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2024-10-21 09:40:27
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2023 年建筑资质新办政策有诸多变化。例如，住建部发布了一系列新规，包括将 10 类总包特级资质调整为施工综合资质，施工综合资质不分等级，取得该资质的企业可承担各类工程的施工总承包、项目管理业务。国务院审议通过的《新版资质改革方案》也对建筑资质新办产生了影响，大幅精简审批条件，放宽对企业资金、主要人员、工程业绩和技术装备等的考核要求。同时，住建部部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于 2023 年 12 月 30 日前期满的，统一延期至 2023 年 12 月 31 日。
在最新的建筑资质新办规定中，有以下重要方面：
施工综合资质方面，将 10 类总包特级资质调整为施工综合资质，且不分等级。取得施工综合资质的企业可承担各类工程的施工总承包、项目管理业务。综合资质企业之间竞争变大，原来各类别需取得相应的特级资质，如今只要取得一项综合资质即可承接全部工程。
企业资信能力方面，新增“具有施工总承包甲级资质中的 2 项以上”，取消“企业注册资本金 3 亿元以上”的要求。
企业主要人员方面，新增“其中申报施工综合资质的 2 项施工总承包甲级资质对应专业的一级注册建造师均不少于 20 人”。
2023 年建筑资质新办政策的调整具有重要意义：
资质整合方面，将 10 类总包特级资质调整为施工综合资质，这一整合使得企业能够更灵活地承接各类工程项目，减少了过去因资质类别限制而带来的不便，有助于提高企业的市场竞争力。
审批条件方面，住房和城乡建设部会同国务院有关主管部门制定统一的企业资质标准，大幅精简审批条件，放宽对企业资金、主要人员、工程业绩和技术装备等的考核要求。这一举措旨在减轻企业负担，激发市场主体活力。
审批权限方面，进一步加大放权力度，将除综合资质外的其他等级资质，下放至省级及以下有关主管部门审批，方便企业就近办理。
建筑资质新办政策呈现出以下变化趋势：
深化“放管服”改革：为贯彻落实相关会议精神，降低企业资质门槛，做好建设工程企业资质认定事项压减工作，不断优化营商环境。
强化优胜劣汰：资质类别和等级压减后，原“施工总承包特级资质”换发“综合资质”，大企业承接项目增多，但申请难度增加，二级升一级资质更容易，导致一级资质企业竞争加大，审批难度提高，推动建筑业进一步强化“优胜劣汰”趋势。
各地在建筑资质新办政策上存在一定差异：
例如，在审批权限方面，除综合资质外，其他等级资质的审批权限下放至省级及以下有关主管部门，但涉及公路、铁路、水运等资质的审批权限由国务院住房和城乡建设主管部门会同国务院有关部门根据实际情况决定。
不同地区对于企业资信能力、主要人员等方面的具体要求也可能有所不同。
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