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2024-10-17 08:52:09
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各类资质· 许可证· 备案办理
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建筑资质办理通常有以下流程：
准备营业执照：申请资质前，建筑企业必须先注册好公司，领到营业执照，然后登录建委网站，注册企业用户。这是办理建筑企业资质的首要步骤，营业执照是企业合法经营的凭证，也是申请资质的基础条件。例如，一个新成立的建筑企业，需要按照当地工商行政管理部门的要求，完成公司注册手续，包括确定公司名称、经营范围、注册资本等信息，领取营业执照。
填写信息，收集材料，整理卷宗：按照资质等级标准，准备好相应的技术人员资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料一般包含多个方面，技术负责人的身份证明、职称证书或技能证书、执业资格证书；中级及以上职称人员的身份证明、职称证书；技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书；现场管理人员的身份证明、岗位证书；主要人员申报前3个月的社保证明等。以准备一级建造师资料为例，需要提供其身份证、建造师资格证书、注册证书以及在本企业缴纳社保的证明等材料。收集好这些材料后，要按照要求进行整理，形成卷宗，方便后续的审核。
递交资质申请：在完成前面的准备工作后，将整理好的资质申请材料递交给相关部门。递交的材料可能包括《建筑业企业资质申请表》一式一份及电子文档、建筑业企业资质证书变更、遗失补办申请审核表、企业组织机构代码证书副本复印件、《营业执照》正副本复印件、原企业《营业执照》副本复印件、建筑业企业资质证书正本复印件等。
建筑企业资质分为多个种类：
施工综合资质：不分类别和等级。取得施工综合资质的企业可承担各类工程的施工总承包、项目管理业务。例如，一些大型的建筑集团公司，凭借施工综合资质，可以承接房屋建筑、市政工程、公路工程等多种类型的工程项目。
施工总承包资质：设有13个类别，分为2个等级（甲级、乙级）。这些类别包括房屋建筑工程施工总承包、市政公用工程施工总承包等。不同类别的施工总承包资质，企业可以承担相应类别的施工总承包工程。例如，具有房屋建筑工程施工总承包资质的企业，可以对房屋建筑工程进行总承包施工，包括从基础工程到主体结构、装饰装修等全部施工内容，也可以依法将部分专业工程分包给具有相应专业承包资质的企业。
专业承包资质：设有36个类别，分别是地基基础工程专业承包、起重设备安装工程专业承包等，一般分为2个等级（甲级、乙级，部分专业不分等级）。企业获得专业承包资质后，可以承担相应专业工程的施工。比如，具有地基基础工程专业承包资质的企业，可以专门从事地基基础工程的施工，如桩基础施工、地基处理等工程。
专业作业资质：不分类别和等级。主要用于规范建筑工程中的专业作业分包行为，例如木工、瓦工等劳务作业分包等相关事务需要具备此资质的企业或队伍承担。
具有法人资格的企业申请建筑业企业资质应具备下列基本条件：
满足资产要求：不同类型和等级的资质对企业资产有不同的要求。例如，市政公用工程施工总承包新办二级资质，需满足企业净资产4000万元以上的条件。企业资产是衡量企业经济实力和承担工程风险能力的重要指标，资产的构成可能包括固定资产、流动资产等，相关部门在审核时会根据企业的财务报表等资料进行评估。
注册建造师及工程技术人员要求：企业需要拥有满足本标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员。注册建造师是负责工程项目管理和施工组织的关键人员，不同资质等级和类别对各类人员的数量、专业等有明确规定。比如，某一建筑施工总承包资质可能要求具有一定数量的建筑工程专业的一级建造师和二级建造师，以及相应专业的工程师等技术人员。这些人员的资质证书是其专业能力的证明，企业要确保人员的资质符合要求并且是真实有效的。
工程业绩要求：部分资质的申请需要企业具有满足本标准要求的工程业绩。工程业绩是企业过往施工能力和经验的体现，例如，在申请高等级的施工总承包资质时，企业可能需要提供之前完成的类似规模和类型工程的合同、竣工验收报告等证明材料，以证明其具备承担更高等级工程的能力。
必要的技术装备要求：企业应具备必要的技术装备，这有助于确保企业在施工过程中能够按照相关标准和要求进行工程建设。例如，对于一些涉及混凝土施工的企业，可能需要拥有混凝土搅拌设备、泵送设备等；对于钢结构工程企业，则需要具备钢结构加工制作的相关设备等。
审批机制方面：
住房城乡建设主管部门和有关专业部门要积极完善企业资质审批机制，提高企业资质审查信息化水平，提升审批效率，确保按时作出审批决定。例如，住房城乡建设部负责审批的企业资质，2个月内完成专家评审、公示审查结果，企业可登录住房城乡建设部政务服务门户，点击“申请事项办理进度查询（受理发证信息查询）”栏目查询审批进度和结果。
企业申请建筑业企业资质，在资质许可机关的网站或审批平台提出申请事项，提交资金、专业技术人员、技术装备和已完成业绩等电子材料。
审批权限方面：
自相关通知施行之日起，企业资质审批权限下放试点地区不再受理试点资质申请事项，统一由住房城乡建设部实施。试点地区已受理的申请事项应在规定时间内审批办结。
不同类型的企业按照规定的申请渠道提出申请，增项资质按照主项资质的申请渠道申请；《规定》第九条第（二）款规定之外的企业申请各类资质，应向企业工商注册所在地建设主管部门申请。例如，《外商投资建筑业企业管理规定》等相关规定进行申请。
某企业获得建筑工程乙级资质：
在申请过程中，该企业细致研究标准，深入理解每一项要求的具体含义，不遗漏任何细节。这一点非常关键，因为建筑企业资质标准包含众多方面的要求，从人员资质到企业资产等，如果对标准理解不透彻，很容易导致申请失败。例如，对于人员资质方面，需要明确不同等级资质对各类人员数量和专业的要求，企业在研究标准后，按照要求配备了足额且符合专业要求的人员，如注册建造师、工程师等。
在准备申请材料时，确保所有文件的准确无误，信息一致，避免因格式错误或信息缺失等问题影响申请。申请材料是企业向审批部门展示自身符合资质要求的重要依据，任何小的错误都可能被视为不符合要求。比如，企业在提供工程业绩证明材料时，确保合同复印件清晰、工程规模和内容描述准确，竣工验收报告完整且盖章签字齐全等。
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