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2024-10-10 10:31:49
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各类资质· 许可证· 备案办理
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房屋建筑资质主要分为施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质4个序列。其中施工综合资质不分类别和等级；施工总承包资质设有不同的等级，如特级、一级、二级、三级等；专业承包资质也有不同的类别和等级；专业作业资质则不分类别和等级。
施工总承包特级资质的企业可以承担各类工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务。他们还可以承担相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。特级资质的企业还可以承担施工单项合同额3000万元以上的房屋建筑工程。
施工总承包一级资质的企业，可承担单项合同额3000万元以上的下列建筑工程的施工：
高度200米以下的工业、民用建筑工程。
高度240米以下的构筑物工程。
施工总承包二级资质的企业，可承担下列建筑工程的施工：
高度100米以下的工业、民用建筑工程。
高度120米以下的构筑物工程。
建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程。
单跨跨度39米以下的建筑工程。
施工总承包三级资质的企业，可承担下列建筑工程的施工：
高度50米以下的工业、民用建筑工程。
高度70米以下的构筑物工程。
建筑面积 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程。
单跨跨度27米以下的建筑工程。
根据相关规定，企业申请资质升级（含一级升特级）、资质增项的，资质许可机关应当核查其申请之日起前一年至资质许可决定作出前有无违法违规行为，并将核查结果作为资质许可的依据。企业申请资质升级不受年限限制。资质许可机关应当在其门户网站公布企业资质许可结果。资质许可机关对建筑业企业的所有申请、审查等书面材料应当至少保存5年。已取得工程设计综合资质、行业甲级资质，但未取得建筑业企业资质的企业，可以直接申请相应类别施工总承包一级资质，企业完成的相应规模工程总承包业绩可以作为其工程业绩申报。
将10类总包特级资质（房屋建筑、公路、铁路、港口与航道、水利水电、电力、矿山、冶炼、石油化工、市政公用）调整为施工综合资质，施工综合资质不分等级，取得施工综合资质的企业可承担各类工程的施工总承包、项目管理业务。
在实际的建筑工程项目中，存在着各种与房屋建筑资质承建范围相关的案例。例如，在某综合楼修缮项目中，由于招标方式为公开招标，采用资格预审，对于参与投标的企业资质要求严格，需要符合相关的房屋建筑资质承建范围规定，以确保项目的质量和安全。
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