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2024-07-27 09:23:44
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根据《商品房屋租赁管理办法》相关规定，出租房屋后出租人可以在租赁合同订立后三十日内，携带租赁合同、身份证等材料到房屋所在地房地产部门办理备案登记。依据该办法第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。此外，办理房屋租赁许可证需要提交的材料包括房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书或者其他合法权属证明等。
需要注意的是，根据相关法律规定，房屋租赁期间，出租人转让房屋所有权的，不属于解除租赁合同的情况。而且，按规定，房屋租赁期间，出租人转让房屋的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的约定。因此，在办理房屋租赁许可证的过程中，如遇到房屋所有权转移的情况，应及时更新相关证明文件。
办理房屋租赁许可证需要遵循相关法律法规的规定，确保租赁行为的合法性。在办理过程中，应注意提交齐全的材料，并按照规定的程序办理登记备案。此外，在租赁期间如遇到房屋所有权转移等情况，应及时更新相关证明文件，确保租赁合同的正常履行。
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