收购是一个较为复杂的过程，主要包括以下基本步骤：事前调查，事后可控通过自己或者第三方尽职调查...

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建筑公司资质收购的基本步骤

建筑公司资质收购是一个较为复杂的过程，主要包括以下基本步骤：

事前调查，事后可控
- 通过自己或者第三方尽职调查，才能最大程度地保证自己的利益。如果转让方和受让方了解不多，是通过网络或中介机构来达成意向，那么受让方出于自身利益考虑，一般会要求做尽职调查。尽职调查的目的，主要是了解该公司是否存在债务情况，毕竟谁也不愿意买了一个公司还要替人还债，岂不是得不偿失。做尽职调查，需要和律师事务所、会计师事务所等机构合作，调查目标公司的基本信息和财务情况，明确其中可能涉及的风险问题。
双方交易
- 对目标公司的相关情况做出了解后，双方进行协商谈判，协商的重点主要是转让价格。价格的确定有很多种方法，一般都是先采用双方协商的办法定价，如果有分歧，再进行评估审计。带资质的公司转让，最值钱的部分也是资质，毕竟办理一个资质花费的费用较高，耗钱耗时耗力。价格商谈完毕，双方签订合同，并支付一定定金。应当注意，合同的起草有讲究，一般人们都不了解其中涉及的法律问题，最好找律师过目，
工商变更
- 因为要先转让股权，在内部要变更股东名册。在变更股权的同时，变更法定代表人，如果受让方要更换公司名称，还要先核名再变更。因此，最终会换发新的营业执照。
纳税申报
- 持相关材料到公司日常报税的税务机关去缴税，按照转让过程中涉及的税种缴纳个人所得税、企业所得税、印花税等，其中印花税是必须缴纳的部分。纳税以后，变更税务登记信息。有些地区纳税申报可能要在工商变更之前进行，取得税务局核发的相关证明后才能变更营业执照。
银行变更
- 到公司开户行变更银行账户信息，这一步可以和税务变更同时进行，两者之间没有影响。
资质变更
- 完成以上事项后，到这一步，才算是真正的开始资质转让，可以凭之前变更好的营业执照及其他资料，到资质审批机关申请变更。其中，法定代表人仍然是必须变更的事项，如果有其他信息发生变化则另当别论。需要注意的是，受让方在接手资质以后，要确认当前资质配备的人员是否到位，比如技术负责人，如果换人也要进行更改。以上是普通买一个建筑带资质公司转让的流程，还有一种情况，即建筑业企业，在变更资质以后还需要更换安全生产许可证。其实关于资质转让，复杂的都是前面阶段，对公司债权债务的调查了解非常重要，在这一系列阶段中，资质变更只是很小的一部分，操作比较简单。但是一定要切记，只有取得新的营业执照，才能开展后续工作。

建筑公司资质收购的法律要求

建筑公司资质收购需要遵循一系列的法律要求：

按照《建筑业企业资质管理规定》（住房和城乡建设部令第22号发布，第32号、第45号修正）第二十一条和《住房城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》（建市〔2014〕79号）有关规定，施工总承包特级资质
资质是建筑企业参与项目承揽的基础门槛，《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建筑业企业资质管理规定》等均对建筑企业的资质管理作出规定。
建筑企业之间不得进行资质的转让或借用。特别是在《住房和城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》（建市〔2014〕79号）出台后，愈来愈多的企业希望利用有关简化审批的规定，通过并购重组的方式来获取资质。

建筑公司资质收购的注意事项

在进行建筑公司资质收购时，有以下重要的注意事项：

调查先行
- 收购建筑公司，、安全生产许可证是否有效，
预防隐藏债务 (或有债务)
- 转让方一般不会主动告知受让方其债务真实情况。受让方可通过实地调查，最高人民法院的执行信息、失信人员信息等查询企业负债及诉讼情况。
签订完善的股权转让合同
- 签合同应注意：转让款要分批支付，最好留尾款预防受让方隐藏债务，或者让转让方个人提供担保；税收条款不要忽略，平价转让同样会有税收。
合同履行全程监控
- 转让方办理转让手续后应该自行去主管部门核实是否属实。最好登报或网络公告，以便发现隐藏债务。资料变更中工商登记、组织机构代码、税务登记、法人章、住建厅资质登记、安全生产许可证等变更登记一样都不能少。

建筑公司资质收购的案例分析

以下为一些建筑公司资质收购的相关案例：

盈科上海张晓晴律师协助客户通过吸收合并的方式获取机电工程施工总承包一级资质项目顺利启动，并完成服务成果的交付。企业合并一般包括新设合并和吸收合并两种方式。

建筑公司资质收购的风险防范

在建筑公司资质收购过程中，需要注意以下风险防范要点：

过程中建筑资质施工应保持合法有效。
向子公司转移资质时，应同时进行主营业务资产和人员的转移，使得子公司净资产和注册人员指标满足资质标准要求，具体包括：
- 子公司应注册为建工企业。
- 子公司不能是空壳公司，净资产和注册人员等指标应符合审核要求。
收购企业净资产和注册人员指标应符合资质标准要求。资质标准的要求根据工程具体内容各有不同，例如钢结构工程和建筑装修装饰工程。