装修资质升级企业

内容摘要：装修资质升级企业一、装修资质升级企业的条件装修资质升级企业需要满足以下条件：企业资信能力净资产 1500 万元以上。近 3 年上缴...

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一、装修资质升级企业的条件

装修资质升级企业需要满足以下条件：

企业资信能力
- 净资产 1500 万元以上。
- 近 3 年上缴建筑业增值税平均在 100 万元以上。
企业主要人员
- 具有建筑工程专业一级注册建造师 5 人以上。
- 技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且为建筑工程专业一级注册建造师；主持完成过 1 项以上本类别工程业绩。
企业升级需要的工程业绩
- 近 5 年独立承担过下列 2 类中的 1 类以上工程的施工，工程质量合格。
  - 单项合同额 1500 万元以上的装修装饰工程 2 项。
  - 建筑工程幕墙面积 6000 平方米以上的建筑幕墙工程 3 项。
具有独立企业法人资格，具有良好的社会信誉并有相应的经济实力，工商注册资本金不少于 500 万元，净资产不少于 600 万元。
近五年独立承担过单项合同额不少于 500 万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于 2 项；或单项合同额不少于 250 万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于 4 项。
近三年最低年工程结算收入不少于 1000 万元。
企业技术负责人具有不少于 6 年从事建筑装饰装修工程经历，具有二级及以上注册建造师（注册结构工程师、建筑师、项目经理）执业资格或中级及以上专业技术职称。
企业具有二级及以上注册建造师（结构工程师、项目经理）执业资格的专业技术人员不少于 5 人。

装修工程资质升级流程如下：

在装修资质升级过程中，需要注意以下事项：

人员要求：升级过程中对人员的要求更为严格。企业需要投入时间寻找合适的员工来满足条件。同时，要注意避免人员重复注册的问题，确保申报材料的准确性。
业绩要求：近 5 年内，企业需承担过至少两个单项合同金额 1500 万元以上的装饰工程，并且工程质量必须合格。准备绩效证明材料时，需提交工程合同、中标通知书、竣工验收单、质量验证材料、工程照片、图纸、工程决算材料等。
净资产要求：新办装修资质的净资产要求为 200 万元以上，而升级至一级资质则需 1500 万元以上。企业在升级前需提交 3 年内的财务报表和行业统计报表等材料。
提前规划：企业在办理资质升级前，应确保已满足所有升级标准。这通常需要长期的奋斗和积累。

以下是一些成功装修资质升级企业的案例：

青岛瑞源工程集团有限公司于 12 月 22 日成功晋升装饰装修一级资质。面对建筑业日益激烈的竞争市场，为了充分发挥房屋建筑施工总承包资质优势，增强集团公司的整体实力，装修资质升级已成为公司发展的必然选择。
建研建设公司拥有建筑工程施工总承包二级、地基基础工程专业承包壹级、特种工程专业承包不分等级、建筑装修装饰工程专业承包贰级、钢结构工程专业承包、环保工程专业承包、施工劳务不分等级资质，资质体系不断优化完善，专业优势逐步凸显。
2021 年底，中建润通公司成功升级建筑装修装饰专业承包一级资质，值此，该司已经成为建筑装修装饰专业承包一级、建筑机电安装专业承包一级的双一级资质企业。

与装修资质升级企业相关的政策法规主要包括：

《建筑业企业资质管理规定》（2015 年 1 月 22 日中华人民共和国住房和城乡建设部令第 22 号发布，根据 2016 年 9 月 13 日中华人民共和国住房和城乡建设部令第 32 号《住房城乡建设部关于修改<勘察设计注册工程师管理规定>等 11 个部门规章的决定》第一次修正，根据 2018 年 12 月 22 日中华人民共和国住房和城乡建设部令第 45 号《住房城乡建设部关于修改<建筑业企业资质管理规定>等部门规章的决定》第二次修正）。
2015 年 1 月 31 《住房城乡建设部关于印发<建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见>的通知》。
2024 年 8 月 6 《住房和城乡建设部关于进一步加强城市房屋室内装饰装修安全管理的通知》，对于装饰装修企业超越资质等级承揽业务、擅自施工变动建筑主体和承重结构等行为，要立即停工整改，视情节严重程度依法依规给予罚款、停业整顿、降低资质等级、吊销资质证书等处罚，并记入企业信用档案。对负有责任的相关从业人员依法处罚。