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2024-09-25 09:09:19
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建筑资质分为施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质 4 个序列。施工综合资质不分类别和等级；施工总承包资质设有特级、一级、二级、三级的资质，如建筑工程、冶金工程、公路工程等；专业承包资质等级划分较为多样，部分设一级、二级，部分设一级、二级、三级，如港航设备安装及水上交管工程、地基基础工程等；专业作业资质不分类别与等级。
施工总承包资质不同等级对应的承包范围不同。以建筑工程施工总承包为例，特级企业可承担各类建筑工程的施工；一级企业可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金 5 倍的 40 层及以下、各类跨度的房屋建筑工程等；二级企业可承担高度 100 米以下的工业、民用建筑工程等；三级企业可承担高度 50 米以内的建筑工程等。
专业承包资质方面，以消防设施工程专业承包资质为例，一级企业可承担各类型消防设施工程的施工，二级企业可承担单体建筑面积 5 万平方米以下的民用建筑、火灾危险性为丙类及以下的厂房和库房的消防设施工程施工。
以建筑工程施工总承包资质为例，特级资质可承包如超高层的摩天大楼等各类复杂大型建筑项目；一级资质可承包如大型住宅小区、商业综合体等项目；二级资质可承包如多层住宅、小型商业楼等项目；三级资质可承包如小型单体建筑等项目。
以公路工程施工总承包资质为例，特级资质可承担各等级公路及其桥梁、隧道工程的施工；一级资质可承担单项合同额不超过企业注册资本金 5 倍的一级标准及以下公路、单座桥长 1000 米以下、单跨跨度 150 米以下的桥梁，长度 1000 米以下的隧道工程的施工等。
根据《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》，企业申请资质升级（含一级升特级）、资质增项的，资质许可机关应当核查其申请之日起前一年至资质许可决定作出前有无相关违法违规行为，并将核查结果作为资质许可的依据。
企业申请资质应按照规定的程序提出申请，不同级别的资质许可机关不同。企业首次申请或增项申请建筑业企业资质，其资质按照最低等级资质核定。企业申请资质升级不受年限限制等。
近期规定变化包括将 10 类总包特级资质（房屋建筑、公路、铁路、港口与航道、水利水电、电力、矿山、冶炼、石油化工、市政公用）调整为施工综合资质，施工综合资质不分等级，取得施工综合资质的企业可承担各类工程的施工总承包、项目管理业务。
同时，住建部部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于 2023 年 12 月 30 日前期满的，统一延期至 2023 年 12 月 31 日。
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