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2024-11-05 10:54:14
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各类资质· 许可证· 备案办理
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房地产开发资质的申请流程如下：
了解国家及地方相关法规政策，包括但不限于房地产开发的相关法律法规、政策文件以及漳州市的具体规定。
完成企业设立与注册登记，确保企业合法合规地成立。
然后，准备齐全的资质申请材料。这包括房地产开发企业资质申报表、企业法人营业执照副本复印件、公司章程原件或复印件、企业验资报告和上年度财务报告（附审计报告）原件或复印件、企业法定代表人及相关管理人员的任职文件和身份证明、相关专业人员的职称证书（执业资格证书）和身份证明、近三年房地产开发统计年报基层表复印件、近三年房地产开发项目资料复印件等。
接着，正式提交资质申请至相关部门。申请人先向所在地的省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门提出申请，提交有关材料。对于漳州市来说，可能需要向漳州市住房和城乡建设局提交申请。
等待审批公示并关注进度。审批部门会对申请材料进行审核，作出行政许可决定。准予许可的，于法定时间内向申请人颁发、送达资质证书。
申请漳州房产资质的公司需要满足以下条件：
自本通知印发之日起，其企业业绩和专业技术人员个人业绩应在省公开平台或者四库一平台上满足资质标准要求的B级以上工程项目，且工程（业绩）信息完整度（包括工程基本信息、招投标信息、合同登记信息、施工图审查、施工许可、竣工验收，以及企业业绩技术指标信息表、个人业绩信息表等信息的完整度）满足相应资质标准和资质审批要求。
企业拟申报资质的，应当先在省公开平台或者四库一平台查询、核对业绩信息。平台上业绩的技术指标、数据等级、信息完整度不满足相应资质标准和资质审批要求的，先行通过业绩补录、信息勘误、数据等级调整等方式进行完善。各县（区）、开发区（投资区）对拟申报资质企业要加强相应服务，并严格落实审核责任。
新设立或申请增项的建筑业企业可直接申请专业承包二级资质。企业按照新申请或增项提交申请材料，企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）规定的相应类别二级资质标准要求，其它指标需满足相应类别三级资质标准要求。
供您参考：
漳州福晟房地产开发有限公司，具备一级资质。
漳州特房开发有限公司、新城房地产集团(福建)有限公司、天利 发展有限公司、荣昌(福建)投资集团有限公司、漳州华辉房地产开发有限公司等，具备二级资质。
关于漳州房产资质申请公司的费用，但申请过程中可能会产生诸如材料准备、人员培训、咨询服务等方面的费用。具体费用会因企业自身情况和申请过程中的各种因素而有所不同。
在申请漳州房产资质时，需要注意以下事项：
务必确保所提交的申请材料真实、完整、准确，且符合相关法规和政策的要求。
关注资质审批的流程和时间节点，及时跟进申请进度，避免因延误而影响审批结果。
对于企业业绩和专业技术人员个人业绩，要提前在省公开平台或者四库一平台进行查询和核对，确保满足资质标准和审批要求。
新设立或申请增项的企业，要清楚了解不同资质标准对企业资产、技术负责人以及其他指标的具体要求。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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