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2023-05-29 09:24:17
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行政许可，想必大家都听说过，实际上行政许可在生活中应用非常广泛，关于行政许可，其中行政许可程度我国法律也有具体的规定，提出预售许可证办理申请之后，由行政许可机关对此进行审查，如果提交的材料是符合条件的情况之下，就会作出行政许可的决定。针对铂越山预售许可证的相关问题，本文整理了相关资料，希望本篇文章对各位创业者有所帮助。
一、申请预售许可证条件是哪些
开发商已取得房地产开发资质证书、营业执照；
已交付土地使用权出让金、取得土地使用权证书；
已持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证；
已确定施工进度和竣工交付使用时间；
已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户；
已完成规定的结构工程。
二、申请预售许可证需要些什么资料
1、商品房预售许可申请表；
2、授权委托书；
3、企业法人营业执照副本和开发企业资质等级证书(验原件留复印件)；
4、国有土地使用权证(验原件留复印件)、土地抵押银行或其他权利人同意申报预售的函(下载统一格式原件) ，土地出让合同(首报提供，验原件留复印件)；
5、建设工程规划许可证及附件(验原件留复印件)、规划总平面图(首报提供，如遇规划调整再提供相应材料)；
6、建设工程施工许可证和工程施工合同第一、第三部分(验原件留复印件)；
7、工程进度及资金投入证明；
8、商品房预售方案。
三、申请预售许可证具体流程
1、立件并进行网上申报。办理人持申请到当市房地产管理局开发科立件，同时开发商还需进行网上申报，一般由服务部进行操作。
2、进行现场勘验。上报审核通过后，公司和房管局开发科相关办事人员约间，到达项目现场进行现场勘验。
3、报卷审批、汇签。待现场勘验通过后，由开发科工作人员持商品房预售证审批表到主管科长和主管局长处进行汇签。
4、领证。汇签结束，待公示期（5天）过后即可在房管局开发科领取《商品房预售许可证》。
四、申请预售许可证成功要多久
如果五证齐全，符合施工要求的，一个月就能办理成功。
以上就是我们整理的关于铂越山预售许可证的相关资料。倘若大家还有一些其他疑问想了解的，可以咨询我们。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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