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2024-09-27 09:29:53
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各类资质· 许可证· 备案办理
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根据收购合同，拟好股权转让协议，携带相应的变更材料到政务中心办理，现在实行实名登记，全程电子化办公，大家需要人脸识别。
提交股权变更登记申请，审批窗口人员初审报送资料有无问题，没有问题接收变更登记资料，等待再次审核。
再次复核资料无误，公示结束后，领取新的营业执照，此时股权已经变更完成，已经完全拥有该公司的控制权。
建筑资质转让需要的手续
建筑业企业资质证书变更申请审核表。
《营业执照》正副本复印件。
原企业《营业执照》副本复印件。
原建筑业企业资质证书原件及复印件。
企业章程复印件（含原企业和新企业）。
建筑资质的变更
企业在报送书面申请材料前，/企业资质管理系统/资质证书变更/填写变更事项并确定变更，完成网上申请、数据上传。
区县建管部门审核签字。
市建管处审核。
省核准企业的名称变更到省建管局审核办理。
部核准企业变更到省建管局审核办理。
前提是已经做好了工商的变更、资质的变更以及法人需要具备法人 A 证，目前来说不具备法人 A 证是没有办法做安全生产许可证的变更的。
申请人到四川政务服务网，选择网上申请事项，将所需上报资料原件扫描后上传。
申请业务后自动受理，企业自动在系统打印受理通知单。
住房和城乡建设厅进行审核，在承诺时限内将审核意见在住房城乡建设厅网站-办事大厅-公示公告，省政务服务中心网站上公示。
公示期结束后，拿到受理通知单，等待着去主管部门打证。
对于收购方来说，要购买一个建筑资质，、财税、债务等相关情况，比如是否正常缴纳税费是否存在银行贷款是否有未付的款项一切涉及到金钱方面的事宜，都应当调查清楚。这一步必须办理的事项是法人变更，应当到原许可机关进行申请。只有将公司的法人进行变更，在法律意义上，才是真正的建筑资质转让。当然，也可以根据购买方的需要，变更企业名称。
税务这一块，需要持变更后的营业执照，变更税务备案信息。同时，还要缴纳相关税费，这是资质转让过程中必然涉及的东西，比如企业所得税、个人所得税、印花税等。
完成前面这些事项后，接下来便是到建设部门办理资质变更，其中仍然是变更法人。同时，还包括其他与企业相关的安许、社保等变更。
建筑企业在选择资质转让时，必须弄清转让公司的债务问题，这不仅是表面债务，也是潜在的债务危机。一旦转让合同签订时没有事先明确检查，转让公司确实存在债务问题，势必给自己带来麻烦。
受让方需要事先调查清楚转让公司的经营状况，是否合法经营，在项目承包期内是否受到处罚，情节是否严重，工商行政管理部门是否有企业不良记录。
施工资质年检为五年一检，施工企业接到通知后应准备好相关材料并及时上交。施工企业必须在规定时间内参加年检。如果不参加年检，工商局会记录在案，不仅影响施工企业的声誉，还可能受到处罚。年检结果合格，一般合格，不合格。需要清楚知道转让公司的年检结果是什么，这关系到转让公司的发展和能力。
通过转让合格公司的审计报告表，受让方检查转让公司的注册资本是否为预付资本，注资是否已全部到位是非常重要的。
对一个施工企业来说最重要的是业绩，企业的形象是通过项目的施工来塑造的。作为受让方，需要清楚了解转让公司和在建工程的业绩，调查是否存在工程质量问题或工程事故。这些问题对于一个企业的形象至关重要，这就是所谓的口碑。口碑好的建筑企业，总是愿意被大家接受的。
办理建筑资质转让时需要将公司一并进行转让。而公司变更涉及到公司股权变更，股权变更需要向税务进行纳税申报。纳税申报包括：印花税、企业所得税、个人所得税等。
建筑公司进行资质转让必须符合和地方的相关法规和政策，否则就会被认定为非法转让，产生一系列不良后果。
在进行资质转让时，必须要认真检验**的真实性和有效性。如果证书有问题，就会导致企业难以承揽工程和项目，造成严重的经济损失。
在签订转让协议时，必须要认真审核合同条款，条款要清晰、明确，以避免出现纠纷或争议。
资质转让的审批时间不定，需要耐心等待。因此，在选择合适的时间和方案时，必须综合考虑各种因素，以避免导致公司经营困难和损失。
企业资质过户时，必须要认真执行手续，包括调查、审核、备案、过户等，确保过户过程顺利进行，以避免发生问题。
建筑资质转让是不合法的，因为建筑资质规定，建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。
建筑行业所说的资质转让是整体收购建筑资质的公司，简称建筑资质转让；建筑企业只需要收购转让资质的公司，将转让资质的公司法人变为自己，然后进行资质变更就可以了。
