房地产劳务资质

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2024-09-26 10:05:36

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内容摘要：房地产劳务资质的相关内容一、房地产开发商四级资质的条件法律合规性：企业具备良好的法律合规记录，包括企业的注册登记、税务缴纳、劳动关...

各类资质· 许可证· 备案办理

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房地产劳务资质的相关内容

法律合规性：企业具备良好的法律合规记录，包括企业的注册登记、税务缴纳、劳动关系合规等
经营能力：企业具备一定的经营实力和运营能力，包括企业的注册资本、资产状况、人员配备等
专业能力：企业具备相应的专业能力和技术水平，能够提供符合要求的劳务服务
信誉度：企业具备良好的信誉度和声誉，能够诚信守约、履行合同
具体条件
- 从事房地产开发经营 1 年以上
- 已竣工的建筑工程质量合格率达 100%
- 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于 5 人，持有资格证书的专职会计人员不少于 2 人
- 工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员
- 商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度
- 未发生过重大工程质量事故

劳务资质对于房地产企业来说是非常重要的。它能够帮助企业在市场上取得竞争优势，提升企业的知名度和影响力。它可以提高企业的合作机会，吸引更多的客户和合作伙伴。劳务资质还能够增加企业的信任度，减少与客户之间的信任障碍，从而促进业务的顺利进行

办理流程
1. 登录当地的政务服务网，用公司注册法人账号，找到劳务备案入口
2. 企业提交企业名称、统一社会信用代码、办公地址、法定代表人姓名、企业净资产、技术负责人、技术工人等信息材料
3. 备案部门应当场办理备案手续，并核发建筑业企业施工劳务资质。相比以前只是多勾选一个建筑业企业施工劳务资质备案法人承诺书，不再要求提供社保证明
所需条件
- 企业净资产是指企业申请资质前一年度或当期经审计的财务报表中的净资产
- 企业应当有固定的经营场所，应提供产权证和租房合同，其地址和营业执照上记载的地址一致
- 技术负责人具有工程序列中级以上职称或高级工以上资格
- 办理施工劳务资质需要配备 50 名技术工人，应当经过考核或培训合格，取得证书方可
- 劳务资质需要配备的施工现场管理人员包括安全员、施工员、质量员、劳务员等，共计 5 人，需持有岗位证书