建筑资质审时间及有效期

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2024-09-12 09:46:58
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内容摘要：建筑资质审批时间建筑资质的审批时间并非固定，会受到多种因素的影响。一般来说，不同类型和等级的建筑资质由不同的主管部门负责审批，所需...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑资质审批时间

建筑资质的审批时间并非固定，会受到多种因素的影响。一般来说，不同类型和等级的建筑资质由不同的主管部门负责审批，所需时间也有所不同。

注册建造师、监理工程师等个人资质，由住房城乡建设主管部门负责审批，时间通常在一个月内。
施工总承包资质由省级住房城乡建设主管部门负责审批，一般需要两个月左右。
针对大型复杂项目的专业承包资质，需要由国家级部门审批，时限大概在2-3个月。

具体到不同的审批流程，市县部门审核时间在15个工作日。建筑企业申请的施工资质，由所在地的市县建筑部门管理的，有关部门在申请受理之日起20个工作日完成审核。如果申请的资质为水利、公路、通信等方面的，还需要交由市级相关专业部门进行审核并出具审核意见，审核时间在15个工作日。

建设厅审核时，评审时间为20个工作日。企业所申请的施工资质，由省级建筑主管部门管理的。先由所在地的建筑主管部门进行初审，初审日期20天；之后上交到省级建筑主管部门，在受到申请材料和初审意见后，20个工作日内完成审核。所申请资质为水利、公路、通信等专业的，需要到经过省级相关专业部门的评审，评审时间20个工作日。

建设部审核时，初审时间20个工作日。建筑施工资质由国家建设部管理的，企业提交申请到省级主管部门，初审时间20个工作日；转交给建设部后，20个工作日内做出决定，要经分管部长批准的，顺应延长10个工作日。在上报建设部审核后，还要经过国务院相关专业部门审查的，有20个工作日的审查期限。需要组织专家进行评审的，评审时间顺延20个工作日。

新申请资质和升级建筑资质审批时间也有规定：

二级及以下专业企业资质审查一年两次，申请资质的企业在向建设行政主管部门提交资料六十日内完成。住房和城乡建设部在每年6月上旬和11月上旬接受各市的申请材料，市建设局在5月上旬和10月上旬接受申请材料。
施工总承包资质二级及以下的建筑企业资质将每年审批一次，申请资质的企业在向建设行政主管部门提交资料六十日内完成。省建设厅于8月上旬受理各市的申报材料，市建设局于7月上旬接受申请材料。
各类劳务服务企业的资质每两个月受理一次。省级建设主管部门接受并提交各市申请材料的时间应当随时受理；市建设局接受申请材料的时间随时受理。

一般企业提交资质申请之后，从受理材料起20个工作日做出决定，如果不能做出审核决定，还得延长几个工日。一般说来，办一个建筑资质所需要的时间，大约需要两三个月，如果遇到节假日了，时间还要往后延，半年时间也是有可能的。

建筑资质办理还包括公司注册、招聘人员、准备材料、申报审批和办理安全生产许可证等环节。公司注册少则一到两个星期，长则一两个月；招聘人员时间不定，且公司还需为人员缴纳1-3个月社保；准备材料需要1-2周；申报审批需要1-2个月；办理安全生产许可证也需要两个月左右。

建筑资质有效期

建筑资质是有有效期的，通常为5年。在资质证书有效期内，企业可以合法承接相应的工程项目。

建筑公司办理资质延续一定要提前三个月办理延续手续。办理资质延续成功后，建筑资质证书的有效期从批准建筑公司延续的那天算起，延期也是五年。如果建筑资质证书有效期满仍未提出延期，资质就会自动失效，企业则不能再承接工程或参与工程招投标，需要重新申请办理资质，而且是从最低等级开始办理。

资质延续需要准备一系列材料，包括《资质延续申请表》、建筑业企业资质证书正、副本、营业执照副本、安全生产许可证正、副本、法定代表人和企业经理的身份证、注册建造师证书和身份证、中、高级工程技术人员的身份证、职称证和养老保险证明等，有厂房要求的，还需提供厂房证明。

