三级建筑资质的最新政策

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2024-09-12 09:42:58
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内容摘要：三级建筑资质政策三级建筑资质政策是建筑行业管理的重要组成部分。其旨在规范建筑市场，确保建筑工程的质量和安全。近年来，相关政策不断调...

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三级建筑资质政策

三级建筑资质政策是建筑行业管理的重要组成部分。其旨在规范建筑市场，确保建筑工程的质量和安全。

近年来，相关政策不断调整和完善。例如，住建部发布关于建设工程企业资质有关事宜的通知，指出目前处于过渡期，取消了三级资质，新办最低级为二级资质，为新标准甲、乙级资质实施做准备；；分立和吸收合并的企业，不会自动延期，在到期后，需进行重新核定；企业可直接申请二级新办与增项，注册资金与技术负责人需按照二级标准，其余的建造师、职称、技工可按三级标准申请；目前总包三级的企业，不能直接换证，只能选择升级或者重新新办或增项。

三级建筑资质最新规定

三级建筑资质的最新规定包括企业资产、主要人员等方面的要求。

企业资产方面，通常要求净资产达到800万元以上。主要人员方面，建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人；技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全；持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全；经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人；技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

不同类型的三级建筑资质在可承担的工程范围上也有具体规定。例如，市政三级资质可承担城市道路工程、单跨25米以下的城市桥梁工程、8万吨/日以下的给水厂、6万吨/日以下的污水处理工程、10万吨/日以下的给水泵站、10万吨/日以下的污水泵站、雨水泵站，直径1米以下供水管道等。

三级建筑资质政策变化

建筑资质改革带来了一系列政策变化。

改革后，原施工总承包专项资质将改为施工综合资质。已经取得三级施工资质的企业可以续展为二级证书，二级证书也包含了原来的二级资质，相当于三级直接晋升二级。资质审批权限已经下放到各省，提高了审批效率，降低了申请门槛。专家核查组会对企业的项目业绩进行实地考察，业绩不达标的不予通过，项目业绩企业更要重视。资质改革后，建筑行业目前最关心的是一人一证，查处“挂证”会更容易。全国社保网正式建成后，每个人都将有一个独立的社保账户，这对施工人员的资质是一个很大的打击。

企业应积极应对这些变化，如扩大企业规模，优化企业内部资源；提高工程业绩数据的管理能力；定期维护资质信息；积极应对相关政策和动态核查；抓住发展机遇，提升核心竞争力。

三级建筑资质的最新调整

三级建筑资质在近年来经历了一系列的调整。

三级资质企业或将最大受益，取得三级资质的企业，可直接换发“乙级证书”，相当于直接升为二级资质，不再重新核定资质，相应地，可承接工程范围大大增加。二级资质企业竞争变大，二级跟三级资质企业合并为乙级，占市场的绝大部分份额，竞争压力增大。一级资质企业影响不大，一级换发甲级，甲级资质企业可承担本行业内各类工程的施工，市场还是可观的。特级资质企业优势更明显，取得原10类施工总承包特级资质中的任一类，即可换发综合资质，可承担各类别、各等级施工总承包业务。

资质等级的调整还涉及到一些专业资质的合并，如钢结构工程专业承包并入建筑工程施工总承包，建筑机电、照明、智能化合并成建筑机电，装修、幕墙合并成装修，环保与特种工程合并为通用资质等。对于同时拥有相关合并前资质的企业，需要根据具体情况进行分立或保留。