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2024-09-30 09:49:11
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各类资质· 许可证· 备案办理
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无资质施工指的是在进行建筑施工过程中，施工方不具备相应的施工资质，或者未按照规定程序进行施工。具体来说，施工单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。例如，根据《建设工程质量管理条例》第十八条和第二十五条，从事建设工程勘察、设计的单位以及施工单位，都应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。如果施工单位没有取得相应的资质证书就承揽工程，或者超越其资质等级许可的范围承揽工程，就属于无资质施工。
农村自建低层住宅施工：农村规划区内农民自建的2层以下住宅，不要求施工资质。
园林绿化工程：2017年后，承包园林绿化工程不再要求具备相应的施工企业资质。
除特定类别外的其他工程：根据《建筑业企业资质标准》{建市〔2014〕159号}规定，施工总承包序列的12个类别，专业承包序列的36个类别，承包各类别资质对应的工程，无论大小，均要去具备相应的施工企业资质，承包其他工程无须施工企业资质即可承包。
无资质施工会带来一系列严重的法律后果。对于施工单位而言，未取得资质证书承揽工程的，将予以取缔，并处罚款；有违法所得的，予以没收。对于发包单位，将建设工程发包给不具有相应资质等级的勘察、设计、施工单位或者委托给不具有相应资质等级的工程监理单位的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款。如果未取得建筑施工企业资质的承包人签署的建设工程施工合同，根据相关法律规定，应当认定无效。
为了遏制无资质施工的现象，国家采取了一系列监管措施。国务院会组织综合检查组，重点检查建筑无资质施工等典型非法违法行为。同时，相关部门会加大资质审批后的动态监管力度，创新监管方式和手段，全面推行“双随机、一公开”监管方式和“互联网+监管”模式，强化工程建设各方主体责任落实，加大对转包、违法分包、资质挂靠等违法违规行为查处力度，强化事后责任追究，对负有责任的单位和个人进行严肃处理。
建设单位谨慎选择：建设单位在发包工程时应谨慎选择具备资质的施工企业，以避免合同无效和承担连带责任。否则，建设单位可能面临无法保障合法权益、承担民事责任、行政或刑事责任的风险。
严格遵守法律法规：施工单位应严格遵守《建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，按照规定申请并取得相应的资质证书，在资质等级许可的范围内承揽工程。
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