房建施工资质和建筑资质

内容摘要：一、房建施工资质的定分类房建施工资质是指企业从事房屋建筑工程施工所应具备的资格证明。它是衡量企业在房屋建筑领域施工能力和水平的重...

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一、房建施工资质的定分类

房建施工资质是指企业从事房屋建筑工程施工所应具备的资格证明。它是衡量企业在房屋建筑领域施工能力和水平的重要标准。

房屋建筑工程施工资质通常包括以下几个等级：

房建施工资质的分类主要依据企业的资产规模、技术人员配备、工程业绩等方面的条件。例如，特级资质对企业的工程业绩要求非常高，通常需要完成过一系列大型、标志性的房屋建筑工程项目。

建筑资质分为施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质4个序列。

施工综合资质不分类别和等级。
施工总承包资质设有13个类别，分为甲级、乙级两个等级。这些类别包括建筑工程、公路工程、铁路工程等。每个类别对企业的资产、人员、技术装备等方面都有特定的要求。例如，建筑工程施工总承包甲级资质要求企业净资产1亿元以上，建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人等。
专业承包资质设有18个类别，一般分为甲级、乙级两个等级，部分专业不分等级。如地基基础工程专业承包、消防设施工程专业承包等。
专业作业资质不分类别和等级。

具有法人资格的企业申请建筑业企业资质应具备下列基本条件：

房建施工资质是建筑资质中的一个重要组成部分。

房建施工资质侧重于房屋建筑工程施工方面的能力和资格，而建筑资质涵盖的范围更广，包括了各类建筑工程项目的施工、设计、监理等多个方面。

在资质等级的划分上，房建施工资质的等级划分相对较为细致，而建筑资质中的某些类别可能等级划分有所不同。

在业务范围方面，拥有房建施工资质的企业主要从事房屋建筑工程的施工，而拥有建筑资质的企业可以参与更广泛的建筑项目，如道路、桥梁等基础设施的建设。

例如，一家拥有房建施工特级资质的企业，在房屋建筑领域具有强大的施工能力和丰富的经验，但如果要参与公路工程的施工，可能还需要取得相应的公路工程施工总承包资质。

获取房建施工资质和建筑资质一般需要经过以下步骤：

准备营业执照：申请资质前，建筑企业必须先取得营业执照。
配备专业人员并考取相应证件：根据申请的资质标准，准备相应的技术人员资料，如一级建造师、二级建造师、高级工程师等，并确保人员具备相应的资格证书。
提出申请：办理资质的企业要以法人名义向企业注册所在地的区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报地、州、市建设局，地、州、市建设行政部门审查合格并签署意见，报厅建筑管理处。
审核批准：市住房和城乡建设局对申请资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。
上报：申请资质的企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
公示：建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案。
领证：企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

需要注意的是，不同地区的具体流程和要求可能会有所差异，企业在办理时应根据当地的规定进行操作。