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2024-10-21 09:40:28
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各类资质· 许可证· 备案办理
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建筑资质申请成功后，企业需要做好以下几方面的工作：
严禁资质外借和转让。企业不能将资质证书借给其他公司，也不能转让资质，这种行为是违法且存在风险的，一旦对方出现问题，本企业也会受到牵连。
重视资质维护工作。企业承接工程前办理了建筑资质，但很多企业只使用不维护，这是错误的。要做好业绩管理，工程竣工后，妥善保管中标通知书、工程合同、工程结算单、施工图纸、竣工验收报告等相关文件，这些文件在资质升级时具有重要作用。
关注资质动态。实时关注资质政策的变化并及时上报。
了解资质升级要求。一般新注册的建筑企业首次申请资质从最低等级开始，若要取得更高等级的资质证书，需通过资质升级，如三级资质升级为二级资质等。
关注资质改革政策。例如住建部对专业承包资质的调整、设计施工一体化资质的取消等。
建筑资质申办成功后，企业要进行有效的运营与管理：
建立健全管理体系。包括完善的组织架构、明确的职责分工和规范的工作流程，确保资质相关工作的有序进行。
持续提升技术能力。加大对技术研发的投入，培养和引进专业技术人才，提高企业在建筑领域的技术水平。
加强合规管理。严格遵守国家和地方的相关法律法规，确保企业的经营活动合法合规。
做好资质的年检维护工作。按照建设部规范要求，按时完成资质的年检。
管理公司技术人员证件。对技术人员证件进行造册建档，做好相关人员的注册、继续教育、续注册、变更等维护工作。
配置资质要求的人员。根据公司各项资质要求，及时上报专业人员需求，协助人力资源招聘技术人员。
完成公司营业执照及组织机构代码证的年检工作。
组织相关培训及继续教育工作。按建设厅、市建委要求计划并组织每年的安全员、造价员、监理员、见证取样、人防监理人员的培训及继续教育工作。
建筑资质获批后，企业可以从以下方向拓展业务：
关注政策变化，把握行业趋势。国家住房和城乡建设部发布的相关资质标准征求意见稿等政策，会对企业的业务发展产生影响，企业应及时了解并做出相应调整。
实现资质升级，提升业务能力。像原点建设成功升级多项工程承包资质，为企业高质量发展增添新动能。
适应资质改革，强化自身优势。住房和城乡建设部发布的改革方案减少了企业资质类别和等级，企业要根据自身情况，强化优势，在市场竞争中脱颖而出。
利用“四库一平台”，规范企业管理。及时更新企业数据和报表，保持企业资质正常使用，积极应对主管部门的动态核查。
明确企业定位，适应市场变化。未来建筑业将出现巨型全产业链覆盖、全资质的建筑企业，专业化的中型企业以及特定专业的小型企业，企业要明确自身定位，找准发展方向。
推进电子化资质申报和审批。2020 年建筑企业资质将实行网上申报和审批，企业要适应这一变化。
已获建筑资质的企业，可参考以下发展策略：
关注政策标准变化。国家住房和城乡建设部发布的《建筑业企业资质标准（征求意见稿）》等政策，为企业发展提供了指导。
依据“十四五”规划制定目标。住建部发布的《“十四五”建筑业发展规划》提出了加快智能建造与新型建筑工业化协同发展、健全建筑市场运行机制等目标，企业应据此规划发展方向。
研究资质改革走势。了解资质改革的动向，为企业的长远发展战略提供决策依据。
适应高质量发展要求。加快智能建造与新型建筑工业化协同发展，推进建筑业高质量发展。
解决同质化竞争问题。同质化竞争严重，企业应寻求差异化发展。
强化内部协同与能力提升。例如某工程建筑集团在发展中取得一定成绩的同时，仍需强化“千亿内部协同市场”开发与为上级企业提供价值链战略支撑的能力。
建筑资质到手后，企业需要遵守以下合规要求：
遵循建筑业企业资质管理规定。施工劳务资质分为一级、二级和三级，不分类别，具体范围由国务院住房城乡建设主管部门会同国务院有关部门制定。
符合并购重组的合规条件。在企业全资子公司间重组、分立情形下，简化审批手续需满足一定条件，即在企业与其全资子公司之间、或各全资子公司间进行主营业务资产、人员转移，在资质总量不增加的情况下，企业申请资质全部。
避免资质办理中的违规行为。近期湖南省住房和城乡建设厅公示中大批企业资质申请不合格，企业应从中吸取教训，规范办理流程。
遵守申请程序和条件。企业申请建筑业企业资质应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》，并按照规定的申请程序提出申请。
杜绝投标违法行为。投标人应具备承担招标项目施工能力，不得借用资质投标，不得投标作假，否则将承担相应法律责任。
防止资质被撤销。资质许可机关工作人员滥用职权、玩忽职守准予资质许可，超越法定职权准予资质许可，违反法定程序准予资质许可，对不符合资质标准条件的申请企业准予资质许可的，资质许可机关应当撤销建筑业企业资质。
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