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2024-09-06 11:10:05
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物业公司资质转让协议是指物业公司将其合法拥有的物业资质及相关权利义务转让给另一方的法律文件。
甲方（出让方）：- 法定代表人：
住所：
联系电话：
乙方（受让方）：- 法定代表人：
住所：
联系电话：
物业公司定义：在本协议中，“物业公司”指甲方在中国合法成立并有效存在的物业公司，包括但不限于物业公司的全部资产、债务、人事机构、经营权益、合同和各项权利义务。
股权情况：甲方拥有物业公司的全部股权，具体情况如下：
转让价格：本次股权转让的价格为人民币元整（￥）。
支付方式：乙方应当按照以下方式支付转让价格：
资料提供：乙方将全额支付转让价格后，甲方应在三个工作日内提供完整的物业公司相关资料，包括但不限于公司章程、财务报表、人事档案等文件。
交付和过户：在乙方支付转让价格并且取得甲方提供的物业公司相关资料后，双方应协商确定具体的交付和过户事宜。甲方应积极配合乙方办理股权过户手续，并确保股权的合法、有效过户到乙方名下。
权益转移：股权过户完成后，乙方即成为物业公司的合法所有人，并享有物业公司的全部权益和义务。
甲方保证：甲方保证其为物业公司的合法股东，拥有全部合法、有效的股权和转让权。
甲方承诺：甲方承诺在签署本协议之前已尽全力履行物业公司的标准经营程序，保持了正确和完整的财务记录，并按照法定程序准确报告了物业公司的经营业绩和财务状况。同时，甲方承诺除本协议约定的情况外，未与任何第三方就物业公司以外的交易达成协议。
违约情形：若双方任何一方未能履行本协议项下的任何义务和责任，构成违约，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。
违约责任形式：违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担违约责任等。
协商解决：若在履行本协议过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
法律适用：本协议的成立、生效、履行和解释适用中华人民共和国法律。
协议份数：本协议采用正本两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
协议生效：本协议自双方签署之日起生效，至交付与过户完成之日终止。
补充协议：本协议未尽事宜，双方可以另行补充协商达成一致意见，补充协议与本协议具有同等法律效力。
解释：本协议的仅供阅读方便，不影响协议各条款的含义解释。
以上就是物业公司资质转让协议的主要内容。请注意，这只是一个模板，具体条款应根据实际情况和相关法律法规进行调整和完善。在签署任何法律文件之前，建议咨询专业法律顾问，以确保协议的合法性和有效性。
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