装修公司是否有资质

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2024-10-30 09:42:34
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内容摘要：如何查询装修公司资质要查询装修公司的资质，您可以考虑以下几种方法：找专业第三方家装监理，让监理陪您去装修公司考察。毕竟监理是很专业...

各类资质· 许可证· 备案办理

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如何查询装修公司资质

要查询装修公司的资质，您可以考虑以下几种方法：

找专业第三方家装监理，让监理陪您去装修公司考察。毕竟监理是很专业的，陪审的同时可以审核装修报价图纸等。
登录建筑业企业资质管理中心，这是中国权威的建筑企业工程资质查询、资讯网站。
利用全国住建资质查询平台进行查询。
依据国务院住房城乡建设主管部门的相关规定，在收到申请材料后，主管部门应当依法作出是否受理的决定，并出具凭证。申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当在 5 日内一次性告知申请人需要补正的全部内容。逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理。国务院住房城乡建设主管部门应当自受理之日起 20 个工作日内完成审查。
需注意，从 2022 年起，无论工程装修规模大小，承接的装修公司必须具备装修资质，否则将面临罚款和诚信分值扣除等制度。您还可以在中国资质网上查询相关资质标准等信息。

装修公司资质的认定标准

装修公司的资质认定标准较为复杂，主要包括以下方面：

省级住房城乡建设主管部门根据本地区特殊情况，需要增加特种工程专业承包资质标准的，可参照“特种工程专业承包资质标准”的条件提出申请，报住房城乡建设部批准后，由提出申请的省级住房城乡建设主管部门予以颁布，并限在本省级行政区域内实施。
已取得工程设计综合资质、行业甲级资质，但未取得建筑业企业资质的企业，可以直接申请相应类别施工总承包一级资质，企业完成的相应规模工程总承包业绩可以作为其工程业绩申报。
施工总承包资质、专业承包资质按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别，各资质类别按照规定的条件划分为若干资质等级。施工劳务资质不分类别与等级。
例如，建筑装饰装修工程设计与施工一级资质标准，企业资信方面，具有独立企业法人资格，具有良好的社会信誉并有相应的经济实力，工商注册资本金不少于 1000 万元，净资产不少于 1200 万元；近五年独立承担过单项合同额不少于 1500 万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于 2 项；或单项合同额不少于 750 万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于 4 项；近三年每年工程结算收入不少于 4000 万元。技术条件方面，企业技术负责人具有不少于 8 年从事建筑装饰装修工程经历，具备一级注册建造师（一级结构工程师、一级建筑师、一级项目经理）执业资格或高级专业技术职称。
申请甲级施工资质的室内装饰企业应当符合一定条件，如具备法人资格，工商注册资金不少于 1000 万元人民币；具有承担各类室内装饰工程施工能力，独立承担过不少于 3 项单项工程造价在 1200 万元人民币以上的高档室内装饰工程施工，工程竣工质量合格，无安全事故；有相应的室内装饰工程施工专业技术人员，有 5 年以上室内装饰施工经历的室内装饰专业（或相近专业）高级执业资格或相应资历的总工程师、高级职称的总经济师和总会计师；有室内装饰（或相近专业）、建筑结构、电气、给水排水、暖通、空调、概预算等专业技术人员，其中从事室内装饰施工在三年以上的高级技术人员不得少于 5 人，中级技术人员不少于 10 人。

哪些部门监管装修公司资质

装修公司的资质主要由以下部门监管：

对于装饰装修企业超越资质等级承揽业务、擅自施工变动建筑主体和承重结构等行为，住房和城乡建设部会责令其立即停工整改，视情节严重程度依法依规给予罚款、停业整顿、降低资质等级等处罚。
承接住宅室内装饰装修工程的装饰装修企业，必须经建设行政主管部门资质审查，取得相应的建筑业企业资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。
从 2022 年起，无论工程装修规模大小，承接的装修公司必须具备装修资质，否则将面临罚款和诚信分值扣除等制度，由住建部进行监管。
企业不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件的，县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门、其他有关部门，应当责令其限期改正并向社会公告，整改期限最长不超过 3 个月；企业整改期间不得申请建筑业企业资质的升级、增项，不能承揽新的工程；逾期未改正的，撤回其建筑业企业资质证书。
住建厅会严查装饰装修企业，应当取得相应的资质和安全生产许可。

