西北房建二级资质升级

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2024-09-27 09:34:42
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内容摘要：西北房建二级资质升级的条件房建资质三级升二级需要满足以下条件：企业净资产：企业净资产应达到4000万以上。技术负责人：技术负责人应...

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西北房建二级资质升级的条件

房建资质三级升二级需要满足以下条件：

企业净资产：企业净资产应达到4000万以上。
技术负责人：技术负责人应具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。
工程业绩：企业需要有一定的工程业绩。具体而言，证明升级所需的工程业绩，仍然需要配套人员材料。
企业职称人员：结构、给排水、暖通、电气等建筑工程相关专业的中级职称人员15人。
企业现场管理人员：施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等现场施工管理人员30人，且都持有岗位证书。
企业技术工人：企业技术工人75人，且都是中级以上的技术工。
企业建造师：建筑工程、机电工程专业建造师12人，其中建筑工程专业建造师不少于9人。

西北房建二级资质升级的流程

西北房建二级资质升级的流程大致如下：

查询企业资质标准，确认自身是否满足标准。
按照资质标准配备相关人员，包括技术负责人、注册建造师、职称人员、技术工人等，注意人员的工作年限等要求。
准备企业业绩和人员业绩材料，确保业绩真实有效且符合要求，多准备几套备用。
每年按照批次到当地市建委进行申报。
关注批前公示结果，如果未通过需要进行复议。
查看批后公示结果。
携带相应材料领取资质证书。

在资质申报材料准备阶段：

携带企业营业执照副本去建设主管部门领取初始信息卡，便于填写网上申报系统，同时需要去购买安全密码锁，用于企业三类人员报名。

西北房建二级资质升级所需材料

西北房建二级资质升级所需材料通常包括以下方面：

综合资料卷：
- 企业法人营业执照正、副本扫描件。
- 企业自有或租赁的主要机械设备、检测仪器的购置发票或租赁合同扫描件。资质标准中有厂房要求的，还应提供厂房的房屋产权证或房屋租赁合同、厂房施工图等相关资料扫描件。
- 企业法定代表人的工作简历、任职文件、身份证扫描或复印件。
- 企业组织机构代码证书扫描件。
- 企业章程扫描件（需附股东签字或盖章页）等。
人员资料卷：
- 企业为注册建造师（项目经理）缴纳养老、失业、医疗、工伤及生育等社会保险证明的扫描或复印件。社保证明应至少包括缴费单位、参保人员姓名、身份证号码、社会保障号、缴费起止时间及社会保险机构认可印章（样表附后）。
- 注册建造师执业资格证书（项目经理过渡期内的项目经理资质证书或自聘三级项目经理资料）、注册建造师注册证书、身份证扫描件。其中注册建造师（项目经理）只能在一家企业任职，其证书上的单位必须与申报单位名称一致。
- 注册建造师（项目经理）与本企业签订的聘用期一年以上的劳动合同扫描件等。
财政卷：包括注册资金证明、财税审计报表，要符合升级需要的资金能力，审计报表要细致，还要核查经营状况，办公地点要与营业执照地址相符。
人员卷：内容涵盖企业的注册人员和非注册人员以及技术工人，主要核查人员的身份信息、注册情况是否符合标准，相关专业人员数量是否达标，社保是否标准等。
专业设施设备卷：一般要求企业提供设备的相关购置发票、说明书、购置厂家出具的证明材料，以上材料至少达到一项，若核定存疑会实地核查公司设施设备情况。
业绩卷：申报标准主要以近5年承担过的业绩为准，包括纸质材料（施工合同、中标通知书、竣工验收报告、施工图纸、竣工图纸等），业绩必须在“四库一平台”上显示且已在业绩所在地相关部门审核，且业绩指标符合升级指标；核查存疑会向业绩所在进行回函确认或实地核查确认业绩的真实性。

西北房建二级资质升级的注意事项

在西北房建二级资质升级过程中，需要注意以下事项：

施工总承包、专业承包三级资质换领相同专业二级资质证书。
施工总承包一级资质、专业承包一级资质企业，企业申请延续时，可选择申请资质证书延续5年有效期或1年有效期。
申请住房城乡建设部审批的资质，可以通过企业工商注册所在地省级住房城乡建设主管部门提出申请，其中国务院国资委直接监管的企业及其下属一层级的企业申请工程勘察资质、工程设计资质和建筑业企业资质的（建筑业企业资质仅限国务院国有资产管理）。
不能有违规记录，住建部门对申请资质升级的企业设立了严格的红线，但凡有过违规记录的企业都不允许申请资质升级。
满足资质标准，包括企业净资产、人员标准、工程业绩和技术装备等方面，例如证明企业净资产需要提供企业验资报告和财务清单，想要满足人员标准，需要留意人员数量、技术负责人个人业绩、职称人员证书等问题，工程业绩材料审批严格，要求各项材料齐全且在住建平台上传报备过。
人员社保要合规，企业要为所有人员缴纳社保3个月以上，并且必须为本公司缴纳，如果是异地子公司缴纳，需要出具相关证明。