根据《建筑业企业资质管理规定》：
第十九条 企业在建筑业企业资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的，应当在工商部门办理变更手续后 1 个月内办理资质证书变更手续。
第二十一条 企业发生合并、分立、重组以及改制等事项，需承继原建筑业企业资质的，应当申请重新核定建筑业企业资质等级。
第二十二条 企业需更换、遗失补办建筑业企业资质证书的，应当持建筑业企业资质证书更换、遗失补办申请等材料向资质许可机关申请办理。企业遗失建筑业企业资质证书的，在申请补办前应当在公众媒体上刊登遗失声明。
第二十三条 企业申请建筑业企业资质升级、资质增项，在申请之日起前一年至资质许可决定作出前，有下列情形之一的，资质许可机关不予批准其建筑业企业资质升级申请和增项申请：
超越本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程，或允许其他企业或个人以本企业的名义承揽工程的。
与建设单位或企业之间相互串通投标，或以行贿等不正当手段谋取中标的。
未取得施工许可证擅自施工的。
将承包的工程转包或违法分包的。
违反国家工程建设强制性标准施工的。
恶意拖欠分包企业工程款或者劳务人员工资的。
隐瞒或谎报、拖延报告工程质量安全事故，破坏事故现场、阻碍对事故调查的。
按照国家法律、法规和标准规定需要持证上岗的现场管理人员和技术工种作业人员未取得证书上岗的。
未依法履行工程质量保修义务或拖延履行保修义务的。
伪造、变造、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让建筑业企业资质证书的。
发生过较大以上质量安全事故或者发生过两起以上一般质量安全事故的。
其它违反法律、法规的行为。
XX 公司是一家传统的建筑工程公司，主要从事住宅和商业建筑项目的承包。随着市场竞争的加剧，公司发现住宅和商业建筑项目的利润空间越来越小，市场份额也受到挑战。为了寻求更大的发展空间，公司决定转型进行市政资质转让。
市场调研与定位：XX 发现当地市政工程项目日益增多，并且市政资质的需求不断上升。公司决定将重点转向市政工程项目，因为市政资质转让可以为他们带来更多的商机。
资产评估与优化：为了提升市政资质的转让价值，XX 公司进行了资产评估，并对公司的市政资质进行了优化。他们对过去的市政工程项目进行了和归纳，准备充分的项目案例和业绩，以便在资质转让时展示给潜在的买家。
团队技能升级：市政工程项目相对复杂，需要更专业的技能和经验。公司对员工进行了相关技能培训和能力提升，以确保公司团队能够胜任更多市政工程项目。
寻找合适合作伙伴：XX 公司发现市政资质转让后，他们需要寻找合适的合作伙伴来帮助他们承接市政工程项目。
市政工程项目推广：XX 公司通过多种渠道推广自己的市政资质，包括参加工程招投标、参与行业交流活动、加强品牌推广等，积极争取市政工程项目的承接权。
经过一段时间的努力，XX 公司成功地进行了市政资质转让，获得了市政工程项目的承接权。
合同的内容应当遵循相关规定和要求，如果有不合法的内容则不受法律保护。有一点需要注意的是，转让方再交易过程中可能提供虚假的资料和信息，为防范转让方向受让方提供虚假的资料和信息的风险，受让方可要求转让方对其欺诈行为可能引起的未来债务做出保证或提供担保，例如向公证机关提存保证金。
一般情况下，注册资本在 500 万以下的公司不会经常成为税务机关关注的重点，因此，一些小公司不会依法纳税。否则，可能会被税务机关查处，刚购买的公司可能没多久就被工商局吊销了营业执照。
公司与债权人之间是否存在债权债务纠纷，是否达成解决方案和协议。
公司是否与员工合法签订劳动合同、是否缴纳社会保险、是否按时支付员工工资等。
明确目标公司的股东之间不存在股权转让和盈余分配方面的争议，保证签订的购买协议能够保证切实的履行。
在办理资质转让之前，“黑历史”。不仅需要了解公司是否各项证件齐全，还需要知道其项目是否出现过安全事故等。当然，最好调查在行业里的口碑。
最重要的是，对方的债务问题。因为，本就只想收购公司买个资质，结果还带来一些债务，尤其是隐形债务，简直让人吐血。因此，为了避免出现这种情况，最好请专业人士，进行资产评估，核查债务。
完成法人变更，资质转让后，需要重新到税务部门进行登记。一定要调查了解清楚要收购的企业的财务状况是否有负债，季度或者年度该缴纳的税款是否已经缴纳完毕，这也是避免对方的债务问题，需要十分注意，不然到时候你把对方的公司收购过来还要替对方还钱那就相当的吃亏了。
了解公司业绩及在建项目情况，及是否出现过事故等。
建筑资质证书和安全生产许可证有效期等。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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