建筑工业资质是什么意思

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2024-08-22 09:19:41
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内容摘要：建筑工业资质详解建筑工业资质是指从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程的新建、扩建、改建等施工活动的企业所必须具备和达到的基...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑工业资质详解

建筑工业资质是指从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程的新建、扩建、改建等施工活动的企业所必须具备和达到的基本条件。它是企业从事建筑投标、施工的资格证明，代表企业在某个建筑领域的等级及可以承揽工程的范围。

建筑工业资质的分类和等级

建筑企业资质分为几个大的类别，包括建筑施工资质类型、工程勘察设计资质类型、工程造价咨询资质类型、房地产资质类型等。这些资质类型还可以进一步分成很多小类，每项建筑资质还划分为不同的资质等级，通常分为特级、一级、二级和三级。

特级资质标准- 企业注册资金3亿元以上；

企业净资产6亿元以上；- 企业近3年年平均工程结算收入15亿以上；- 企业其他条件均达到一级资质的标准。

一级资质标准- 企业的净资产在1亿元以上；- 企业的技术负责人需要有10年以上从事工程施工技术管理工作经验，并且还需要有结构专业的高级职称；- 建筑工程相关专业中级以上职称的员工不能低于30人，且各个专业的人员必须齐全，包括结构、给排水、暖通、电气等专业；- 近5年承担过特定规模的工程业绩。

二级资质标准- 企业资产需要净资产4000万元以上；- 企业技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；- 建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且各个专业的人员必须齐全，包括结构、给排水、暖通、电气等专业；- 近5年承担过特定规模的工程业绩。

三级资质标准- 企业资产需要净资产800万元以上；- 企业主要人员包括建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人；- 技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；- 建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且具备结构、给排水、电气等专业；- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人；- 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

资质的申请和办理

新办的建筑企业申请资质只能从最低级开始。如果企业刚刚注册，但想承包某个工程，资质却不达标，可以通过新设合并、分立、改制等方式与有资质的企业合并、重组，从而获得高等级资质。另外，企业也可以通过收购拥有高等级资质的公司来快速获得资质。在办理过程中，企业需要准备相关的材料，包括资产证明、人员资格证书、工程业绩证明等，并按照规定的流程进行申请。

资质的承包范围

不同等级的资质对应不同的承包范围。例如，特级资质的企业可以承担本类别各等级工程的总承包、施工总承包和项目管理业务；一级资质的企业可以承担高度200米以下的工业、民用建筑工程和高度240米以下的构筑物工程；二级资质的企业可以承担100米以下的工业、民用的建筑工程和高度120米以下的构筑物工程；三级资质的企业可以承担高度50米以下的工业、民用建筑工程和高度70米以下的构筑物工程。