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2023-05-26 09:37:38
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行政机关作出准予行政许可的决定，需要颁发行政许可证件的，应当向申请人颁发加盖本行政机关印章。办理规划许可证，申请人可以委托代理人申请，在申请过程中遇到有疑问的，可以要求行政机关进行说明。行政机关要公示行政许可事项，提供相关文书等。这就是我们整理的有关用地规划许可证办理清单的知识点，希望本文能给各位投资者带来帮助。
一、申请规划许可证要符合哪些要求
（一）核发的建设用地规划许可证或国有土地使用权证明文件
（二）经审查确认的建设项目设计方案
二、办理规划许可证需要啥资料
1、申请(原件);
2、法定代表人身份证明(委托他人申报手续的还应提供由法定代表人出具的委托书和被委托人身份证明);
3、设计单位的资质证明(外地设计单位需提供备案证明、复印件);
4、建设项目选址意见书、建设用地规划许可证(附规划设计条件和规划用地范围线、复印件，出让用地项目不提供建设项目选址意见书);
5、土地证(复印件，提供原件对照核实)或使用土地的有关证明文件(原件);
6、1∶500地形图(原件)及电子文件(附道路红线，重要建筑工程项目根据需要提供1∶500地下管线图);
7、规划(建筑)方案图纸(原件)及电子文件(含效果图);
8、各类技术评估论证报告(原件，含日照、交通、指标校核等方面技术报告);
9、三维数字地图电子文件(重要建筑工程项目需提供)。
建筑施工图核准申报资料
1、申请(原件);
2、土地证(复印件，提供原件对照核实)或使用土地的有关证明文件(原件);
3、建筑施工图4套(原件)及电子文件;
4、建筑核位红线图6套(原件)及电子文件;
5、建筑效果图一式三份及电子文件;
6、《规划(建筑)方案批准意见书》确定的相关部门审查意见或回执(原件)。
建设工程规划许可证申报资料
1、建筑工程施工图核准通知(原件);
2、城市基础设施配套费等费用缴讫收据或减免缓审批文件(原件);
3、办理人防工作联系单回执(原件);
4、《建筑红线定位册》(原件)。
三、申请规划许可证的详细流程
（一）申请
1.提交方式
窗口提交。政务大厅工程审批服务综合窗口。
2.获取收件编号
窗口人员在行政审批服务局内网系统录入信息时，可即时获得编号，申请人可现场领取。
3.获取收件凭证
经审核，对材料齐全、填写无误、符合法定形式的材料出具材料受理凭证，材料受理凭证由申请人即时领取。凭证内容包括：材料名称、接收时间、编号，受理人姓名，联系方式、进度查询方式、办理期限。
（二）受理
1.材料补正
接收人当场发现申请材料不齐全或不符合法定形式的，能当场补正的告知申请人当场补正，并予以协助。不能当场补正的，做出补齐补正通知书，列明需补正的材料内容和补正期限，以及逾期不补正作退件处理的规定。
2.获取受理（不予受理）凭证
①经审核申请材料齐全、符合法定形式，或已按要求补齐补正材料的，依法进行规划许可批前公告，组织听证、论证。符合受理条件的，窗口人员登录行政审批服务局内网系统自动生成受理通知书，并随即打印。
②经审核不符合受理条件的，窗口人员登录行政审批服务局内网系统自动生成不予受理通知书，通知书内容要包括不予受理的理由、有权受理的其他机关的名称、法律救济等。
凭证的获取方式同补正材料的方式。
(三)获取审批决定书
1.获取方式：窗口领取或邮寄送达。
2.决定书类型:《建设工程规划许可证》，有效期为自发放之日起，如2年内未办理规划验线开工建设手续则自行失效；有效期届满前需要延续的，应当在有效期届满30日前向原审批机关提出延续申请。《临时建设工程规划许可证》，有效期2年，有效期届满前需要延续的，应当在有效期届满30日前向原审批机关提出延续申请，延期不得超过两次，每次延期使用期限不得超过1年。
四、办理规划许可证费用一般是多少钱
1、这根据地方规定不同，一般都有基础设施配套和规划技术服务费。这两项费油按照用地面积收取。有时，配套费会在办理工程时一并收取。
2、地方规定不同，对收费进行不同程度的减免，来鼓励进行开发建设。如对工业招商项目进行减免一定比例的配套费或免收服务费。有时对公益项目，只收取工本费，不收取其他费用。
根据上文我们对用地规划许可证办理清单的仔细概述。相信您对规划许可证都有一点了解了。对于规划许可证，当事人在行政机关处进行办理的流程一般包括：提交申请；等待审查；发给许可等步骤。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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