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2024-11-01 10:45:46
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各类资质· 许可证· 备案办理
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新办建筑资质的办理具有一定的难度。
人才缺乏：资质升级离不开建造师，人员数量是明确的，根据现在政策要求，对人员的职业方向也有了限制，缺乏的人才仅通过招聘短时间内也很难行得通。所以建筑企业申请资质升级的时候，一定要提前准备好相应的人员。
资料复杂：办理建筑资质升级需要准备的资料要求高，包括企业资料、项目业绩材料、升级人员资质证书等。都比以往新办的要求高了，出现纰漏及弄虚作假会直接影响办理。这些文件一定要准备准确，并符合监管部门的要求。
业绩问题：企业资质升级和资质增项业绩是办理重点。包括：工程合同、中标通知书、图纸等等全套材料，公司实际上有很多项目业绩，但是没有重视业绩证明的管理和备案，需要业绩证明的时候资料缺失，从而无法进行资质办理。加上现在建筑行业竞争激烈，市场需求相对有限。在这样的竞争环境下，监管部门的核查力度也没有减少，不定期的资质核查，停业整顿甚至降级资质，增加了企业办理资质升级的难度。
新办建筑资质的流程如下：
准备营业执照：申请资质前，建筑企业必须先注册好公司，领到营业执照，登录建委网站，注册企业用户。
填写信息，收集材料，整理卷宗：按照资质等级标准，准备好相应的技术人员资料。
注册公司：建筑企业完成公司注册，拿到营业执照，才有了申请资质的资格。随着建筑资质新标准的公布，对企业的资质考察由“注册资金”变为“净资产”。
人员准备：新办建筑资质申请中，建筑主管部门会对企业人员做重点考察，人员准备无疑是重中之重。企业在准备这些人员的时候，还要注意专业和数量的要求。
材料准备：企业新办建筑资质时，需要准备的申报资料清单有《建筑业企业资质申请表》、综合资料、人员资料。
提出申请：在完成了人员、资料等准备后，建筑企业拿着资料到所在地建设主管部门提出申请（部分地方不需要到现场）。
审核通过：新办建筑资质只能是低等级的建筑资质，在当地建筑主管部门审核通过即可。
以下是一些新办建筑资质的相关案例：
新办建筑资质常见的问题及解决办法如下：
施工资质分类问题：施工资质分为三个类别：12项总承包资质、36项专业承包资质、1项劳务资质。每项资质设有多个等级。
资质申请表获取问题：资质申请表是建筑资质申请第一要准备的材料。企业可以登录工商注册所在地建设行政主管部门网站下载并打印。
基本条件问题：申请建筑业企业资质应具备具有满足本标准要求的资产；具有满足本标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人；具有满足本标准要求的工程业绩；具有必要的技术装备。
不同地区新办建筑资质的难易程度存在差异。
有些地区审核力度较大，材料要求严格，办理流程相对复杂，新办建筑资质难度较高。
而有些地区可能审核相对宽松，流程较为简化，办理难度相对较低。
新办建筑资质的难度主要取决于当地的政策要求、审核标准以及市场环境等因素。
近年来，新办建筑资质的政策要求不断变化。
例如，住建部印发《关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知》（建市规〔2023〕3号），这份文件能从中看出未来资质改革的一些动向。
住房城乡建设部办公厅也发布了关于建设工程企业资质有关事宜的通知，对资质办理的相关事项进行了规定和调整。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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