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2024-09-20 09:33:03
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各类资质· 许可证· 备案办理
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建筑资质办理所需材料因资质类型、办理流程和地区要求而有所不同。一般来说，常见的材料包括以下几类：
综合资料：
企业法人营业执照副本
企业资质证书正、副本（首次申请资质的企业不需提供）
企业章程
企业近三年建筑业行业统计报表
企业经审计的近三年财务报表
企业法定代表人任职文件、身份证明
企业经理和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求的技术负责人代表工程业绩证明资料
如有设备、厂房等要求的，应提供设备购置发票或租赁合同、厂房的房屋产权证或房屋租赁合同等相关证明，以及相关资质标准要求提供的其它资料
企业安全生产许可证（劳务分包企业、混凝土预制构件企业、预拌商品混凝土等企业可不提供）
首次申请资质的企业，应提供企业安全生产管理制度的文件
申请特级资质的，除提供上述材料外，还应提供：
企业近三年银行授信凭证
企业近三年上缴建筑业营业税税票或境外工程的工程结算凭证
省、部级（或相当于省部级）以上企业技术（研发）中心，或分中心认证的证书或有效核准文件
国家级工法的认定文件、专利技术的认定证书
国家科技进步奖获奖证书或主编过工程建设国家、行业标准的发布通知（或发布令）、封面、目次、前言和引言等资料复印件
人员资料：
建筑业企业资质申请表中所列注册人员的身份证明、注册证书
建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明、养老保险凭证
部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证，还应提供相应证书及反映专业的证明材料
劳务分包企业应提供标准要求的人员岗位证书、身份证明
工程业绩资料（申请最低等级资质不提供）：
工程合同、中标通知书
符合国家规定的竣工验收单（备案表）或质量核验资料
上述资料无法反映技术指标的，还应提供反映技术指标要求的工程照片、图纸、工程决算资料等
对企业申请改制、分立、合并需重新核定资质的，除需提供上述资料外，还应提供下列资料（列入第一册综合材料）：
企业改制、分立、合并方案（包括新企业与原企业资产、人员、工程业绩的分割情况）
企业改制、分立、合并的批准文件或股东会或职工代表大会决议
企业改制、分立应提供改制、分立前企业近三年财务报表和统计报表
企业合并应提供合并前各企业近三年财务报表和统计报表及最新合并报表
会计师事务所出具的验资报告
不同类型的建筑资质办理，所需材料可能会有所差异。例如，首次申请、增项申请、升级申请和延续申请的材料清单会有所不同。具体可向当地主管部门咨询。
常见的建筑资质包括施工总承包资质、专业承包资质和劳务资质等。不同类型和等级的建筑资质，其材料要求也有所不同。
施工资质分为三个类别：12项总承包资质、36项专业承包资质、1项劳务资质。每项资质设有多个等级。
申请建筑业企业资质应具备的基本条件包括：
具有满足本标准要求的资产
具有满足本标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人
具有满足本标准要求的工程业绩
具有必要的技术装备
新设立的企业办理资质需要提交的材料包括企业法人营业执照、建筑业企业资质申请表、企业章程、企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、企业项目经理资格证书、企业工程技术和经济管理人员的职称证书、需要出具的其他有关、资料，如：验资报告等
建筑资质工程业绩证明材料通常需要提供相应的竣工验收证明材料，即工程竣工（交工）验收文件或有关部门出具的工程质量鉴定书，境外工程还应包括驻外使领馆经商部门出具的工程真实性证明文件。竣工验收证明材料需包含参与验收的单位及人员签章、验收的内容、验收的、验收的时间等内容。参与验收的单位一般有：建设（业主）、勘察设计、监理、施工等单位。申报建筑工程施工总承包资质的，单位工程竣工验收合格后，方可作为代表工程业绩申报
不同资质的申请表获取方式、申报渠道、人员要求、证书有效期、资质升级条件等方面也有各自的规定和要求。
不同类型的建筑资质办理，其材料清单存在差异。以下是一些常见的建筑资质材料清单：
首次申请申报材料清单：
《建筑业企业资质申请表》一式一份及电子文档
企业组织机构代码证书副本复印件
《营业执照》副本复印件
企业章程复印件（含原企业和新企业）
办公场所证明，属于自有产权的出具产权证复印件；属于租用或借用的，出具出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件
