建筑资质旧资质

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2024-10-21 09:40:27
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建筑资质旧资质的定义

建筑资质旧资质是指在建筑业企业资质管理规定的多次修订和改革之前所设定的资质标准和要求。在过去的规定中，对于企业的资质分类、等级划分、人员配备、业绩要求等方面有着特定的规范。例如，《建筑业企业资质管理规定》中，对建筑业企业资质进行了明确的阐述和规定。

建筑资质旧资质的分类

建筑资质旧资质的分类较为复杂，涵盖了多个方面。

施工总承包资质：设有12个类别，一般分为4个等级（特级、一级、二级、三级）。
- 例如，房屋建筑工程、公路工程等。
专业承包资质：设有36个类别，一般分为3个等级（一级、二级、三级）。
- 像地基基础工程、消防设施工程等。
施工劳务资质：不分类别和等级。

建筑资质旧资质的办理流程

建筑资质旧资质的办理通常包括以下步骤：

准备营业执照：申请资质前，建筑企业须先注册好公司，领到营业执照，登录建委网站，注册企业用户。
填写信息，收集材料，整理卷宗：按照资质的等级的标准，准备好所有的相应的技术人员的资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料一般包括技术负责人的身份证明、职称证书或是技能证书以及执业资格证书；技术工人的身份证明、职业技能的证书或职业培训的合格证书；中级及以上职称人员的身份证明、职称证书；现场管理人员的身份证明、岗位证书；主要人员申报前3个月的社保的证明。
递交资质申请：网上材料齐全并全部打印出来之后，企业要以法人的名义向区县的建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
接受现场核查：市住房和城乡建设局要对申请资质的企业进行一些相关的审核，而审核的内容主要审核企业的人员、企业的资产和工程的业绩是否符合资质标准，符合资质条件后才会下发批准文件。
上报市建管处：企业应按照归属地的管理原则向所在地区内的建筑业管理部门去进行提交有关资质申请材料原件以及材料的复印件，而区建筑业管理部门经初审合格后再上报市建管处。
进行公示：市建管处对资质的申请材料进行审后核，会对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报向省建管局进行备案并等待领取证书；对那些属于省级核准范围内的资质，要将资质申请材料上报给省建管局，并且在资质核准后等待领取证书。
领取证书：企业在资质经过核准后，应到市住建局的工程科去进行办理建造师注册的手续，待领取完注册建造师证书只之后，再去领取资质证书。

建筑资质旧资质的更新要求

建筑资质旧资质的更新要求会根据不同的情况有所变化。

即日起可向住房城乡建设部申请资质证书有效期延续。
按照有关资质管理规定向住房城乡建设部申请资质证书有效期延续。企业于资质证书有效期届满后再申请资质证书有效期延续的，住房城乡建设部不予受理。

建筑资质旧资质与新资质的区别

建筑资质旧资质与新资质存在多方面的区别：

人员配备方面：新资质中配备人员数量明显减少，以建筑工程专业甲级设计资质为例，注册人员和非注册人员的数量都有所降低。
人员业绩要求：新资质对人员业绩的要求更加严格。例如，设计专业甲级资质，之前对个人业绩年限不要求，现在要求10年内的；之前只要求主导专业下的非注册人员带业绩就可以，现在要求主导专业下的注册人员和非注册人员都要带业绩，并且每个主导专业下的应有1名人员要带两项大型业绩。
增值税考核：对乙升甲的设计资质增多了一项考核增值税指标。设计行业甲级资质的要求为近3年，工程勘察设计增值税年均200万以上；设计行业乙级资质的要求为近3年，工程勘察设计增值税年均50万以上；设计专业甲级资质的要求为近3年，工程勘察设计增值税年均50万以上。
注册资本考核：旧标准只考核注册资本，新标准一律考核的是净资产或者出资额。
施工总承包资质类别：新标准中去掉了老标准中的“企业”二字，四个类别的施工总承包资质名称发生了变化，分别是“建筑工程”替换成“房屋建筑工程”、“冶金工程”替换成“冶台炼工程”、“石油化工工程”替换成“化工石油工程”、“机电工程”替换成“机电安装工程”。
业务范围：施工特级资质改为综合资质，不分等级，可承担各类别各等级工程施工总承包及项目管理业务，业务范围大幅拓宽。
资质等级和人员要求：施工总承包序列原三个等级现只设甲、乙两个等级，建造师需求有所调整；施工专业承包序列类别减少，等级由原来三个等级改革成甲、乙两个等级，建造师需求和其他人员要求也有变化。