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2023-05-26 09:39:36
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各类资质· 许可证· 备案办理
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许可证是指有关行政许可机关根据行政相对人的申请而依法核发的批准书。对于预售许可证，当事人在行政机关处进行办理的流程一般包括：提交申请；等待审查；发给许可等步骤。下面编辑将带来预售许可证车位销售的资料，此文供你参考：
一、办理预售许可证需要满足什么要求
1．年审、年检资质等级证书；
2．营业执照；
3．建设工程规划许可证；
4．国有土地使用证；
5．建筑工程施工许可证；
6．工程施工合同；
7．预售商品房分层平面图、总平面图；
8．商品房预售方案；
9．投入资金证明；
10．物业管理落实证明；
11．商品房预售资金监管证明；
12.房产预测结果及房屋面积分户明;
13.其它相关资料
二、申请预售许可证需要提供什么资料
1、商品房预售申请审批表
2、资质证书（副本）复印件
3、企业法人营业执照（副本）复印件
4、国有土地使用证复印件
5、建设用地规划许可证复印件
6、建设工程规划许可证复印件
7、建筑工程施工许可证复印件
8、建设工程质量监督通知书复印件
9、建设工程安全监督通知书复印件
10、预售款监管协议及预售专款银行开户证明（复印件）
11、项目预售说明书（附分层平面图2份）
12、土地未设置他项权证明
13、建设工程施工合同及进度计划复印件
14、项目前期物业管理登记表复印件
15、房屋白蚁防治合同及备案证明书复印件
16、项目命名批复复印件
17、房产测绘成果（预测）报告书
18、工程款支付证明（施工单位）
19、投资计划和资金来源证明
20、法人代表证明书及身份证复印件
21、法人授权委托书及经办人身份证复印件
22、商品房价格备案表
23、目前形象进度照片
24、项目平面图复印件
三、办理预售许可证流程有哪些方法
1、申请人向房地产交易管理所提出申请，并提交相关材料。
2、房地产交易管理所对申请材料进行初审，提出初审意见，并将初审意见和全部材料上报县建设局。
3、建设局进行审核和现场查勘，并作出行政许可决定，准于许可的，于法定时间内向申请人颁发送达许可证书。
四、办理预售许可证需要多久完成
自受理申请之日起10个工作日。（需补充或补正材料的，材料收齐之日为受理日期）
以上这些就是对预售许可证车位销售的详尽回答，很多人对什么是行政许可证，什么是行政许可这个问题还不太了解，对于一些特殊一点的行业，想要成立公司经营业务就必须办理相关的许可证，有许可证公司才能经营某项业务，产品才能在市场上流通。预售许可证办理需要申请人身份证、营业执照、房产证明或房屋场地租赁合同之后向主管部门申请，经批准之后就可以拿到经营许可证书了。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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