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建设工程规划许可证谁颁发

  • 作者

    好顺佳集团

  • 发布时间

    2023-06-03 09:01:37

  • 点击数

    748

内容摘要:对于行政许可所出具的许可证,当事人在行政机关处进行办理的流程一般包括:提交申请;等待审查;发给许可等步骤。关于...

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对于行政许可所出具的许可证,当事人在行政机关处进行办理的流程一般包括:提交申请;等待审查;发给许可等步骤。关于建设工程规划许可证谁颁发,但愿此文能帮到投资者。

建设工程规划许可证谁颁发

一、办理规划许可证的条件

首先要看土地性质,是国有划拨还有国有出让,如果是划拨方式取得土地使用权,那么就要先办理建设项目选址意见书,然后再到国土办理项目用地预审规划审查意见,取得了项目用地预审规划划审查意见,才能办理建设用地规划许可证。

二、办理规划许可证需要提供什么资料

建设单位信息;

建设工程规划许可证申请表;

人防审查意见书;

计划部门立项批文;

建设用地批准书、用地红线图或土地使用权证;

建设工程规划监测报告;

建筑施工图;

建筑分层面积表、功能分类面积核算表;建筑工程设计方案文本

三、办理规划许可证的步骤流程

(一)接件

对申请条件、申请资料进行审查,对申请材料符合要求的,出具《受理通知书》,给予办理;对于申请材料不齐全或者不符合法定形式的,出具《补正材料通知书》;对于申请材料未能在规定时间补正或建设单位主动提出撤回申请的,出具《不予受理通知书》。

(二)审查

审查人员对建设单位申请材料依据《中华人民共和国城乡规划法》、《城乡规划条例》进行审查,并根据材料审查的结果提出审查意见。

(三)出件

审查结束后,推送至窗口,出具《建设工程规划许可证》,申请人签收送达回执。

四、办理规划许可证费用一般是多少钱

⒈技术服务费:经营用房2.10元/m 2 工业仓储1.60元/m 2 办公1.40元/m 2 住宅其他1.20元/m 2 ,个人自用住宅400元。

⒉墙改基金:8元/m 2 。

3、市政设施配套费:住宅40元/m 2 ,办公用房45元/m 2 ,工业厂房、仓储用房32元/m 2 ,其它用房50元/m 2.

上面这些是对建设工程规划许可证谁颁发的详尽解析。想必各位对规划许可证都有一定理解了。生活中经常会接触到规划许可证,在办理规划许可证的时候,必定会接触到行政许可证的办理流程,公司有需要一定要办理许可证,没有经营许可证属于非法经营会被罚款,严重的话不仅会没收财产还会被判刑。首先,申请人提出申请办理规划许可证,其次,对于法律、法规规定有申请期限的许可,申请应当在法定期限内提出。创业者在处理的时候请联系好顺佳提问咨询吧!

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