建筑总包资质提升

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2024-08-26 09:06:50
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各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑总包资质提升

建筑总包资质提升是一个复杂的过程，需要企业满足一系列的条件并提交大量的材料。

一、资质提升的条件

注册建造师数量：建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。
技术负责人要求：技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
施工现场管理人员：持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
技术工人要求：经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。
工程业绩：近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：
- 地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-12层的民用建筑工程2项； - 高度50米(不含)以上的构筑物工程2项； - 建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积万-1万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程2项； - 钢筋混凝土结构单跨21米以上(或钢结构单跨24米以上)的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米(不含)建筑工程2项。

二、资质提升的流程

准备材料：企业需要准备符合要求的材料，包括企业法人营业执照副本、企业资质证书正副本、企业章程、企业近三年建筑业行业统计报表、企业经审计的近三年财务报表、企业法定代表人任职文件、身份证明等。
提交申请：材料准备充分后，到所属地区的省建筑主管部门申请。
资质审核：建筑部门对提交的材料进行审批，审核企业的资格。
颁发资质证书：经主管部门审核合格，颁发相应资质证书。

三、注意事项

在资质升级办理中，企业需要注意以下事项：

企业办理三级升二级资质的，需经过所在地的省级建筑部门审核；- 办理总承包资质二级升一级的，企业还需要报建设部审批；- 企业不得超越本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程；- 企业不得与建设单位或企业之间相互串通投标，或以行贿等不正当手段谋取中标；- 企业不得未取得施工许可证擅自施工；- 企业不得将承包的工程转包或违法分包；- 企业不得违反国家工程强制性标准施工；- 企业不得恶意拖欠分包企业工程款或者劳务人员工资；- 企业不得隐瞒或谎报、拖延报告工程质量安全事故，破坏事故现场、阻碍对事故调查；- 企业不得按照国家法律、法规和标准规定需要持证上岗的现场管理人员和技术公众作业人员未取得证书上岗；- 企业不得未依法履行工程质量保修义务或拖延履行保修义务；- 企业不得伪造、变造、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让建筑业企业资质证书。

四、资质增项

除了资质升级，建筑企业还可以申请资质增项。增项资质的级别不得高于主项资质级别。施工总承包企业可以申请施工总承包序列内各类别资质，也可以申请不超过5项的专业承包类别资质，但不得申请劳务分包类别资质。专业承包企业除主项资质外，还可以申请不超过5项的相近专业类别资质，但不得申请施工总承包序列、劳务分包序列各类别资质。劳务分包企业可以申请本序列内各类别资质，但不得申请施工总承包序列、专业承包序列各类别资质。

建筑总包资质提升是一个涉及多个方面的过程，需要企业具备一定的实力和业绩。同时，企业在办理资质升级时，还需要注意遵守相关的法律法规，确保企业的经营活动合法合规。通过资质升级，企业可以扩大工程承包范围，增强企业的竞争力，提升企业的信誉度，从而在建筑行业中获得更大的发展机会。