全部服务
好顺佳集团
2024-09-06 11:10:05
2317
各类资质· 许可证· 备案办理
无资质、有风险、早办理、早安心，企业资质就是一把保护伞。好顺佳十年资质许可办理经验，办理不成功不收费！ 点击咨询
物业公司资质审查是一个重要的过程，它确保了物业管理公司具备必要的条件和能力来提供高质量的物业管理服务。
物业管理企业的资质分为不同的等级，每个等级都有其特定的条件和要求。一般来说，物业管理企业资质分为一级、二级和三级，其中一级资质的要求最高，三级资质的要求相对较低。以下是各级资质的具体条件：
注册资本：人民币500万元以上。
专业人员：物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
职业资格证书：物业管理专业人员需按照国家有关规定取得职业资格证书。
管理经验：管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：
管理制度：建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。
注册资本：人民币300万元以上。
专业人员：物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
职业资格证书：物业管理专业人员需按照国家有关规定取得职业资格证书。
管理经验：管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：
管理制度：建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。
注册资本：人民币50万元以上。
专业人员：物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
职业资格证书：物业管理专业人员需按照国家有关规定取得职业资格证书。
管理经验：有委托的物业管理项目。
管理制度：建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。
物业管理公司资质审查的流程通常包括以下几个步骤：
物业公司需在领取营业执照之日起30日内，向工商注册所在地的房地产主管部门提交相关材料，包括但不限于：
房地产主管部门会对提交的材料进行审核，并进行实地考察，以确认物业公司是否符合所申请资质等级的条件。
如果审核合格，房地产主管部门将发放相应的资质证书给物业公司。物业公司可以在资质许可的范围内从事物业管理活动。
资质审查的法律依据主要包括《公司法》和《建筑业企业资质管理规定》。具体来说：
《公司法》第七条：依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照，公司营业执照签发日期为公司成立日期，且营业执照应载明公司的相关信息。
《建筑业企业资质管理规定》第三条：企业应按照其拥有的资产、已完成的工程业绩和技术装备等条件申请建筑业企业资质。经审查合格并取得建筑业企业资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。
在进行资质审查时，物业公司需要注意以下几点：
提交的材料必须真实、完整，不得隐瞒或提供虚假信息。否则，可能会导致资质申请失败，甚至受到法律处罚。
物业公司应确保其经营活动符合国家和地方的相关法律法规，包括但不限于《物业管理条例》和《物业服务企业资质管理办法》。
物业管理公司需定期进行资质年检，以确保其资质的有效性。年检的内容包括但不限于企业的财务状况、管理业绩和人员变动情况。
通过严格的资质审查，物业管理公司能够提升自身的管理水平和服务质量，从而更好地服务于业主和住户。同时，资质审查也有助于规范物业管理市场，促进行业的健康发展。希望以上信息能帮助您更好地了解和准备物业管理公司的资质审查。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
< 上一篇：物业公司资质到期
下一篇：物业公司资质转让协议 >
浏览更多不如直接提问99%用户选择
您的申请我们已经收到！
专属顾问会尽快与您联系，请保持电话畅通！
相关标签：
