物业资质延期换证流程表

好顺佳集团
2024-11-01 10:46:59
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内容摘要：物业资质延期换证流程一、即日起可向住房城乡建设部申请资质证书有效期延续。企业需按照有关资质管理规定及资质标准有关要求提交申请，对材...

各类资质· 许可证· 备案办理

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物业资质延期换证流程

一、

即日起可向住房城乡建设部申请资质证书有效期延续。
- 企业需按照有关资质管理规定及资质标准有关要求提交申请，对材料真实性、合法性作出承诺，并对承诺内容负责，承担全部法律责任。
- 收到企业资质延续申请后，住房城乡建设部按照资质标准对企业注册人员等内容进行核查，经核查合格的，准予延续。

二、

按照有关资质管理规定向住房城乡建设部申请资质证书有效期延续。
- 企业于资质证书有效期届满后再申请资质证书有效期延续的，住房城乡建设部不予受理。
对于施工总承包一级资质、专业承包一级资质企业，企业申请延续时，可选择申请资质证书延续5年有效期或1年有效期。
- 申请1年有效期资质证书的，暂不对企业的注册建造师等进行核查。企业应在资质证书1年有效期届满前，按有关资质管理规定和资质标准申请延续，经核查合格的颁发5年有效期资质证书。资质证书有效期届满前未申请延续的，逾期自动作废。

物业资质延期换证所需材料

下载填写《资质证书延期换证申报表》
物业项目合同复印件
企业管理人员、专业技术人员花名册及证书复印件、从业人员资格证书复印件
物业管理企业资质等级申报表
物业管理企业资质证书正、副本
企业法人营业执照复印件
全部物业项目的物业服务合同或前期物业服务合同

物业资质延期换证办理部门

住房城乡建设部

物业资质延期换证时间要求

即日起可申请资质证书有效期延续。
按照有关资质管理规定向住房城乡建设部申请资质证书有效期延续。
对于施工总承包一级资质、专业承包一级资质企业，企业申请延续时，可选择申请资质证书延续5年有效期或1年有效期。申请1年有效期资质证书的，暂不对企业的注册建造师等进行核查。企业应在资质证书1年有效期届满前，按有关资质管理规定和资质标准申请延续，经核查合格的颁发5年有效期资质证书。资质证书有效期届满前未申请延续的，逾期自动作废。
在资质证书有效期届满前一个月内应当按照规定重新申报，换发资质证书。

物业资质延期换证注意事项

物业公司所管项目须全部提供相关资料，不得漏报，否则将依法予以处罚。
物业公司在区县注册的，应先报区、县物业管理主管部门初审后报住房城乡建设部。
各地不再受理物业服务企业资质核定申请和资质变更、更换、补证申请，不得以任何方式要求将原核定的物业服务企业资质作为承接物业管理业务的条件。
切实承担物业服务属地管理主体责任，积极推动将物业管理纳入社区治理体系。县级以上房地产主管部门要会同城市管理、民政、公安、价格等有关部门按照各自职责指导监督物业管理工作，充分发挥街道办事处或乡镇人民政府在加强社区党组织建设、指导业主大会和业主委员会、监督物业管理活动等方面的重要作用，建立健全物业管理联席会议制度，维护社区和谐稳定。
建立健全物业服务标准和服务规范，规范物业服务合同行为，明确物业服务企业责任边界，引导物业服务企业增强服务意识，创新服务理念，提升服务品质。
进一步落实物业承接查验制度，指导监督建设单位、业主和物业服务企业依法做好物业共用部位、共用设施设备的查验和交接工作，厘清各方主体之间的权利义务关系，减少开发建设遗留问题，确保物业服务项目交接的平稳顺利。
完善物业服务投诉平台，畅通投诉渠道，建立健全投诉反馈机制，明确受理、处理投诉的程序和要求，加强投诉反馈监督检查，及时解决群众有效投诉，预防化解物业服务矛盾纠纷。
加强物业服务行业事中事后监管，制定随机抽查事项清单，建立健全“双随机”抽查机制，合理确定抽查的比例和频次，对发现的违法违规行为，依法依规加大惩处力度。
加快推进物业服务行业信用体系建设，建立信用信息共享平台，定期向社会公布物业服务企业信用情况，建立守信联合激励和失信联合惩戒机制，构建以信用为核心的物业服务市场监管体制。