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2024-08-23 08:40:07
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各类资质· 许可证· 备案办理
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根据江苏省政府发布的《江苏省城市物业管理企业资质管理办法》以及相关的信息，以下是关于江苏物业企业二级资质的详细信息：
注册资本：要求物业管理企业的注册资本在100万元以上。
管理面积：托管物业规模（指房屋建筑面积）应在20万平方米至40万平方米之间（不含40万平方米）。
物业类型：托管物业类型需为两种以上。
专业人员：具有经济类、工程类中级以上专业职称的管理人员5人以上。
经营年限：企业经营年限需在2年以上。
物业质量：托管的物业须有两个以上市优，或企业通过质量标准体系认证。
提交申请：物业管理企业需向所在省辖市物业管理行政主管部门提交资质申请。
初审：由所在省辖市物业管理行政主管部门进行初审。
审批：初审通过后，报省建设行政主管部门审批。
备案：审批通过后，二级以下物业管理企业的资质由所在省辖市物业管理行政主管部门审批，并报省建设行政主管部门备案。
年检：省、市物业管理行政主管部门依照审批权限，对物业管理企业资质实行年检制度。各市物业管理行政主管部门每年应将企业的年检情况向省建设行政主管部门报告。
变更处理：已取得资质证书的物业管理企业，因更名、分立、破产等发生变更情形的，应交回原批准部门核发的资质证书，按本规定重新办理物业管理企业资质审批手续或注销手续。
通过对江苏省物业管理企业二级资质的详细解读，江苏省对于物业管理企业的资质管理有着明确的规定和要求。企业需要满足一定的条件才能获得二级资质，并且在获得资质后，还需要遵守相关的年检和变更规定。二级资质的物业管理企业在跨省接管项目时，需要通过注册分公司等方式来进行。这些规定旨在确保物业管理企业的专业性和规范性，以提高物业管理的服务质量和水平。
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