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2023-05-15 09:53:53
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对于在广州买房的居民来说，有一直困扰着他们的问题，那就是如何注册房产。2018年，广州市住建委出台新政策，允许住宅注册为公司。这一政策对于广州的购房者来说具有重大意义。这项政策的颁布，让广州的购房者不再为房产问题所困扰。
住宅注册为公司，不仅能够把住房变成公司的资产，还能够将房产作为公司的经营用途。这样房产在企业经营时将更灵活，可以更好的规避风险。这也能够使购房者获得租金收益，增加财务收益。住宅注册为公司，也可以进行股权转移。这样除了可以有效的规避家庭财产风险之外，还可以在股东之间更好地遗传房产财产。
住宅注册为公司，还有一个非常实用的政策：十年内免税。如果对于注册为公司的住宅进行装修，可以享受高达8万的税前扣除。同时，如果购房者在十年内，将房产卖给公司并将产权进行转移，还可以享受不征收个人所得税的政策。
住宅注册为公司，可以对于一些家庭财产问题进行规避。如果住宅注册为公司资产，可以有效避免家庭因为各种状况所导致的财产风险。这样在公司经营风险时，就不会出现抵押公司资产的情况，从而保障个人财产不受影响。
对于广州市的房地产交易来说，这项政策还具有非常重要的意义。住宅注册为公司，可以将房产证书挂在公司名下，相应地降低卖家因贷款问题所导致的卖房难度。同时也可以大幅度的降低交易税的费用，节省开销。总的来说，住宅将房产卖给相应的公司，这样看起来可能繁琐，但是具有非常的应用意义。
总的来说，住宅注册为公司，对于广州的购房者来说，具有非常重要的意义。这项政策的实施，解决了居民持房难题，同时也使住宅更加灵活地运用。此外还可以享受十年内免税，规避财产风险，方便房产交易等多重优点。这项政策的出台，可以使广州的购房者有更好的选择。
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