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2024-10-14 09:21:33
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各类资质· 许可证· 备案办理
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房建一级资质的申请条件较为严格，主要包括以下方面：
企业资产：净资产至少达到1亿元以上，在资质改革后还会要求企业3年内上缴建筑业增值税平均在800万元以上。
技术人员：
技术负责人的工程管理经验要在10年以上，并且具有结构专业高级职称。
建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。
中级技术工人有150人以上。
建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
企业工程业绩：近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项。
高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项。
建筑面积12万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积10万平方米以上的建筑工程2项。
钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30-36米（不含））的建筑工程2项。
需要注意的是，根据建筑资质管理规定，企业在申报房建一级资质之前，需要为以上人员缴纳3个月以上的人员社保，以证明属于本企业员工，否则将不予以认定。
建筑一级资质的审批流程主要包括以下步骤：
申请：企业应按照规定准备相关资料，包括建筑业企业资质申请表、企业法人营业执照、企业章程、企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、身份证、企业项目经理资格证书、身份证、企业工程技术和经济管理人员的职称证书等必要证件和资料。
受理：住房城乡建设部负责审批的企业资质，2个月内完成专家评审、公示审查结果，企业可登录住房城乡建设部政务服务门户，点击“申请事项办理进度查询（受理发证信息查询）”栏目查询审批进度和结果。
评审：按照《建筑业企业资质管理规定》（住房和城乡建设部令第22号发布，第32号、第45号修正）第二十一条和《住房城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》（建市〔2014〕79号）有关规定，施工总承包特级资质。
公示：对审批通过的企业进行公示。
发证：对符合条件的企业颁发资质证书。
需要注意的是，有下列情形之一的，资质许可机关应当撤销建筑业企业资质：
资质许可机关工作人员滥用职权、玩忽职守准予资质许可的。
超越法定职权准予资质许可的。
违反法定程序准予资质许可的。
对不符合资质标准条件的申请企业准予资质。
房建一级资质和建筑一级资质在多个方面存在区别：
涵盖范围：建筑资质通常包括多个类别和专业，如建筑工程、市政公用工程、公路工程等，而房建一级资质主要侧重于房屋建筑工程领域。
等级划分：建筑资质分为特级、一级、二级、三级等多个等级，不同等级对企业的要求不同，如资产、施工人员等；房建一级资质属于较高等级，对企业的要求也相对较高。
审批部门：房建一级资质的审批部门可能因地区而异，一般来说，一级资质由省、自治区、直辖市人民政府住房和城乡建设主管部门初审，报国务院住房和城乡建设主管部门审批。
承接工程：拥有房建一级资质的企业可以承接特定规模和类型的房屋建筑工程，而建筑一级资质则根据具体的专业类别，能够承接相应专业领域内的工程。
以下是一些拥有房建一级资质的企业案例：
顺意建设：2021年6月新成立的公司，拥有建筑工程施工总承包一级资质。
中国建筑：、市政、公路三类特级总承包资质的企业。
建筑一级资质的维护要求主要包括以下方面：
企业资产：应保持满足资质标准要求的净资产规模。
人员管理：确保注册建造师、工程技术人员等关键人员的数量和资质符合要求，人员变动时及时办理相关手续。
工程业绩：按时、如实记录和报告企业所承担的工程项目业绩。
合规经营：严格遵守相关法律法规和建筑行业规范，避免出现违法违规行为导致资质被撤销或降级。
需要注意的是，有下列情形之一的，资质许可机关应当撤销建筑业企业资质：
资质许可机关工作人员滥用职权、玩忽职守准予资质许可的。
超越法定职权准予资质许可的。
违反法定程序准予资质许可的。
对不符合资质标准条件的申请企业准予资质。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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