工程承包一级资质

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2024-10-23 08:59:58
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内容摘要：工程承包一级资质的申请条件工程承包一级资质的申请条件较为严格，主要包括以下方面：企业资产方面，需要具备满足本标准要求的资产。人员配...

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工程承包一级资质的申请条件

工程承包一级资质的申请条件较为严格，主要包括以下方面：

企业资产方面，需要具备满足本标准要求的资产。
人员配备方面，具有满足本标准要求的注册建造师及工程技术人员。例如，申请施工总承包一级资质、专业承包一级资质的企业，应当满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159 号）要求的注册建造师人数等指标要求。
工程业绩方面，具有满足本标准要求的工程业绩。
技术装备方面，具有必要的技术装备。

企业申请资质应以独立企业法人所拥有的主要人员、资本、业绩、技术装备等情况进行申报，不能使用其母公司、子公司、管理公司等相应资源，如人员、资产、设备、业绩等。

工程承包一级资质的审批流程

住房城乡建设部进一步加强了建设工程企业资质审批管理工作，审批流程包括以下要点：

提高资质审批效率。住房城乡建设主管部门和有关专业部门要积极完善企业资质审批机制，提高企业资质审查信息化水平，提升审批效率，确保按时作出审批决定。住房城乡建设部负责审批的企业资质，2 个月内完成专家评审、公示审查结果，企业可登录住房城乡建设部政务服务门户，点击“申请事项办理进度查询（受理发证信息查询）”栏目查询审批进度和结果。
统一全国资质审批权限。自通知施行之日起，企业资质审批权限下放试点地区不再受理试点资质申请事项，统一由住房城乡建设部实施。试点地区已受理的申请事项应在规定时间内审批办结。试点期间颁发的资质，在资质证书有效期届满前继续有效，对企业依法处以停业整顿、降低资质等级、吊销或撤销资质证书的，由试点地区住房城乡建设主管部门实施。
加强企业重组分立及合并资质核定。企业因发生重组分立申请资质核定的，需对原企业和资质承继企业按资质标准进行考核。企业因发生合并申请资质核定的，需对企业资产、人员及相关法律关系等情况进行考核。
完善业绩认定方式。申请由住房城乡建设部负责审批的企业资质，其企业业绩应当是在全国建筑市场监管公共服务平台（以下简称全国建筑市场平台）上满足资质标准要求的 A 级工程项目，专业技术人员个人业绩应当是在全国建筑市场平台上满足资质标准要求的 A 级或 B 级工程项目。业绩未录入全国建筑市场平台的，申请企业需在提交资质申请前由业绩项目所在地省级住房城乡建设主管部门确认业绩指标真实性。自 2024 年 1 月 1 日起，申请资质企业的业绩应当录入全国建筑市场平台。申请由有关专业部门配合实施审查的企业资质，相关业绩由有关专业部门负责确认。
加大企业资质动态核查力度。住房城乡建设主管部门要完善信息化手段，对企业注册人员等开展动态核查，及时公开核查信息。经核查，企业不满足资质标准要求的，在全国建筑市场平台上标注资质异常，并限期整改。企业整改后满足资质标准要求的，取消标注。标注期间，企业不得申请办理企业资质许可事项。
强化建筑业企业资质注册人员考核要求。申请施工总承包一级资质、专业承包一级资质的企业，应当满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159 号）要求的注册建造师人数等指标要求。
加强信用管理。对存在资质申请弄虚作假行为、发生工程质量安全责任事故、拖欠农民工工资等违反法律法规和工程建设强制性标准的企业和从业人员，住房城乡建设主管部门要加大惩戒力度，依法依规限制或禁止从业，并列入信用记录。企业在申请资质时，应当对法定代表人、实际控制人、技术负责人、项目负责人、注册人员等申报材料的真实性进行承诺，并授权住房城乡建设主管部门核查社保、纳税等信息。
建立函询制度。住房城乡建设主管部门可就资质申请相关投诉举报、申报材料等问题向企业发函问询，被函询的企业应如实对有关问题进行说明。经函询，企业承认在资质申请中填报内容不实的，按不予许可办结。
强化平台数据监管责任。住房城乡建设主管部门要加强对全国建筑市场平台数据的监管，落实平台数据录入审核人员责任，加强对项目和人员业绩信息的核实。全国建筑市场平台项目信息数据不得擅自变更、删除，数据变化记录永久保存。住房城乡建设部将以实地核查、遥感卫星监测等方式抽查复核项目信息，加大对虚假信息的处理力度，并按有关规定追究责任。
加强党风廉政建设。住房城乡建设主管部门要完善企业资质审批权力运行和制约监督机制，严格审批程序，强化对审批工作人员、资质审查专家的廉政教育和监督管理，建立健全追责机制。推进企业资质智能化审批，实现审批工作全程留痕，切实防止发生企业资质审批违法违纪违规行为。

