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2024-09-06 11:10:06
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各类资质· 许可证· 备案办理
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根据最新的政策和法规，物业资质的办理要求已经发生了变化。以下是详细的解释和说明：
37次部常务会议审议通过的决定，废止了《物业服务企业资质管理办法》（建设部令第164号）。这意味着，物业服务企业不再需要办理资质证书。具体的取消内容包括：
各地不再受理物业服务企业资质核定申请和资质变更、更换、补证申请。
不得以任何方式要求将原核定的物业服务企业资质作为承接物业管理业务的条件。
对于新成立的物业公司，不再需要办理任何资质，只需要在工商行政部门完成公司注册的相关手续即可。
虽然物业资质被取消，但在实际运营过程中，物业公司仍然需要通过其他方式提升竞争力。例如，可以通过第三方评价机构获得企业服务资质和AAA信用评级证书，这些证书可以用于招投标和对外展示。ISO管理体系认证也是常见的提升竞争力的方式，包括质量管理体系ISO9001、环境管理体系ISO14001、职业健康安全管理体系ISO45001等。
对于物业管理的专业人员，仍然需要获得相应的职业资格证书。例如，消控证、保安员、物业项目经理等证书在物业管理项目中都是必需的。
对于已经获得物业管理资质的公司，如果资质即将到期，需要进行物业服务企业资质的延续。具体的延续流程包括提交相关材料，如营业执照、企业章程、验资证明等。
在物业资质取消之前，物业管理资质分为一级、二级和三级。不同级别的资质有不同的要求，如注册资本、专业人员数量、管理物业的面积等。但目前这些分类已经不再适用。
目前物业公司不再需要办理物业资质证书。新的政策降低了物业公司准入门槛，但仍需通过其他方式提升竞争力，如获得第三方评价机构的证书和ISO管理体系认证。同时，物业管理的专业人员仍需获得相应的职业资格证书。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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