办理资质延续时，有以下注意事项：

无论是什么类型、等级的建筑资质，都是有有效期的，因此建筑企业都必须要及时进行资质延续办理。
一般情况下，建筑企业应该在资质证书的有效期届满的三个月之前，按照原来资质证书的申请途径来进行资质延续手续办理，包括企业资产、人员配备以及业绩等都需要符合现有的建筑资质标准要求，然后经过资质许可机关受理之后，才可以将资质证书的有效期延期5年（有效期是自批准企业资质延续之日算起的）。
建筑企业一定要在资质有效期届满前进行延续申请，如果建筑资质证书如果有效期届满了，建筑企业还没有进行延续申请的话，那么其建筑资质证书将会自动失效。建筑企业如果还想继续开展相关工程项目活动，就必须要重新从最低等级资质开始申请。
建筑业企业如果不再符合所拥有的资质标准要求的话，资质许可机关是不会批准其资质延续申请的。因此建筑企业平时在开展经营活动时一定要注重资质管理。

资质延续材料提交住建部后，住建部规定是有效期满3个月之前申请延续，住建部门要在有效期满之前做出是否同意延续的回复。所以，资质延续资料交往住建部后最多三个月即资质有效期满前符合规定的话就可以领证了。

不同类型建筑资质审批时间差异

不同类型和等级的建筑资质审批时间存在明显差异。

注册建造师、监理工程师等个人资质审批时间相对较短，通常由住房城乡建设主管部门负责，在一个月内完成审批。
施工总承包资质审批时间较长，由省级住房城乡建设主管部门负责，一般需要两个月左右。
对于大型复杂项目的专业承包资质，由于其专业性和复杂性，需要由国家级部门审批，时限在2-3个月左右。

在资质新办和升级方面，审批时间也有所不同。以二级及以下专业企业资质为例，资质新办审查一年两次，申请资质的企业在向建设行政主管部门提交资料六十日内完成。省建设部门在每年6月上旬和11月上旬接受各市的申请材料，市建设局在5月上旬和10月上旬接受申请材料。而二级及以下总包类的建筑企业资质将每年审批一次，申请资质的企业在向建设行政主管部门提交资料六十日内完成。省建设厅于8月上旬受理各市的申报材料，市建设局于7月上旬接受申请材料。各类劳务服务企业的资质每两个月受理一次。省级建设主管部门接受并提交各市申请材料的时间应当随时受理；市建设局接受申请材料的时间随时受理。

不同类型的施工总承包资质和专业承包资质，其审批流程和时间也会因具体的资质类别和等级而有所不同。例如，施工总承包资质序列二级资质及公路、水运、水利、通信、铁路、电力工程施工总承包三级资质，以及专业承包资质序列一级资质（不含公路、水运、水利、铁路、民航方面的专业承包一级资质及涉及多个专业的一级资质）等，由市级审批，审批流程包括网上提交申请、递交材料到区建委并原件核查、现场核查、材料报市建委审批、市建委人员抽查、资质公示、取证等，时间自受理之日起20-35个工作日。

影响建筑资质有效期的因素

建筑资质有效期会受到多种因素的影响，主要包括以下几个方面：

业绩表现：建筑企业或个人在资质有效期内的业绩表现是影响续期的重要因素之一。业绩好的企业或个人能够证明其具备良好的施工质量、项目管理能力等，因此更有可能得到继续发展的机会。
资金实力：资金实力是评估企业或个人是否能够继续从事建筑工程的重要指标之一。缺乏资金支持的企业难以继续进行项目的筹备和实施，因此其建筑资质的有效期可能会受到限制。
技术能力：建筑行业是一个技术密集型行业，技术能力是企业或个人能否胜任工程任务的关键。建筑资质的有效期往往与技术能力密切相关，资质持有者需要不断提升自身的技术水平，以保持资质的有效性。
合规能力：建筑行业有许多法规和规章制度约束，企业或个人需要具备良好的合规能力，遵循相关规定和标准。通过合规方面的评估，行政主管部门能够判断企业或个人是否具备继续持有资质的条件。