标准要求的主要设备购置发票
经省级注册管理部门批准的注册建造师初始注册或变更注册材料（新企业无资质的）
中级及以上职称人员的身份证明、职称证（学历证明）复印件
现场管理人员的身份证明、岗位证书复印件
技术负责人身份证明、执业资格证书、职称证书或技能证书
技术工人的身份证明、职业培训合格证书或职业技能证书复印件
企业主要人员申报前1个月的社会保险证明
技术负责人（或注册建造师）基本情况及业绩表
增项申报材料清单：
《建筑业企业资质申报表》一式一份及电子文档
《营业执照》副本复印件
建筑业企业资质证书正本复印件
申报资质上一年度或当期的财务审计报告复印件
标准要求的主要设备购置发票
安全生产许可证复印件
中级及以上职称人员的身份证明、职称证（学历证明）复印件
现场管理人员的身份证明、岗位证书复印件
技术工人的身份证明、职业培训合格证书或职业技能证书复印件
企业主要人员申报前3个月的社会保险证明
技术负责人（或注册建造师）基本情况及业绩表
升级申报材料清单：
《建筑业企业资质申请表》一式一份及电子文档
《营业执照》副本复印件
建筑业企业资质证书正本复印件
申报资质上一年度或当期的财务审计报告复印件
标准要求的厂房证明，属于自有产权的出具产权证复印件；属于租用或借用的，出具出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件
标准要求的主要设备购置发票
安全生产许可证复印件
中级及以上职称人员的身份证明、职称证（学历证明）复印件
现场管理人员的身份证明、岗位证书复印件
技术负责人身份证明、执业资格证书、职称证书或技能证书
企业主要人员申报前3个月的社会保险证明
工程中标通知书复印件
工程合同（合同协议书和专业条款）复印件
工程竣工（交工）验收文件或有关部门出具的工程质量鉴定书复印件（需包含参与验收的单位及人员、验收的内容、验收的、验收的时间等内容）；境外工程还应提供驻外使领馆经商部门出具的工程真实性证明文件
涉及到层数、单体建筑面积、跨度、长度、高度、结构类型等方面指标，应提供反映该项技术指标的图纸复印件
涉及到单项合同额、造价等指标的，应提供工程结算单复印件
延续申报材料清单：
《建筑业企业资质申请表》一式一份及电子文档
企业组织机构代码证书副本复印件
《营业执照》副本复印件
建筑企业资质证书正本复印件
申报资质上一年度或当期的财务审计报告复印件
标准要求的厂房证明，属于自有产权的出具产权证复印件；属于租用或借用的，出具出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件
标准要求的主要设备购置发票
安全生产许可证复印件
中级及以上职称人员的身份证明、职称证（学历证明）复印件
现场管理人员的身份证明、岗位证书复印件
技术负责人身份证明、执业资格证书、职称证书或技能证书
在准备建筑资质申请材料时，需要注意以下要点：
准备营业执照：申请资质前，建筑企业必须有营业执照。
人员配备及证件考取：根据申请的资质标准配备专业人员，同时要考取相应的证件。例如准备申请资质等级相应的技术人员资料，包括一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员等。
材料真实性和完整性：确保提供的所有材料真实、准确、完整，不得有虚假或遗漏的情况。
社保缴纳：按照要求为相关人员缴纳社会保险，并提供有效的社保证明材料。
业绩材料：如果涉及到工程业绩，要确保业绩材料的真实性和完整性，符合资质标准的要求。
格式规范：申报材料应按照规定的格式进行整理和装订，包括材料的顺序、页码标注、封面封底等，规格一般为A4（210mm×297mm）型纸。
翻译准确：须同时附翻译准确的中文译本。
不同类型的资质办理，如新办、增项、升级、变更、分立等，在材料准备上也有各自的侧重点和特殊要求，需要仔细区分和准备。
近年来，建筑资质材料的规定不断更新和调整。例如：
国务院审议通过《新版资质改革方案》，企业按照新申请或增项提交相关材料，企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）规定的相应类别二级资质标准要求，其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。
住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案，进一步放宽建筑市场准入限制，优化审批服务，激发市场主体活力。同时，坚持放管结合，加大事中事后监管力度，切实保障建设工程质量安全。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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