无资质装修公司的风险

无资质装修公司存在诸多风险，主要包括以下方面：

随着装修频率的提高，无资质装修公司承接项目或低资质装修公司承接高要求的工程的现象日渐增多，与业主的各类纠纷也频频发生。
无资质装修公司的市场占有额较高，在一些新建的中低档小区，这类装修资质不明的公司占到了八九成。目前，在一些中小城市，这类公司占有 90%的市场份额。这不仅仅是低价竞争的结果，同时也是一些正规装修公司承接项目后再转包的结果。这些装修工程往往会出现以次充好、偷工减料、报价陷阱等装修纠纷，而装修一旦出现问题，业主很难维权。
无资质的装修公司负责人也要努力通过合法途径取得装修资质。因为，没有资质不仅消费者权益没有保证，就连装修公司也一样受害。例如，四川绵竹某装修公司负责人被追究刑事责任，原因是不具备装修资质却以自然人身份签定了装修协议，在为业主装修期间，安排同样没有资质的装修工人在施工现场居住，为赶工期用碘钨灯烘烤墙面，由于装修工人缺乏发电机操作的安全知识，施工现场门窗紧闭，无法散发电机作业产生的一氧化碳，导致 6 名工人中毒身亡，3 名工人重伤。还有一位没有资质的装修公司负责人与业主签订合同，装修款项分两次付清，首付在开工前，验收后再付完尾款。然而装修效果令业主不满，业主不肯交付尾款，尽管该负责人将业主告上法庭追要欠款，但法院认为因该装修公司不具备装修资质，装修合同无效，业主仅支付实际工程款项即可（也就是材料费用）。
根据《住宅室内装饰装修管理办法》第二十三条规定：“装修人员委托企业承接其装饰装修工程的，应当选择具有相应资质等级的装饰装修企业”，装修人不应选择无资质的装饰装修企业。
《解释》第一条规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的……”。
根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条的规定：“ 雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任。雇佣关系以外的第三人造成雇员人身损害的，赔偿权利人可以请求第三人承担赔偿责任，也可以请求雇主承担赔偿责任。雇主承担赔偿责任后，可以向第三人追偿。雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任。

判断装修公司有无资质的方法

判断装修公司有无资质，可以参考以下方法：

小的装修公司基本没有资质。建议找装修公司前先找专业第三方家装监理，让监理陪您去装修公司。
可以参考以下六个方面去判断：装修模式、公司资质、设计师水平、材料和价格、施工工艺和质量、合同细节。用这个方法可以避开 90%不靠谱的装修公司，剩下 10%得看平时攒的人品了！年底前准备装修的小白赶紧码住收藏：从服务上来说，全包自然是比半包服务项目更全面，半包和全包都包基础硬装和辅材，但是半包需要业主自己采购主材，全包则由装修公司提供主材。
在选择装修公司之前，一定要查看他们的营业执照和资质证书，以判断他们是否是正规的装修公司，有没有足够的经验和能力。营业执照上可以看到装修公司的成立时间，一般来说，成立时间越长，越说明装修公司有一定的信誉和口碑。
可以从装修公司的宣传渠道查看品牌信息。
这里的资质一般是指施工资质、设计资质。没有资质的装修公司好比一个没有驾照的司机，法律上是不允许它从事装修活动的。
检查装修公司的时候要注意看是哪个公司，看是否是某家公司的下属公司，一定要看法人委托书原件，这样才能确保装修公司身份没有作假。查看只要原件，不要复印件。