蓟州区建筑施工总包资质,蓟州区建筑施工总包资质公司

蓟州区建筑施工总包资质的申请条件

建筑施工总包资质分为特级、一级、二级、三级，不同等级的申请条件有所不同。以下是各等级的主要申请条件：

特级资质

• 企业资信能力：

  • 企业注册资本金3亿元以上。

  • 企业净资产 亿元以上。

  • 企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。

  • 企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。

• 企业主要管理人员和专业技术人员要求：

  • 企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。

  • 技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。

  • 财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。

  • 企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上。

  • 企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。

• 科技进步水平：

  • 企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心。

  • 企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的 %以上。

  • 企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布、数据交换的网络化；已建立并开通了企业外部网站；使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件，实现了档案管理和设计文档管理。

• 企业工程业绩：近5年承担过下列5项工程总承包或施工总承包项目中的3项，工程质量合格。

  • 高度100米以上的建筑物。

  • 28层以上的房屋建筑工程。

  • 单体建筑面积5万平方米以上房屋建筑工程。

  • 钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上房屋建筑工程。

  • 单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑工程。

编者说明：以上为当下仍在执行的2007版特级资质标准。2017年6月，住建部印发《施工总承包企业特级资质标准》（征求意见稿），多项内容有较大变动。如要求“企业近三年营业收入均在50亿元以上”、对建筑工程类别的工程业绩增加“工程总承包”、“预制装配式”考核。因仍在征求意见阶段，故暂未列入。

一级资质

• 企业资产：净资产1亿元以上。

• 企业主要人员：技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称。

编者说明：建市226号文取消了一级资质的“关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。”要求

• 企业工程业绩：近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

  • 地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项。

  • 高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项。

  • 建筑面积12万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积10万平方米以上的建筑工程2项。

  • 钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30-36米（不含））的建筑工程2项。

二级资质

• 企业资产：净资产4000万元以上。

• 企业主要人员：技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。

编者说明：建市226号文取消了二级资质的“关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。”的要求

• 企业工程业绩：近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

  • 地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项。

  • 高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项。

  • 建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米以上的建筑工程2项。

  • 钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含）的建筑工程2项。

三级资质

• 企业资产：净资产800万元以上。

• 企业主要人员：

  • 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。

  • 技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。

  • 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

  • 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。

  • 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

编者说明：根据建市226号文件规定：除各类别最低等级资质外，取消关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。因建筑工程施工总承包类别的最低资质是“三级”，则建筑工程施工总承包三级资质标准保留对建造师等人员的要求。根据建办市〔2018〕53号文件规定：取消建筑业企业最低等级资质标准中关于持有岗位证书现场管理人员的指标考核。

蓟州区建筑施工总包资质的办理流程

蓟州区建筑施工总包资质的办理流程大致如下：

• 建筑施工企业领取工商营业执照。

• 建筑业企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局（劳务企业除外）。

• 市住房和城乡建设局对申请企业进行审核，符合条件后下发批准文件。

• 申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区县建筑业管理部门初审合格后报市建管处施工科。

• 施工科对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报省建管局。

• 属于市级核准范围的资质公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案；企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

• 属于省级核准范围的资质，企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

办理建筑总包三级资质的详细流程：

1. 登录住房城乡建设委门户网站登录“网上办事大厅系统”完成数据填写和上报，并从系统中打印《建筑业企业资质申请表》。

2. 登录住房城乡建设部网站，下载安装“企业资质申请受理信息填报软件”，填写《建设工程企业资质申请受理信息采集表》。资质申请表中填写的内容应与所提交的附件材料中体现的相关内容一致，受理通知书及流程单签字、印章齐全。

3. 企业组织机构代码证书副本复印件申报资料复印件与原件一致，并加盖申请人公章。申报由住房城乡建设部许可的资质，应提供《营业执照》副本复印件且不需核对原件具有独立的法人资格，且企业营业执照在有效期内。

4. 企业章程复印件国家（北京市）工商管理局，并加盖档案查询专用章企业章程及章程修正案齐全。

5. 办公场所产权证复印件或出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件属于自有产权的出具产权证复印件；属于租用或借用的，出具出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件。

6. 标准要求的主要设备购置发票复印件发票的出票日期、设备内容、出售单位、发票专用章等内容应清晰可见；相同设备出售单位开具的发票中，出票日期与发票编号应与实际情况相符；租赁设备不予认可；标准中未明确要求的设备，可不提供发票。

