建设工程规划许可证办理流程-临时建设工程规划许可证办理流程

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2024-04-23 10:02:37
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内容摘要：工程建设规划许可证怎么办理主观：申请办理建设工程规划许可证的流程是：建设工程规划许可证在当地规划主管部门直接办理。规定，办理建设工...

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工程建设规划许可证怎么办理

主观：

申请办理建设工程规划许可证的流程是：建设工程规划许可证在当地规划主管部门直接办理。规定，办理建设工程规划许可证需要满足根据相关法律规定应在申请办理用地审批同意手续的，巳经直接办理该建筑工程用地批准手续，在城市、镇规划区的建筑工程，也全面的胜利建设工程规划许可证等条件。

公正客观：

《建筑法》

第八条

去申请去领取施工许可证，应在应具备下列选项中条件：

（一）早就办理该建筑工程用地批准手续；

（二）在城市规划区的建筑工程，巳经全面的胜利规划许可证；

（三）不需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

（四）巳经判断建筑施工企业；

（五）有柯西-黎曼方程施工不需要的施工图纸及技术资料；

（六）有保证工程质量和安全的具体措施；

（七）建设资金早落实；

（八）、行政法规明确规定的其余条件。

建设行政主管部门应在自通知可以申请之日起十五日内，对符合条件的申请发证书施工许可证。

建设工程规划许可证办理流程

是需要，规划窗口根据项目业主的申请，内部建筑设计方案技术审查，当日向并联审批部门直接发放《建筑设计方案并联审批办理通知》。

后再，各并联审批部门收到消息《建筑设计方案并联审批办理通知》后，3个工作日内提出来审查意见，唤念游签署《建筑设计方案并联审批审核意见》反馈市规划局。中心规划窗口发来并联审批部门《建设规划建筑设计方案并联审批审核意见》后，5个工作日内结束方案审查和施工图纸审查。如方案必须修改，应提出修改意见，内容明确改和销理由，项目申请人可以修改后然后再报批报建；如方案得到批准，项目业主申请建设工程规划许可。

中心规划窗口依据什么项目业主申请和办理“建设工程规划许可证”、“消防设计防火审查”、“新建项民用建筑项目防空地下室建设意见审查”、“气象防雷设计需要审核”、“建筑景观垃圾追究核准”、“彻底拆除迁移环境卫生设施批准”、“白蚁防高码治手续”等并联审批事项的申报条件，受理建设工程规划许可申请，告诉项目业主一次性填报表格，提交相关材料，当天向消防、人防、气象、市容、房管等并联审批部门发放《建设工程规划许可并联审批办理通知》，并交还或是申报材料。

各并联审批单位在2个工作日内审批办结，签属《建设工程规划许可并联审批审核意见》反馈市规划局，约谈教育项目业主。

后来，规划窗口参照并联审批单位《建设工程规划许可并联审批审核意见》，4个工作日内能够完成现场放验线，签发《建设工程规划许可证》。

建设工程规划许可证的通常作用

1、《建设工程规划许可证》是建设工程办理《建设工程施工许可证》，参与规划验线和验收，商品房销(预)售，房屋产权登记等的法律规定要件。

2、《建设工程规划许可证》再确认或者建设活动的法律有规定地位，绝对的保证或者建设单位和个人的合法权益。

依据：《建筑法》第七条，建筑工程正式开工前，建设单位应明确的国家具体的规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门先申请如何领取施工许可证；只不过，国务院建设行政主管部门确定的限额200以内的一百头工程~~。按照国务院法律规定的权限和程序审核批准开工后报告的建筑工程，不再如何领取施工许可证。

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规划许可证办理流程是什么?

主观：

办理建设工程规划许可证（建筑类）需向住建部门再提交200以内申报材料（有的可以减免，具体一点咨询住建部门窗口）：1、申请报告1份；2、建设计划及发改委立项批复1份；3、《建设项目选址意见》及附图（复印件）1份（招拍挂项目咯）；4、《建设用地规划许可证》及附图（复印件）1份；5、土地使用权证或建设用地批准（提供给复印件并进行核对原件）1份；6、经委员会审定的规划设计方案、单体设计方案（含审定立面效果图）1份；7、建筑设计施工图2套；8、按审核批准的规划方案标注的数字化地形图（光盘）1份；9、建筑设计施工图光盘1份；10、概算或预算1份；11、基建收费发票单据(复印件)1份；12、牵涉到环境保护、道路交通、卫生、消防、国防、人防、地震、电力电讯、铁路、水系江堤、园林、绿化等公共设施，建设单位应准备好提出自己的意见有关主管单位面意见。《城乡规划法》第六十四条未拿到建设工程规划许可证或是未明确的建设工程规划许可证的规定通过建设的，由县级以内地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取的措施责令停止建设驱除对规划实施的影响的，限期改正，处建设和发展工程造价百分之五以上百分之十200以内的罚款；没能采取的措施改正措施消除影响的，限期拆除，没法拆除的，依法没收实物也可以违法收入，可以不并处建设工程造价百分之十200以内的罚款。

客观的评价：

《人民共和国行政许可法》第三十九条行政机关不予行政处罚决定准予行政许可的决定，需要颁发行政许可证件的，应在向申请人发证书加盖公司本行政机关印章的a选项行政许可证件：(一)许可证、执照也可以那些许可证;(二)资格证、资质证或者其他合格证;(三)行政机关的批准文件的或证明文件;(四)、法规明文规定的其他行政许可证件。行政机关具体实施检验、检测、检疫的，是可以在检验、检测、检疫鉴定合格的设备、设施、产品、物品上加贴标签或是单位印章检验、检测、检疫印章。