工程承包一级资质的优势与限制

优势：

市场价值高。一级施工资质获取难度高、可承接的工程范围广、施工项目规模大，因此有很高的价值。今年在国内拍卖平台曾多次拍卖持有一级施工资质的建筑公司股权，起拍价均在 2000 万元以上，其中同时持有房建、市政双一级施工资质的企业起拍价接近 4000 万元。
资质改革带来机遇。一级施工资质在资质改革后将会换为甲级施工资质，并且等同于特级资质，可以承接类别下所有规模的工程项目。由此可见，在将来改革政策落地后，一级施工资质的含金量还会持续提升。
提升企业竞争力。一级总承包资质的企业可以独立承担工程项目的全过程，包括招标方案设计、质量安全控制、供应链管理、工期控制等方面的工作，具备统筹规划、协调管理的能力，可以更好地实现项目整体进度、质量、成本的控制，提高工程项目的竞争力和经济效益。
享受政策红利。一级施工资质作为高级别资质，在一些地区可以享受政策红利，例如成功升级一级施工资质的企业可以获得现金奖励等，具体政策要视地区而定。

限制：

申请条件严格。包括企业资产、人员配备、工程业绩、技术装备等方面都有较高要求。
维护管理成本高。需要投入大量的人力、物力和财力来保持资质的有效性和合规性。

拥有工程承包一级资质的企业案例

以下是一些拥有工程承包一级资质的企业案例：

盈科上海张晓晴律师协助客户通过吸收合并的方式获取机电工程施工总承包一级资质项目顺利启动，并完成服务成果的交付。
某单位协助企业分立平移成功，2021 年 8 月 23 日企业直接取得建筑工程施工承包一级、市政公用工程施工总承包一级资质；该单位通过分立平移的模式 2020 年 5 月 11 日让企业直接取得市政总包一级资质、建筑总包一级。
2021 年 7 月 7 日，庆元县丽水宏丽建设有限公司成功完成了从建筑工程施工总承包二级资质升为一级资质的升级工作，成为该县第一家拥有施工总承包一级资质的建筑企业。
建昌公司已拥有市政公用工程施工总承包、建筑工程施工总承包双壹级资质，拥有建筑装修装饰工程专业承包等 8 项贰级资质，公路工程施工总承包等 6 项叁级资质，同时具有土地整理、周转材料租赁、机电设备销售等多项资质。

工程承包一级资质的维护和管理

工程承包一级资质的维护和管理是确保资质有效性和企业持续发展的重要环节，主要包括以下方面：

业绩管理：
- 重视业绩对资质的重要性，妥善保存工程竣工验收合格后的中标通知书、工程合同、工程结算单、施工图纸、竣工验收报告等相关证明材料，并在规定时间内完成业绩备案。
人员证件维护：
- 做好八大员、技工、建筑师、工程师、特种工、三类安全员的聘用、报名、变更延期、注册、继续再教育、到期提醒、实名制、个人系统升级等工作。
安全生产许可证（安许）维护：
- 跟踪人员变动情况，及时提醒安许到期。
财税维护：
- 按时完成每月税务报表和每月每季每年建筑报。