办理资质什么流程

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2024-10-15 08:49:13
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内容摘要：办理资质的一般流程办理资质通常包括以下几个主要步骤：准备营业执照申请资质前，建筑企业须先注册好公司，领到营业执照。登录建委网站，注...

各类资质· 许可证· 备案办理

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办理资质的一般流程

办理资质通常包括以下几个主要步骤：

准备营业执照

申请资质前，建筑企业须先注册好公司，领到营业执照。登录建委网站，注册企业用户。
填写信息，收集材料，整理卷宗

按照资质的等级标准，准备好所有相应的技术人员的资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料一般包括：
1. 技术负责人的身份证明、职称证书或是技能证书以及执业资格证书。
2. 技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书。
3. 中级及以上职称人员的身份证明、职称证书。
4. 现场管理人员的身份证明、岗位证书。
5. 主要人员申报前3个月的社保证明。
递交资质申请

网上材料齐全并全部打印出来之后，企业要以法人的名义向区县的建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
接受现场核查

市住房和城乡建设局要对申请资质的企业进行一些相关的审核，审核的内容主要包括企业的人员、企业的资产和工程的业绩是否符合资质标准，符合资质条件后才会下发批准文件。
上报市建管处

企业应按照归属地的管理原则向所在地区内的建筑业管理部门提交有关资质申请材料原件以及材料的复印件，区建筑业管理部门经初审合格后再上报市建管处。
进行公示

市建管处对资质的申请材料进行审后核，会对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报向省建管局进行备案并等待领取证书；对属于省级核准范围内的资质，要将资质申请材料上报给省建管局，并且在资质核准后等待领取证书。
领取证书

企业在资质经过核准后，应到市住建局的工程科去进行办理建造师注册的手续，待领取完注册建造师证书之后，再去领取资质证书。

不同类型资质办理流程的差异

建筑资质类型众多，每一种资质证书的办理手续和流程都有所差异，甚至不同的企业去办理同一种类型的资质，所用到的时间也是不一样的。因此需要仔细了解当地的相关规定和要求。根据建筑资质管理规定，建筑企业在申请办理资质时必须从该类别资质的最低级别开始申请，当企业达到更高一级别资质标准时，方可申请资质升级，且资质升级只能逐级办理，不可越级。由于建筑资质种类繁多，根据不同的类型和资质等级，具体的办理部门会发生变化。

办理资质所需的材料和条件

办理资质的基本条件包括：

企业基础条件
- 合法经营：企业必须持有有效的营业执照，并在工商部门完成注册登记。
- 税务合规：企业应按时缴纳税款，持有税务登记证明。
- 组织结构完善：企业需有明确的组织架构和完善的内部管理制度。
专业人员配备

根据不同资质类别，企业需要配备一定数量的专业技术人员，包括技术负责人、职称人员及技术工人等，且需持有相应的资格证书。
业绩要求

多数资质申请需提交企业近三年的工程项目合同、中标通知书、竣工验收报告等业绩证明，以展示企业的工程业绩和技术实力。

所需资料清单包括：

基本资料
- 营业执照副本。
- 税务登记证明。
- 组织机构代码证。
- 法定代表人身份证明及简历。
- 企业章程及股东名单。
人员资料
- 技术负责人的身份证明、职称证（学历证明）、职业资格证书、业绩表及证明文件。
- 中级及以上职称人员的身份证明、职称证（学历证明）复印件。
- 现场管理人员的身份证明、岗位证书复印件。
- 技术工人的身份证明、职业培训合格证书或职业技能证书复印件。
- 企业主要人员申报前1个月的社会保险证明（主要人员指建造师、工程师、岗位证书、技术工人）。
其他资料
- 建筑业企业资质申请表。
- 企业组织机构代码证副本复印件。
- 办公场所证明，属于自有产权的出具产权证复印件；属于租用或借用的，出具出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件。
- 主要设备购置发票。
- 经省级注册管理部门批准的注册建造师初始注册或变更注册材料。

不同类型办理事项需提供的材料存在差别，例如建筑资质新办和增项办理需要材料包括建筑企业资质申请表、公司营业执照副本、最新章程提档、办公场地证明、人员资格证明、社保证明、机械设备证明、技术负责人业绩表及证明文件等。建筑资质升级办理需要的材料重点在于考核业绩，人员要求方面，很多地区已经不做考核指标，核心在于业绩方面的整理，需要提供中标通知书、竣工验收报告、施工企业还需要提供施工许可证。建筑资质变更办理需要的资料根据变更内容的不同有所区别，如企业注册地址变更需要工商营业执照正、副本，建筑业企业资质证书正、副本，租房合同和房屋产权证明等。

办理资质的常见问题及解决办法

在资质办理过程中常见的问题包括：

企业在自己办理资质过程中可能会因为不熟悉办事流程走很多弯路。
企业对最新政策了解不全，还在用旧标准进行人员配置，导致不必要的花费。
办理资质时市场人员缺乏，投入大量的精力找不到适合的人员。
资料制作不规范，提交申报时，反复修改。
企业在人员申报时，人员业绩填写不符。

解决上述问题的建议包括：

选择专业的机构为您代理，虽然付出的费用可能会多一些，但是让企业省时、省心、省力。
- 代理机构人员不仅具备专业资质，更具有丰富的经验，如此大大提高了企业办理资质的申请效率及成功率。
- 代理机构对时下政策的把握比较精准，大部份企业在办理之前对政策的了解是不足的。
- 代理机构对办事流程熟悉，可以节省很大一部分时间。
- 拥有众多的人才资源储备，可在最短时间把人员配置齐全。
- 良好的人脉关系，为顺利拿到资质，打下坚实的基础。

资质办理的最新政策和规定

近年来，资质办理的政策和规定不断调整和完善。例如，国务院审议通过《新版资质改革方案》，大幅精简审批条件，放宽对企业资金、主要人员、工程业绩和技术装备等的考核要求。适当放宽部分资质承揽业务规模上限，多个资质合并的，新资质承揽业务范围相应扩大至整合前各资质许可范围内的业务，尽量减少政府对建筑市场微观活动的直接干预，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用。同时，进一步加大放权力度，选择工作基础较好的地方和部分资质类别，开展企业资质审批权下放试点，将除综合资质外的其他等级资质，下放至省级及以下有关主管部门审批（其中，涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等资质的审批权限由国务院住房和城乡建设主管部门会同国务院有关部门根据实际情况决定），方便企业就近办理。住房和城乡建设部办公厅也发布了关于建设工程企业资质有关事宜的通知，进一步优化建筑市场营商环境，减轻企业负担，激发市场主体活力。