建筑资质审批中需要多久

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2024-09-12 09:46:58
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内容摘要：建筑资质审批的一般流程建筑资质审批通常包括以下流程：营业执照：申请之前，企业需先拥有营业执照并登录建委网站，注册企业用户。整理材料...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑资质审批的一般流程

建筑资质审批通常包括以下流程：

营业执照：申请之前，企业需先拥有营业执照并登录建委网站，注册企业用户。
整理材料，填写信息：按照资质等级，准备好对应的企业资产证明、技术人员资料、业绩等资料。
递交资质申请：将资料全部打印，企业以法人名义向市区县建设行政主管部门（不同资质存在有不同的管辖部门的情况，）提出书面申请，得到同意后，上报市住房和城乡建设局。
接受现场审核：市住房和建设局对申请资质的企业进行审核，主要核查企业资产、工程业绩、企业人员是否符合资质标准，确认无误都符合后会下发批准文件。
上报市建管所：企业按照属地管理的原则向所在建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
公示：市建管处对资质申请材料进行审核，对核准范围的资质进行公示，无异议的则予以核准报省建管局备案并等待领取资质证书；对于省级核准范围的资质上报给省建管局。
领证：企业在职核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

以上是常规申请办理建筑资质的流程，以广州申请建筑资质的新流程为例：

网上申报和审批资料：企业登陆广东住房和城乡建设“三库一平台”管理信息服务系统进行填写，并生成申请表，同时下载带流水号的告知承诺书，由企业法人代表签名并加盖企业公章，连同其他所需申请材料的电子文档（原件的彩色扫描件）一并上传系统。注：企业将所有申请材料的电子文档（含申请表和申请材料）在网上提交市住建委。企业无需向市住建委报送纸质申请材料。
审批环节：申请人提交资质申请后，在一个工作日内完成审批工作，并在广东省建设行业数据开发平台上公示五个工作日，公示期满后制作发放电子资质证书。
核查环节：根据行政许可法及“证照分离”改革全覆盖试点工作的要求，企业取得电子资质证书后三十个工作日内，住建局按照相关要求开展核查工作。报企业实际情况不符合相应资质条件或不符合承诺条件，但不存在隐瞒或者提供虚假材料的，一次性告知申请企业需要整改的全部内容；申请企业逾期不整改或者整改后仍达不到要求的，住建局将依法撤销行政许可证件，并依据《建筑业企业资质管理规定》、《建设工程勘察设计资质管理规定》、《工程监理企业资质管理规定》等规定对申请企业予以严厉查处，同时作为不良行为记录到广东省建设行业数据开放平台。

影响建筑资质审批时间的因素

影响建筑资质审批时间的因素主要包括以下几个方面：

公司方面：按照资质办理规定，企业在办理企业资质时，需要有营业执照。营业执照的办理流程包括核准名称（需要1-3个工作日）、提交资料（需要5-15个工作日）、领取执照。
人员方面：随着建筑资质改革，建筑申请材料被简化，很多申请材料不需要再提供，但是建筑企业依然要符合资质标准的条件要求，特别是人员方面的要求，建筑资质标准中要求的人员证书和资料要齐全。企业在申请资质时，需要满足人员配备。而招聘这些人员需要的时间也不同。就建造师而言，年初人才较多，一般只需一个半月即可；年底转注的建造师很少，周期则长达2-3个月。因此在人员配备上的时间就用的比较多。
审核方面：对于很多建筑企业来说，资质申请提交后的漫长等待，可能会耽误工程的承接，所以迫切想要了解资质审核的时间。要清楚建筑企业提交的资质申请，根据资质不同的级别和类别，分别需要不同的机构进行审核。所以，每个企业资质申请提交后的审核时间都不同。
- 市县部门：建筑企业资质申请受理之日起20个工作日完成审核。注：水利、公路、通信等资质需交由市级相关专业部门进行审核，一般为15个工作日。
- 建设厅：初审（所在地建筑主管部门20个工作日）--上交（省级建筑主管部门20个工作日）。注：水利、公路、通信等资质需交由省级相关专业部门进行审核，一般为20个工作日。
- 建设部：省级主管部门（20个工作日）--建设部（20个工作日）--相关专业部门审查（20个工作日）。
安许证方面：完成之后，企业还需要办理安全生产许可证，办理安全生产许可证也需要准备相应的材料以及人员，办理的时间一般是十八个工作日。但地区不同，公示时间也不同，也有一个月才公示，到领证时，已经两个月的时间了。

不同类型建筑资质审批所需时间

不同类型的建筑资质审批所需时间有所不同：

一般来说，注册建造师、监理工程师等个人资质，由住房城乡建设主管部门负责审批，时间在一个月内。
施工总承包资质由省级住房城乡建设主管部门负责审批，一般两个月左右。
针对大型复杂项目的专业承包资质，需要由国家级部门审批，时限在2-3个月。

