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装饰工程有无规划许可证

  • 作者

    好顺佳集团

  • 发布时间

    2023-07-04 09:08:14

  • 点击数

    1607

内容摘要:行政许可证指的是行政机关作出准予行政许可的决定,需要颁发的行政许可证件。首先,申请人提出申请办理规划许可证,其...

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行政许可证指的是行政机关作出准予行政许可的决定,需要颁发的行政许可证件。首先,申请人提出申请办理规划许可证,其次,对于法律、法规规定有申请期限的许可,申请应当在法定期限内提出。如装饰工程有无规划许可证,此文供各位投资者参考:

装饰工程有无规划许可证

一、申请规划许可证基本要求

符合下列全部条件的,可提出申请:

1)建设用地已取得《建设用地方案图》,并在有效期范围内;

2)建设用地已取得《建设用地规划许可证》,并在有效期范围内。

二、办理规划许可证需要的资料的都有哪些

(一)基础材料

1.《立项用地规划许可申请表》(原件);

2.申请人身份证明(1.企业法人提交营业执照,事业单位法人提交事业单位法人证书或组织机构代码证,社团法人提交社会团体法人登记证书,农村集体经济组织提交社会诚信服务凭证或广东省农村集体经济组织证明书,自然人提交身份证、军官证、警官证、护照或其他身份证明2.成立项目公司的,原受让人、项目公司均需提供并加盖公章);

3.授权委托书(原件)和法人及受托人身份证。

(二)其他视具体办理业务需要提供的材料

1.通过划拨方式取得国有土地使用权,新办《国有建设用地划拨决定书》和《建设用地规划许可证》的:

(1)建设项目用地预审与选址意见书或建设项目用地预审意见和建设项目选址意见书(属自然资源主管部门出具的要件不需提供);

(2)建设项目的审批、核准、备案文件。

2.通过出让方式取得国有土地使用权,新办《建设用地规划许可证》的:

(1)成交确认书(招拍挂用地提供);

(2)国有建设用地使用权出让合同(招拍挂用地提供);

(3)国有建设用地使用权出让协议书(协议出让用地提供);

(4)承诺函(承诺按合同约定缴清地价款,出让用地提供)。

3.集体土地新办《建设用地规划许可证》的:

(1)建设项目用地预审与选址意见书或建设项目用地预审意见和建设项目选址意见书(属自然资源主管部门出具的要件不需提供);

(2)建设项目的审批、核准、备案文件。

4.历史用地补办《建设用地规划许可证》:

建设用地的历史资料(如已取得的产权证明,或自然资源主管部门的确权文件)。

5.《建设用地规划许可证》更名(受理情形:因建设单位本身的更名、改制、撤销、破产、兼并等不涉及改变用地性质而申请改名的;通过法院拍卖或法院判决途径取得土地使用权的;通过转让方式取得建设用地土地使用权的):

(1)原有《建设用地规划许可证》及附图附件(原件)、原有《建设用地批准书》(原件);

(2)更名后的《房地产权证》或《不动产权证》或市局批准更名的文件;

(3)法院执行裁定书或协助执行通知书(通过法院判决或法院、仲裁裁定途径取得土地使用权的提供)。

6.原有《建设用地规划许可证》调整(调整建设用地红线或用地规划设计条件的):

(1)原有《建设用地规划许可证》及附图附件(原件)、《建设用地批准书》(原件);

(2)自然资源主管部门同意调整的批复文件。

7.原有《建设用地规划许可证》换发新《建设用地规划许可证》:

(1)已办理《建设用地批准书》的,提供原有《建设用地规划许可证》及附图附件(原件)和《建设用地批准书》(原件);

(2)未办理《建设用地批准书》的,提供原《建设用地规划许可证》及附图附件(原件),并根据取得国有土地使用权方式不同,提供建设项目的批准、核准、备案文件和建设项目用地预审意见、建设项目选址意见书(划拨用地提供)或成交确认书和国有建设用地使用权出让合同(出让用地提供)。

三、申请规划许可证具体需要哪些流程

1、在办理用地规划许可证时,我们可先到规划局咨询清楚办理许可证要准备哪些材料、规划局办公时间等信息。然后我们要准备好建设项目选址意见书、勘测图、申请表等相关资料,到当地规划局提出申请。

2、规划局工作人员受理之后会进行报件登记并且对申请资料进行审核。初步审核通过之后,相关工作人员回去现场进行勘察。最后由分管领导再次进行审核,对于符合要求的报件签发用地规划许可证。规划局工作人员会通过短信等方式通知申报人领取许可证

四、办理规划许可证收费一般多少

主要是办理土地审批和建筑方案设计,费用一般也是用来进行方案设计的,村里也可能会收取建房保证金,政府部门一般是不收费的。

上面这些就是对装饰工程有无规划许可证详细回答了,行政机关作出准予行政许可的决定,需要颁发行政许可证件的,应当向申请人颁发加盖本行政机关印章。经营许可证一般分为前置许可和后置许可,前置和后置一般以企业是否成立为划分线。申请办理规划许可证一般是由专门的行政机关进行审核,对材料的真实性,合法性做出审核,在通过后才能够颁发相应的行政许可。如果大家想了解更多关于规划许可证的问题,都可以进行咨询我们。

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