建设工程资质证好办吗

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2024-10-31 16:51:22
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内容摘要：建设工程资质证办理的综合分析一、建设工程资质证办理流程建设工程资质证的办理流程较为复杂，主要包括以下几个关键步骤：准备营业执照申请...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建设工程资质证办理的综合分析

一、建设工程资质证办理流程

建设工程资质证的办理流程较为复杂，主要包括以下几个关键步骤：

准备营业执照
- 申请资质前，建筑企业须先注册好公司，领到营业执照。登录建委网站，注册企业用户。
填写信息，收集材料，整理卷宗
- 按照资质的等级标准，准备好所有相应的技术人员的资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料一般包括：
  - 技术负责人的身份证明、职称证书或是技能证书以及执业资格证书。
  - 技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训的合格证书。
  - 中级及以上职称人员的身份证明、职称证书。
  - 现场管理人员的身份证明、岗位证书。
  - 主要人员申报前 3 个月的社保证明。
- 所有要求盖章的资料都必须加盖清晰公章，不能复印。最后资料都须按要求装订成册，做成卷宗形式。
  - 公司材料包括：营业执照、法人代表、组织机构代码证，复印件。
  - 财务材料包括：验资报告、资质申报时当年的资产负债表、利润表、纳税表，这部分资料都须请财务准备。
  - 业绩材料是指：按照资质标准准备相应的工程业绩资料。
递交资质申请
- 建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》。
- 建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》，并附相关证明文件，向发证机关提出申请。
- 发证机关在收到申请后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起七日内颁发施工许可证；对于证明文件不齐全或者失效的，应当当场或者五日内一次告知建设单位需要补正的全部内容，审批时间可以自证明文件补正齐全后作相应顺延；对于不符合条件的，应当自收到申请之日起七日内书面通知建设单位，并说明理由。

二、建设工程资质证办理的难易程度

建设工程资质证的办理具有一定的难度。

- 多年以来的“放管服”改革中，逐渐取消了建筑资质升级中对建造师、职称人员等的考核，但是却加强了事中事后监管，尤其是对工程业绩的考核。所以企业想要通过业绩弄虚作假获取资质，风险非常高，资质升级难度越来越大。
- 不同等级的资质办理难度也有所不同。例如，一级资质的要求较高，如企业资产需要在净资产 1 亿元以上等，满足这些条件并非易事。

三、影响建设工程资质证办理的因素

以下是一些影响建设工程资质证办理的关键因素：

企业业绩
- 申请资质升级时，提供的图纸不能够反映项目为单体工程项目、图纸无法反映跨度的结构类型、没有提供合同专用条款、施工图纸的绘制日期与签订合同的时间不一致、完工验收等情况都会影响办理。
人员配置
- 人员的职称、资格证书、社保等方面不符合要求会影响办理。例如，符合设计资质的要求（注意：职称上有施工两字的证书基本不能用），毕业满 10 年，拿证满 3 年，专业对口，还有一些各地方不同的要求，比如广东要求做三库一平台认证，江西要刷脸实名认证等。
政策法规
- 住房城乡建设部关于进一步加强建设工程企业资质审批管理的相关规定也会对办理产生影响。例如，申请由住房城乡建设部负责审批的企业资质，其企业业绩应当是在全国建筑市场监管公共服务平台（以下简称全国建筑市场平台）上满足资质标准要求的 A 级工程项目，专业技术人员个人业绩应当是在全国建筑市场平台上满足资质标准要求的 A 级或 B 级工程项目。

四、成功办理建设工程资质证的案例

以下是一些成功办理建设工程资质证的案例及经验分享：

充分准备，细节决定成败
- 细致研究标准：深入研究资质申请的各项标准，理解每一项要求的具体含义，不遗漏任何细节。
- 材料严谨：在准备申请材料时，确保所有文件的准确无误，信息一致，避免因格式错误或信息不全导致的反复修改或补充。
人员配置的优化
- 合理规划团队：根据资质要求提前规划并配置专业团队，特别是注册建筑师、结构工程师等关键岗位，确保人员资质满足要求且稳定在职。
- 专业培训：对团队成员进行必要的专业培训，提升其专业能力，确保团队整体素质符合资质审核标准。
业绩积累与展示