智能楼宇三级资质办理

内容摘要：智能楼宇三级资质办理条件智能楼宇三级资质，现通常指电子与智能化工程专业承包三级资质。其办理条件主要包括以下方面：企业资产：企业净资...

各类资质· 许可证· 备案办理

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智能楼宇三级资质办理条件

智能楼宇三级资质，现通常指电子与智能化工程专业承包三级资质。其办理条件主要包括以下方面：

企业资产：企业净资产需达到800万元以上。
企业主要人员：
- 机电工程、通信与广电工程专业注册建造师合计不少于4人，其中一级注册建造师不少于2人。
- 技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有电子与智能化工程相关专业高级职称或机电工程（或通信与广电工程）专业一级注册建造师执业资格；电子与智能化工程相关专业中级以上职称人员不少于5人，且专业齐全。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于10人。
- 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质一级标准要求的工程业绩不少于2项。

需要注意的是，除最低等级资质外，取消关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核（住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知，建市226号）。

智能楼宇三级资质的办理流程一般包括以下几个主要步骤：

咨询与准备：企业应充分了解电子与智能化工程三级资质的相关政策和要求，包括资质标准、办理流程、所需材料等方面的信息。同时，根据要求准备好所需的申报材料，如企业营业执照、企业章程、管理人员和技术人员的资格证书、业绩证明等。
提交申请：企业按照要求填写《电子与智能化工程企业资质申请表》，并将准备好的相关证明材料一并提交给相关主管部门。
审核与评审：主管部门会对企业提交的申请材料进行审核，包括对企业的基本情况、人员配备、业绩等方面进行审查。审核通过后，会组织专家进行评审，以确定企业是否符合资质要求。
现场核查：在必要的情况下，主管部门可能会对企业进行现场核查，核实企业的实际情况是否与申请材料相符。
公示与发证：如果企业通过审核和评审，主管部门会将结果进行公示。公示无异议后，向企业颁发电子与智能化工程三级资质证书。

办理智能楼宇三级资质通常需要准备以下材料：

企业营业执照副本。
企业章程。
企业法定代表人的身份证明。
企业技术负责人的身份证明、职称证书或执业资格证书。
企业注册建造师的身份证明、注册证书。
企业中级以上职称人员的身份证明、职称证书。
企业经考核或培训合格的中级工以上技术工人的身份证明、职业培训合格证书或职业技能证书。
企业近5年承担过的相关工程业绩证明材料，如工程合同、竣工验收报告等。
企业改制、分立、合并方案（包括新企业与原企业资产、人员、工程业绩的分割情况），以及企业改制、分立、合并的批准文件或股东会或职工代表大会决议。企业改制、分立应提供改制、分立前企业近三年财务报表和统计报表；企业合并应提供合并前各企业近三年财务报表和统计报表及最新合并报表；会计师事务所出具的验资报告。

在办理智能楼宇三级资质时，需要注意以下几点：

由于资质改革，建筑智能化和电子工程合并为一项专业承包资质，只分为两级。目前已没有智能楼宇三级资质这一说法，企业应按照电子与智能化工程二级资质的要求进行办理。
企业应准确把握资质标准，确保人员、资产等方面满足要求。例如，企业至少具备5名中级以上职称人员，要求为电子与智能化工程相关专业，并且专业齐全；技术负责人考核两点：具有通信与广电工程或机电工程专业一级注册建造师执业资格或电子与智能化工程相关专业高级职称，具有8年以上从事工程施工技术管理经验。
企业要重视人员业绩，注册建造师或技术负责人主持完成过本类别资质一级标准要求的工程业绩不少于2项。
企业应确保提交的材料真实、准确、完整，避免因材料问题导致办理失败。

与智能楼宇三级资质办理相关的政策法规主要包括：

《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号），其中对工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质的有效期延期、企业申请施工总承包和专业承包二级资质等方面做出了规定。
《住房和城乡建设部等部门关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》，对经认定并取得高新技术企业资格的智能建造企业可按规定享受相关优惠政策。企业购置使用智能建造重大技术装备可按规定享受企业所得税、进口税收优惠等政策。
《智能楼宇管理员职业技能标准》等相关行业标准，为智能楼宇管理和相关资质办理提供了技术和规范指导。