3级资质承包工程

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2024-10-23 08:58:06
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内容摘要：一、3 级资质承包工程的范围三级资质承包工程的范围因具体的工程类型而有所不同。以下是一些常见的三级资质承包工程范围：房屋建筑工程：...

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一、3 级资质承包工程的范围

三级资质承包工程的范围因具体的工程类型而有所不同。以下是一些常见的三级资质承包工程范围：

房屋建筑工程：
- 高度 50 米以下的工业、民用建筑工程
- 高度 70 米以下的构筑物工程
- 建筑面积万平方米以下的单体工业、民用建筑工程
- 单跨跨度 27 米以下的建筑工程
- 14 层及以下、单跨跨度 24 米及以下的房屋建筑工程
- 高度 70 米及以下的构筑物
- 建筑面积 6 万平方米及以下的住宅小区或建筑群体
机电工程：
- 高度 50 米以下的工业、民用建筑工程
- 高度 70 米以下的构筑物工程
- 建筑面积万平方米以下的单体工业、民用建筑工程
- 单跨跨度 27 米以下的建筑工程
- 可承担下列机电安装工程：未列入港口与航道、水利水电、电力、矿山、冶金、石油化工、通信工程的机械、电子、轻工、纺织、航天航空、船舶、兵器等其他工业工程的机电安装工程
市政工程：
- 城市道路工程
- 单跨 25 米以下的城市桥梁工程
- 8 万吨/日以下的给水厂
- 6 万吨/日以下的污水处理工程
- 10 万吨/日以下的给水泵站、10 万吨/日以下的污水泵站、雨水泵站，直径 1 米以下供水管道

需要注意的是，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

二、3 级资质承包工程的条件

不同类型的工程三级资质承包条件有所差异，以下是一些常见的条件：

企业资产方面：
- 净资产通常要求在一定金额以上，如房屋建筑施工总承包三级资质要求净资产 800 万元以上；环保工程专业承包叁级资质要求注册资本金 300 万元以上，企业净资产 360 万元以上。
人员配备方面：
- 企业经理具有一定年限的从事工程管理工作经历或具有相应职称，如环保工程专业承包叁级资质要求企业经理具有 8 年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称。
- 技术负责人具有相应的工作经历和职称，如房屋建筑施工总承包三级资质要求技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格。
- 财务负责人具有相应职称，如中级以上会计师职称。
- 有职称的工程技术人员和经济管理人员达到一定数量，且专业齐全，如房屋建筑施工总承包三级资质要求企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于 50 人，其中工程技术人员不少于 30 人。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员和中级工以上技术工人达到一定数量，如房屋建筑施工总承包三级资质要求持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15 人，经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。
技术水平方面：
- 企业应具备一定的技术水平，如拥有专业的施工作业队伍，能够按照规划设计要求保证工程质量。
业绩方面：
- 部分类型的工程三级资质要求企业具有一定的业绩，如房屋建筑施工总承包三级资质要求技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。

三、3 级资质承包工程的流程

不同类型的工程三级资质办理流程可能会有所不同，以下是一般的流程：

准备阶段：
- 确定所需资质类型，了解相关政策和要求。
- 进行公司注册，包括核名、验资、确定经营范围等。
- 按照资质要求招聘人员，如建造师、技术工人等，并为其购买社保。
申报阶段：
- 登录当地建设网，找到相应业务窗口。
- 登录业务系统，上报资料，并通过系统内打印业务申请相关材料。
- 携带资料到便民服务中心大厅办事窗口递交材料。
审核阶段：
- 材料受理等待审核。
- 审核通过后携带相关手续到服务中心大厅领取证书。

四、3 级资质承包工程的案例分析

以下是一些房屋建筑工程施工总承包资质升级的案例分析：

某建筑集团从三级到二级升级案例：该集团通过三年的战略布局，从原来的不足 10 人增加到超过 20 人，其中一级建造师比例显著提高。同时，集团在三年内完成了多项大中型住宅小区和商业综合体项目，确保每个项目都达到优良工程标准。通过优化财务管理，确保了净资产稳步增长，最终成功提交升级申请并获得房屋建筑工程施工总承包二级资质。
一家地方性的建筑企业，通过与知名高校合作建立产学研基地，引入先进的建筑技术和管理理念，大幅提升了项目管理和技术创新能力。在资质升级过程中，该企业特别注重打造精品工程，凭借几个地标性建筑的成功实施，赢得了行业内外的广泛认可，顺利实现了从二级到一级的跨越。

五、3 级资质承包工程的注意事项

在进行三级资质承包工程时，需要注意以下事项：

了解相关法律法规：承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。
资质转让注意事项：
- 收购资质前，企业应提前了解施工资质转让的市场价格，尤其是当地政策。
- 收购前应当对转让企业进行详细调查，检查企业资质是否齐全，企业有无债权债务，是否在有效期内等。
- 与出让方签订合同时，需要在协议中明确转让的价格、税费的变更以及双方的责任。
- 资质转让需要经历营业执照、资质证书、安全许可证等三个证书的变更，企业需提前备料。
- 将相关材料上交当地主管机关审查。符合要求的，批准颁发新的资格证书，完成资质转移事宜。
其他注意事项：
- 建筑工程相关专业职称包括结构、电气等专业职称。
- 单项合同额 3000 万元以下且超出建筑工程施工总承包二级资质承包工程范围的建筑工程的施工，应由建筑工程施工总承包一级资质企业承担。