具体的审批流程上，需要根据企业提供上去的材料和基本情况进行考量，没有绝对的时限。

市县部门审核：审核时间在15个工作日，建筑企业申请的施工资质，由所在地的市县建筑部门管理的，有关部门在申请受理之日起20个工作日完成审核。如果申请的资质为水利、公路、通信等方面的，还需要交由市级相关专业部门进行审核并出具审核意见，审核时间在15个工作日。

建设厅审核：评审时间20个工作日，企业所申请的施工资质，由省级建筑主管部门管理的。先由所在地的建筑主管部门进行初审，初审日期20天；之后上交到省级建筑主管部门，在受到申请材料和初审意见后，20个工作日内完成审核。所申请资质为水利、公路、通信等专业的，需要到经过省级相关专业部门的评审，评审时间20个工作日。

建设部审核：初审时间20个工作日。建筑施工资质由国家建设部管理的，企业提交申请到省级主管部门，初审时间20个工作日；转交给建设部后，20个工作日内做出决定，要经分管部长批准的，顺应延长10个工作日。在上报建设部审核后，还要经过国务院相关专业部门审查的，有20个工作日的审查期限。需要组织专家进行评审的，评审时间顺延20个工作日。

建筑资质审批时间的相关规定

建筑资质审批时间的相关规定如下：

企业申请资质材料准备齐全后，、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门提出资质申请，初审的时间为为20个工作日。
住房和城乡建设部应当自收到初审意见和材料之日起20个工作日内作出决定。如果因故经由分管部长进行审批，可以延长十个工作日。
在审批过程中，有关部门需要审核的，审核时间为20个工作日。如果需要专家评审，评审时间为20个工作日。

建筑公司资质分为多种等级，不同级别的资质由不同的主管部门负责审批，每一步都需要一定的时间。一般企业提交资质申请之后，从受理材料起20个工作日做出决定，如果不能做出审核决定，还得延长几个工日。一般说来，办一个建筑资质所需要的时间，大约需要两三个月，如果遇到节假日了，时间还要往后延，半年时间也是有可能的。资质申报时间：3个月，安许办理时间：2个半月，这个是比较保守的时间，大家可以自行安排工作，如果是企业自己申报，可能时间就无上限。

如何加快建筑资质审批进度

以下是一些加快建筑资质审批进度的方法：

登陆公司注册所在地区的政务服务网或者建设厅网站，在办件查询里面，即可看到自己公司申请的所有事项，具体办理到哪一个环节，都能清晰的反应出来。
某些地区在建设厅网站上有办件查询，通过输入公司名称或者受理单编号，即可查询办理进度。
电话或者现场咨询建设主管部门，可以与他们取得联系，及时得到反馈。
利用公示数据进行预测。自企业提交申请之后，会得到批次，查询已经公示的企业批次，每一期公示数量，可以推算出大致公示时间。
找代办公司服务的企业，可以直接拨打电话了解进度，目前公司申报状态等。

补充信息：

建筑资质延期时间：建筑公司办理资质延续一定要提前三个月办理延续手续，办理资质延续的手续和流程几乎跟原来申请资质证书一样，人员配置、业绩以及公司资产等都要达到现有的建筑资质办理标准。办理资质延续成功后，建筑资质证书的有效期从批准建筑公司延续的那天算起，延期也是五年。建筑公司如果没能在有效期之内申请延续的话，建筑资质证书将自动失效。建筑公司需要重新开始申请办理建筑资质，从最低等级的资质开始申请，申请成功后才能继续进行相关建筑工程项目工作。
资质延期会用到的材料：
- 《资质延续申请表》
- 建筑业企业资质证书正、副本
- 营业执照副本
- 安全生产许可证正、副本
- 法定代表人和企业经理的身份证
- 注册建造师证书和身份证
- 中、高级工程技术人员的身份证、职称证和养老保险证明
- 其他资料（1）有厂房要求的，提供厂房证明。
办理资质延续注意事项：
- 无论是什么类型、等级的建筑资质，都是有有效期的，因此建筑企业都必须要及时进行资质延续办理。
- 一般情况下，建筑企业应该在资质证书的有效期届满的三个月之前，按照原来资质证书的申请途径来进行资质延续手续办理，包括企业资产、人员配备以及业绩等都需要符合现有的建筑资质标准要求，然后经过资质许可机关受理之后，才可以将资质证书的有效期延期5年（有效期是自批准企业资质延续之日算起的）。
- 建筑企业一定要在资质有效期届满前进行延续申请，如果建筑资质证书如果有效期届满了，建筑企业还没有进行延续申请的话，那么其建筑资质证书将会自动失效。建筑企业如果还想继续开展相关工程项目活动，就必须要重新从最低等级资质开始申请。
- 建筑业企业如果不再符合所拥有的资质标准要求的话，资质许可机关是不会批准其资质延续申请的。因此建筑企业平时在开展经营活动时一定要注重资质管理。
资质延续材料提交住建部后领证时间：住建部规定是有效期满3个月之前申请延续，住建部门要在有效期满之前做出是否同意延续的回复。所以，资质延续资料交往住建部后最多三个月即资质有效期满前符合规定的话就可以领证了。