7. 注册管理部门批准的注册建造师初始注册或变更注册材料（新企业无资质的）首次申请资质企业需经注册地区县住建委提交二级建造师初始（变更）注册相关资料；非首次申请资质企业的注册建造师注册单位名称与申报企业单位名称一致。

扩展资料：承包工程范围

- 一级资质可承担单项合同额 3000万元以上的下列建筑工程的施工：
    - 高度 200米以下的工业、民用建筑工程。
    - 高度 240米以下的构筑物工程。
- 二级资质可承担下列建筑工程的施工：
    - 高度 100米以下的工业、民用建筑工程。
    - 高度 120米以下的构筑物工程。
    - 建筑面积 15万平方米以下的建筑工程。
    - 单跨跨度 39米以下的建筑工程。
- 三级资质可承担下列建筑工程的施工：
    - 高度 50米以下的工业、民用建筑工程。
    - 高度 70米以下的构筑物工程。
    - 建筑面积  万平方米以下的单体工业、民用建筑工程。
    - 单跨跨度 27米以下的建筑工程。

建筑资质三级的人员标准：

1. 企业资产：净资产800万元以上。

2. 企业主要人员：

   • 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。

   • 技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。

   • 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

   • 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。

   • 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

蓟州区建筑施工总包资质的审批要求

蓟州区建筑施工总包资质的审批要求主要依据相关的法律法规和政策文件。

• 企业申请建筑业企业资质的，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。

• 企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。

• 企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。

• 企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。设区的市人民政府住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。

• 企业首次申请或增项申请建筑业企业资质，其资质按照最低等级资质核定。企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，申请资质数量不受限制。

• 企业申请资质升级（含一级升特级）、资质增项的，资质许可机关应当核查其申请之日起前一年至资质许可决定作出前有无相关违法违规行为，并将核查结果作为资质许可的依据。

• 企业申请资质升级不受年限限制。

• 资质许可机关应当在其门户网站公布企业资质许可结果。

• 资质许可机关对建筑业企业的所有申请、审查等书面材料应当至少保存5年。

• 住房城乡建设部负责许可的建筑业企业资质的中级及以上职称人员（涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等方面资质除外）、现场管理人员、技术工人、企业资产的审核，由企业工商注册地省级住房城乡建设主管部门负责，其中通过国务院国有资产管理部门直接监管的建筑企业直接申报的，由中央建筑企业审核；省级住房城乡建设主管部门以及中央建筑企业将审核结果与企业申报材料一并上报，住房城乡建设部将审核结果与企业基本信息一并在住房城乡建设部网站公示，并组织抽查。

• 企业发生合并、分立、改制、重组以及跨省变更等事项，企业性质由内资变为外商投资或由外商投资变为内资的，承继原资质的企业应当同时申请重新核定，并按照《住房城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》有关规定办理。

蓟州区建筑施工总包资质的有效期和续期规定

蓟州区建筑施工总包资质证书有效期为5年。

资质证书的延续规定：

• 企业应于资质证书有效期届满3个月前，按原资质申报途径申请资质证书有效期延续。企业净资产和主要人员满足现有资质标准要求的，经资质许可机关核准，更换有效期5年的资质证书，有效期自批准延续之日起计算。

• 企业在资质证书有效期届满前3个月内申请资质延续的，资质受理部门应受理其申请；资质证书有效期届满之日至批准延续之日内，企业不得承接相应资质范围内的工程。

• 企业不再满足资质标准要求的，资质许可机关不批准其相应资质延续，企业可在资质许可结果公布后3个月内申请重新核定低于原资质等级的同类别资质。超过3个月仍未提出申请，从最低等级资质申请。

• 资质证书有效期届满，企业仍未提出延续申请的，其资质证书自动失效。如需继续开展建筑施工活动，企业应从最低等级资质重新申请。

蓟州区建筑施工总包资质的相关政策法规

以下是与蓟州区建筑施工总包资质相关的一些政策法规：

• 《建筑业企业资质管理规定》（住房和城乡建设部令第22号）

• 《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》：明确了工程总承包的定义、适用范围、发包和承包的相关规定，以及项目实施过程中的管理要求等。例如，工程总承包是指承包单位按照与建设单位签订的合同，对工程设计、采购、施工或者设计、施工等阶段实行总承包，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责的工程建设组织实施方式。

• 《市建委关于天津市建设项目推行工程总承包试点工作有关事项的通知》：为进一步深化建设项目组织实施方式改革，提高工程管理水平，提升工程质量和投资效益。